四川自贡汇东发展股份有限公司 643000
【摘 要】目前，园林绿化工程造价控制主要存在以下问题：精通园林绿化人员缺乏，没有相关文件规范；设计变更频繁，隐蔽工程虚报工程量；苗木规格不达标，品种随意变更；实施过程无人监管，后期养护缺乏措施；最终导致低价中标，高价结算的现象。因此，如何做好园林绿化的造价全过程控制是值得研究的课题。
【关键词】园林绿化 工程造价 控制措施
一、园林绿化工程造价控制的主要特点
（一）工程造价会受到工程项目地域的影响
在园林工程项目所处位置的不同，相同的工程项目，可能会出现较大的造价差距。一般情况下，征地和动迁活动是园林绿化工程建设的主要基础，而园林绿化工程建设又需较大的资金支出。
（二）工程造价一般会受到设计师和业主意向的影响
通过对园林绿化工程的调查可以看出，园林绿化工程一般都呈现多元化的趋势，工程的尺度标准不同，其所具有的艺术特征也不同。在这种条件下，就会使园林工程造价形成较大的浮动空间，园林绿化工程设计单位一般会根据造价比例来拟定设计费用，从而想方设法的提高工程造价。
（三）园林绿化工程建设中需要使用大量的苗木
这些苗木费用占工程总费用的比例较大。近年来，在社会经济不断发展的过程中，园林绿化工程建设中所需要的苗木市场经常出现价格的波动，由于苗木部门大量引入超规格的苗木，给苗木市场的价格带来巨大的影响，从而导致苗木价格存在较大的可变性。
（四）园林绿化工程建设计价标准存在较大的差异
园林绿化工程建设的内容一般呈现复杂性和多样性特征。由于园林绿化工程建设规模的不断扩大，其与土木、市政专业和建筑之间的关系也变得更加密切，这就导致园林工程出现不同的计价规范。当前国内工程项目建设中一般采用清单计价的方式进行结算，如果定额出现高套或者错套的情况，就会使园林绿化工程的造价受到严重的影响。
（五）工程后期需要投入大量的养护费用
园林绿化工程的建设中需要投入大量的费用，业主和施工单位的合同中没有考虑到后期养护费用问题，所以导致工程后期需要投入大量的养护费用。
二、园林绿化工程造价控制措施
（一）施工前造价管理
园林绿化工程造价控制的关键在工程前期，即对工程进行设计和决策的阶段，决定着整个工程的造价控制。园林绿化工程的设计与估价在工程预算中十分重要，因为估价一旦经过批准，就会限制后期工程中超额预算现象。我们应该按照园林绿化工程特点，全面而准确的收集工程造价预算的相关数据，来进行造价预算的编制；在综合性考虑的基础上，并纳入工程的水土气候特点、动迁问题等，将工程造价设定在一个合理数值上。首先要看工程的设计方案是否合理，其次看设计质量是否良好，最后必须重视园林工程的经济效益和社会效益。综合性强的园林工程包含许多子项目，如假山、亭台、楼阁、水景、绿化等等，其中任何一个细节误差都会影响工程施工，造成资金浪费，最后导致工程造价提高。因为园林绿化工程包含项目多，容易出现细节误差导致设计更改，因此可以对工程采用限额设计法，在保证工程子项目原有的使用功能不受破坏烦的基础上，在设计造价预算时，可以对子项目进行预算分配，确保工程的总体造价控制在预算之内。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从而促使设计师依靠创新技术和更强的经济意识主动控制工程造价。
（二）施工阶段的造价控制分析
在园林工程施工阶段控制工程造价有以下几项需重视：
