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摘要：作为节能舒适健康的新型建筑技术形式，被动式建筑在我国的研究、实践和推广不仅要注重技术方案和材料等因素，更要在其生产实施组织模式和方式上加以关注。通过对全过程工程咨询在被动式建筑建设中的简要介绍，肯定其在被动房建设中可以发挥的整体优势；对被动式建筑建设优先采用EPC设计采购施工总承包模式的生产组织方式进行了简要分析，期望以此促进被动式建筑实施的有效开展。
关键词：被动式；建筑；实施；研究
引言
近年来，我国建筑规模日渐扩大，其建筑能耗约占全国能耗总量的30%以上，随着城市建设与发展的不断推进以及人们对居住环境舒适度要求的不断提升，这一比值将会继续上升，甚至有可能将超越工业、交通等行业而居首位。面临如此严峻的状况，承担起城市可持续协调发展的社会责任，就必须大力发展节能建筑-被动式建筑。被动式建筑的本质是节能建筑，目前被认为是世界上最先进的节能建筑，中德合作被动式建筑示范项目，在建筑节能降耗方面取得了卓有成效的效果。
1.被动式建筑的概念与特点
被动式建筑是指不依赖自身耗能的建筑设备，而完全通过建筑自身的场地、空间形态以及构件的设建筑计来实现节能的建筑。采用非机械电气设备干预手段的被动式节能技术，构造保温隔热性能良好的建筑围护结构，极大限度地提高建筑的保温性与气密性，并利用新风系统对热（冷）进行循环回收与再利用，不使用或减少使用主动供应的能源，使建筑达到舒适温度的要求。被动式建筑是继可持续建筑、绿色建筑、生态建筑、低碳建筑后当今世界上节能技术领先的建筑，与普通建筑相比有着极其明显的特点。一是高效的节能性，其总体节能比例可高达90%以上；二是在低耗能条件下，可得到极为舒适的建筑室内环境，使建筑的使用寿命可极大的延长。
2.被动式建筑节能要素分析
2. 1被动式设计体现被动式建筑节能理念
建筑节能必须立足于建筑对环境的适应和调控能力，建筑师必须以环境为基础，引入正确的节能设计理念-被动式设计，积极考虑建筑周围的环境与气候特征，使建筑本身与周围环境相融合，形成良性循环系统。在建筑规划设计中，通过建筑学方式，对总平面、平面、剖面及细部节点进行节能设计，合理优化建筑的平面布置与结构形式，充分利用自然通风的建筑开口设计，严格做好建筑围护结构的保温与隔热处理，利用太阳能等可再生能源，设计出环境品质相对优良的建筑。被动式设计的核心在于节能设计理念，应注重建筑自身收集与储蓄自然能量的能力，减少建筑自新时期建筑工程招标管理优化措施身能源的消耗。
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2.2被动式节能技术是被动式建筑节能的技术支撑
被动式节能技术是指通过建筑自身的形态与结构设计，契合气候环境，达到环境舒适、环保节能的技术。主动式节能技术是将建筑室内空间与周围气候环境隔离，主动采用高效节能的空调设备，为建筑提供采暖、空调、通风，创造宜人舒适的建筑环境。区别于主动式节能技术，被动式节能技术的做法充分利用了建筑环境周围现有的自然条件，做到因势利导，不使用或尽量少使用设备，最大化减少设备的能耗，凭借高效的节能门窗技术、墙体保温隔热技术、屋面节能技术、减少热桥技术、新风预热（冷）技术、光热转换技术等，抵御夏季太阳辐射、室外高温，冬季寒冷、室外低温等给建筑内部热环境造成的不利影响，使建筑最大限度地适应周围环境。
3.被动式建筑的建设适合采用EPC模式
目前，被动式建筑在中国的实践推广有两个阻力。一是精细化设计和精细化施工不易实现，被动式建筑概念的提出和实践来自于德国，德国专家在推动中国被动式建筑发展时，认为中国被动式建筑建设的主要障碍就是施工现场技术工人难以将细节做到位，也就是常说的工匠精神缺失；二是能否在拿到被动式建筑认证的前提下控制好增量成本，提高市场的接受度。如果要以确定的价格拿到一个能够获得认证的合格的被动式建筑，类似于以提前知道的价格拿到了一个定制产品，那么EPC模式就是被动式建筑建设必须采用的生产组织方式。这其中，不同于传统的设计，EPC项目中设计工作贯穿于设计阶段直至竣工运行，在设计阶段充分考虑采购、生产和施工要求，达到降成本、缩工期、保质量的目标。同时，更要重视设计优化的作用，EPC模式内的设计师作用不同于传统模式，一般模式项目，设计院图纸交付后基本完成合同内容的90%，剩下来也就是简单的现场服务配合。但是对于承担EPC模式下的工程设计，施工图交付以后，设计师真正大量的工作才刚刚开始，后面还要配合招标，编制采购清单参与采购，并且通过方案的比对优化，尽量降低成本去挖掘更大的利润空间。在这种情况下，设计在整个链条中的主导作用会非常突出，所以说，以设计为龙头的，或者说以设计院牵头的EPC模式，在被动式建筑的建设中更显得必要。
4.采用EPC模式实现成品房交付
4.1实现被动式建筑成品房交付的关键点
第一，相比传统方式，装修设计方案要前置，也就是在被动式方案确定之后，正式施工图之前至少要确定室内装修深化方案，这样做的目的主要是保证将来施工完成后的内装修阶段不对原结构以及被动式构造有破坏调整。要保证装修完成面和建筑设计一致没有设计误差，水暖电直接设计至使用细节，而不是之前的仅仅将水电接口预留，将许多问题留在装修阶段，甚至造成二次浪费。
第二，尽量做到建筑设计与室内装修施工图同时设计、统一出图、一起图审，建筑和室内装修专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，这是将对建筑师的整体室内外专业能力提出较高要求。
第三，将装修纳人项目全过程工程咨询和EPC 总承包商工作范围内，作为一项重要的交付以及评价内容，统一管理协调。
4.2实现被动式建筑成品房交付的理由
如果不能够以成品房方式交付，对被动式建筑会产生以下影响：
第一，要求的整体气密性不容易得到保证。如果毛坯房，交付后会因为改造需要穿墙打洞，改变原有外立面材料，增加设施等，都有可能破损保温层，降低气密性。
第二，装修时改变原来的设计用途，就会改变原来的被动式设计方案。
第三，鉴于被动式建筑所要求的建筑物总能耗指标要求，设计时采用了专用的计算软件，设计条件考虑了室内照明及家用电器的能源消耗，利用家用电器的得热，如果不是成品房交付，就会改变原有的被动式设计方案，导致最终结果无法达到预期的标准指标。
结语 被动式建筑可以为人们提供健康舒适的生活环境，在节约能源方面也有着积极意义。建筑师要树立全方位的节能意识，重视被动式设计，优选被动式节能技术，改善围护结构的保温隔热性能，消除热桥，提高建筑气密性，选用高效新风系统，从多角度、多层面对被动式建筑进行节能研究，为我国被动式建筑发展提供有益探索。
参考文献
[1]贾黎明.加强被动式建筑设计的有效实施，建筑工程，2016年第11期.
论文作者:高飏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/30
标签：被动式论文; 建筑论文; 节能论文; 环境论文; 节能技术论文; 模式论文; 气密性论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;