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摘要：在建筑工程项目工程建设前期，对工程进行可行性的研究是工作的一个十分重要的内容，这能够确保建筑工程项目任务书的编写具有更好的依据。针对于此，本研究简单分析可行性研究在建筑项目工程当中的作用，以期待为相关的建筑行业提供有价值的参考。
关键词：可行性研究；建筑项目工程；作用探究
从建筑项目工程角度来看，对于项目工程进行可行性的研究是一项较为基础的工作，它能够有效地对于项目的投资和决策提供可行的参考，并且也能够保障项目在运行全过程当中的精准性，有效地确保建筑工程项目能够更好地适应投资，这样能在一定程度上对于建筑工程项目的最佳经济效益起到保障的作用。
1.可行性研究对于建筑项目工程的作用
可行性研究能够对项目开发是否具有可行性进行评估，同时也能够对于可行的程度进行检验。从大型的项目投资角度来看，比如说对于房地产的开发工作就必须详细地进行市场的检验，并且对于项目的成本估算进行准确的划分。可行性研究在现如今是一个有效的研究方法，它能够对于房地产的项目进行全面系统的分析，可以对于房地产开发项目进行可行性的研究，所以这是一种科学的评价方法。
它能够有效对于项目开发的环境进行分析和确定，还能对市场的趋势进行判断。从项目研究所处的各地的政策环境情况来看，通过它的判断能够知道相关政策是否可以促进项目实施和落实。它能够根据项目所在地房地产市场的发展状况和市场的供需情况，对于项目的市场方向进行确定，并且能够细分市场，提高项目的应对能力。
可以有效的对于项目定位进行调整，可以通过可行性的研究，对于市场的变化情况进行详细的调查，有效地了解项目功能定位情况，可以在一定程度上对项目的竞争力进行了解和提升。
项目的可行性研究对于建筑开发来说是一个决策的主要环节。可行性研究就是在决策和投资以前对于拟建的项目进行全面的技术分析，并且进行论证了解可行或不可行，这是一种科学的评价方法。在进行投资前期这是十分重要的一项工作内容，也是投资建设程序的一个重要的环节，在投资和决策过程当中是必不可少的一个工作内容。可行性研究主要是在项目投资决策以前，通过调查和研究等各种方式，对于相关的自然环境、社会环境、经济因素和技术等相关环境进行综合的判断，并在此基础上对于建设方案进行了解，评价它能否符合社会经济效益，并且根据论证的相关情况，调查建设的必要性，判断经济是否具有合理性，技术上是否具备先进性。在进行项目建设的过程中可行性的研究报告，能够为编制项目的设计任务书供重要价值，它对于双方合同的签订都起到了重要的指导。
2.可行性研究在建筑项目工程建设前期的作用
在建筑工程项目建设过程中进行可行性研究，能有效确定项目是否进行投资，它是进行项目投资和决策的一个重要的依据。批准可行性研究对于项目建设单位来说，可有助于项目建设单位进行资金的筹措，特别是在对银行进行贷款，或者是对于国家要求资金补助的时候具有重要的价值，同时这也是其他投资者进行合理投资的一个主要的根据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果需要向银行进行贷款或者是申请国家补助，需要对于国家的有关部门报送项目可行性的研究报告[1]。而国家和银行的相关部门进行可行性调查之后，认定项目确实可以进行会同意进行贷款或者进行资金补助。世界银行等国际金融组织和我国的一些建设银行、国家金融组织等等都要求将可行性研究当作是建设项目申请贷款的一个先决条件。
可行性研究的编制是项目最初进行确定的一个主要依据。在进行项目初步设计的时候，需要根据可行性研究，对于所有建设项目规划进行实际性的规划和布置，并且做出设计蓝图。比较细致的详细的对于这一类项目规模进行规划，了解产品的方案作出总体的布局，对于各个方面的内容都需要进行初步的判断，只有这样才能够为项目的进一步实施，提供具体的操作方案，使得初步操作没有违抗可行性研究理论的原则。
在可行性研究报告批准以后，项目的建设单位需要向国土开发和土地管理部门申请提交建设用地的依据。可行性研究主要是对于拟建的项目怎样合理地对土地进行应用，提出了具体的办法和措施，所以国家的土地开发部门和土地资源管理部门，通过对于可行性研究的具体审查，对于土地使用手续加以办理，就能有效的进行相关的建筑工程的建设工作。可行性研究可以有效地保证项目能够达到环保的标准，并且提出了各种有效的治疗措施和办法，这些信息都能够当做是环保部门在对项目进行环保评价，并且总结相关具体措施的一个具体的主要的依据。
在可行性研究过程当中会应用到大量的基础资料，比如说关于地形、工程地质和水文矿产资源储量等等，如果不能满足下一阶段的工作需求，那么负责初步设计的部门就需要根据可行性的研究报告，提出具体的建议和要求，以便能够进一步的进行相关内容的勘察，补充必要的数据。
3.做好可行性研究所需要注意的问题
必须进行改进转制对于过去的传统附属于部门的事业单位进行改革，使其成为独立的市场竞争主体，在此基础之上建立现代企业制度。对于经营机制进行转变，通过对过去局限于特定行业开展单一业务职能机构进行转变，使其能够转变成为面向投资建设全过程进行服务的机制，并且能够根据市场机制做好社会中介机构的调查工作。在当前需要强化对于工程咨询和勘察的相关内容，需要努力提升队伍的素质。
可行性研究需要将质量控制工作当作是核心工作加以对待，特别是对于项目工程的规模、项目工程的建设标准和工艺布局、项目工程的产业规划和技术进步等方面都要进行有效的科学的分析。对于从事可行性研究的人员，需要真正树立为国家和建设服务的精神，必须对于国家的相关法律法规和有关建设的政策规定予以熟悉，要掌握相关专业知识，不断进行技术更新，只有这样才能真正的在进行可行性研究过程当中做到科学独立地进行，而且不被任何环境所干扰，这样才能有效提高可行性研究的准确性和深度，并且能够为社会提供良好的建筑保障。
4.结语
综上所述，本研究主要分析可行性研究在建筑项目工程当中的作用，笔者认为需要切实的做好可行性研究工作，只有这样才能够提升对于资源的节约，提升可行性研究的工作质量，能有效地维护社会的公众利益，也能够促进国家的利益不受损失。
参考文献
[1]陈光奇.浅谈可行性研究在建筑项目工程中的作用[J].建材与装饰，2016，（06）：205-206.
论文作者:苑志红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/4
标签：可行性研究论文; 项目论文; 建筑论文; 可行性论文; 工程论文; 工作论文; 国家论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;