其一，控制工程材料用量并合理预算材料价格。材料价格在园林绿化工程中会占整个工程造价投资中的70% 以上，是控制工程造价中极为重要的内容。因此在选购材料时必须依照合同中的用量要求，以免浪费。在与材料提供方制定购买计划时选择最佳方案并加强监督选购过程，严格控制材料价格。苗木的品种以及价格构成了苗木的相关信息，受苗木市场波动情况的影响，在对苗木市场价格进行统计时，需从实际情况出发对当地的市场行情进行深入调查分析。针对一部分稀有的苗木品种，审计部门需单独进行列出，并通过网络、林木专家等对品种的价格进行查询，防止施工单位随意抬升苗木的价格。在对苗木的品种进行选取时，还需事先调查园林绿化项目所在地的土壤情况、水文情况以及气候情况，选取成活率较高的品种，使绿化建设程序得到有效完善。在施工的过程中，一些施工单位缺少科学的施工方法，不能够对施工过程进行合理的规划，实现资源的有效利用，导致人力、材料等资源的闲置和浪费，不仅影响了工程进度，更是造成施工成本增加，给工程造价控制带来较大难度。
其二，工程设计不够精细、材料与设计要求不符等因素通常会变更施工计划，从而提高工程造价。因此在应对这一问题时必须严格把控施工计划的变更程序，不能轻易扩大园林工程规模或者提高其工程标准，可指定“分级控制、限额签订”制度将工程造价控制在前期预算内。
其三，建设单位必须加强管理施工现场，确保施工方按照图纸施工，在土石方工程阶段，审查图纸和现场的相符性，做好现场施工收方记录；苗木栽植阶段，复核苗木品种规格、苗木冠幅、高度、土球直径、胸径等，现场测量换土及土壤改良情况；采用抽审方式，对苗木品种、吊装方式、高度、密度、支撑措施、遮阴措施等进行现场测量记录。在苗木养护阶段，主要对苗木的整形修剪、浇水施肥、病虫防治、除草排水、营养苗木、支撑措施等进行现场审查。
(三) 竣工结算阶段造价控制分析
竣工结算是工程造价管理的最后一关，也是建设单位与施工单位最关注的工作、最矛盾的地方。由于工程造价人员参与了施工前的造价管理、施工阶段的造价管理工作，对招投标文件、合同条款、图纸、设计变更、施工技术、签证等计价依据了如指掌，给竣工结算奠定了良好的基础。园林绿化工程编制竣工结算时，还需关注以下工作：（1） 隐蔽工程、隐蔽签证内容的复查工作，复查隐蔽工程施工验收记录和竣工图中的内容是否一致，实际施工是否按图施工。（2） 土方造型土方测绘数量完整性，土方造型高低起伏，应聘请政府部门、建设单位认可的测绘单位对土方进行实地复测，是否与竣工图中的内容一致。（3） 苗木品种、数量、规格实地复核工作，是否与竣工图中的内容一致。（4）对工程签证的最后实施效果进行检验，涉及工程变更的，要对变更进行现场核实。（5） 工程量清单综合单价的复核工作。审查清单内容与施工内容是否一致，工程项目特征是否与实际施工内容一致；分部分项工程量清单计价表与原投标单价进行一一对比，投标时已有的单价按投标价，同时复核规格、型号、数量是否一致。审查结算资料定额套用情况，是否存在高套、错套、重套；投标时没有的项目的单价，按合同条款、招标文件、工程量清单计价办法进行组价，核定综合单价。对苗木后期养护措施、保护期限进行跟踪复核。
对园林绿化工程造价的控制是一个全方位的系统体系控制。工程造价人员要根据园林绿化工程的特点，在工程前期阶段、施工阶段和结算阶段以及最后养护阶段进行全程参与并严格把关，以最大限度控制好园林绿化工程造价。经过全过程造价控制，最终结算基本控制在概预算范围以内，没有发生太大金额的变更，项目实施效果也达到了设计的标准，造价全过程控制操作流程可行，可为其他项目提供借鉴意义。
参考文献：
[1]信桂玲，乔海蛟. 园林绿化工程造价特点及造价控制分析[J]. 门窗，2013，04：62.
[2]袁海荣. 浅谈园林绿化工程造价特点及造价控制策略[J].黑龙江科技信息，2012，07：169.
[3]周舰. 园林绿化工程造价控制探索[J]. 产业与科技论坛，2014，16：247-248.
论文作者:邹红英
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第6期
论文发表时间:2016/9/23
标签：工程造价论文; 苗木论文; 园林绿化论文; 工程论文; 造价论文; 园林论文; 阶段论文; 《低碳地产》2016年第6期论文;