刘勇
山东省中鲁建筑集团总公司 山东济南 250000
摘要：当前，外墙渗漏问题在现代的建筑工程中已经成为质量方面的通病，是防护工程的重中之重。当外墙渗漏问题出现在建筑当中时，会影响建筑的性能及质量，也给建筑带来安全方面的隐患。根据目前外墙防渗漏的情况，在实际的施工中还存在很多比较严峻的问题，这会在很大程度上影响施工的效率与质量，还会对建筑行业的发展造成很大的制约。本文对现代建筑外墙防护防漏问题进行研究，分析原因，提出有效的控制措施。
关键词：防护工程；现代建筑外墙；防渗漏施工技术；原因；措施
一、分析外墙渗漏的一些重要的原因
1.由环境气候因素导致的渗漏
目前，造成外墙产生渗漏的原因却是各种各样，其中最为重要的原因是气候和环境。建筑设计通常只对房屋的安全性进行重点的考虑，因此会对一些必要的防水设计措施进行了严重的忽视，因为风压导致的温度应力造成表面发生比较微小的变形，这样的变形经过长期的累积，会将墙面发生裂缝并不断增大。[1]
2.由砌体结构导致的渗漏
一般来讲，墙体所运用的材料有着不相同的热膨胀系数，砌件与构件间的变形不能够实现很好的协调，因此会造成墙体的开裂。与此同时，各个材料的温度线的膨胀系数之间存在着很大的不同，根据不同的材料进行安装的门窗框和墙体间，会导致墙体出现裂缝的位置对产生渗漏的机会增加。
3.在施工的过程中会造成一些渗漏
在实际的施工中，造成渗漏的原因具体如下：第一，有着不合适的材料，有着比较粗糙的砌块加工以及比较差的外观质量，外形尺寸方面存在的偏差超出了标准，例如，有着不一致的截面尺寸且有着比较多的少角缺棱的现象。第二，砂粒太粗或者太细、砂浆的和易性非常差并且有着过多的土量，有着不当的配合比例，且随意性也比较大，有着非常短的搅拌时间且非常的不均匀。
4. 门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏
目前大多数建筑物门窗均采用铝合金及塑钢材料，这些材料与墙体材料的材质相差较大，当室内外温差变化大时，它们的界面之间易产生缝隙导致渗漏。窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实；窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同，形成缝隙；施工顺序不当。外粉刮毛后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量无法保障；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效；窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。
二、分析对于外墙渗漏进行有效预防的一些控制措施
根据上面分析的原因，形成建筑外墙产生渗漏的主要成因都非常的复杂，对渗漏进行防治也是一个非常大的工程，应该从施工控制、材料应用以及设计构造等环节来进行控制。因为发生渗透的环节比较多且各个环节之间都有着非常紧密的联系，所以，只要其中的一个环节有着一点隐患，那么就有非常大的可能会发生渗漏方面的问题。因此，防治渗漏问题属于多个工种之间相互制约以及相互关联的一项控制方面的工程。
图1 建筑外墙的基本结构
1.应该对施工过程当中的控制力度进行加大
在对建筑的渗漏进行防治的实际过程当中，需要对原材料进行认真的检验，同时严格的执行相关的报验制度，另外应该严格的控制实验砂浆的配比。[2]始终坚持在材料检验合格之后进行使用的原则，有效控制砂浆使用的时效性，严格筛选砂粒。对企业的施工质量进行检查以及监督，来有效促进体系的运行以及完善。除此之外，还应该保证施工之前的交底工作做好，始终坚持各个工序间的自己检查、互相检查。做好隐蔽检查工作。
2.对主体结构的施工阶段进行控制
在实际的剪力墙施工中，应该重视影响主体以及外观的模版安装的相关质量，应该将强度、刚度、垂直度以及平整度控制在一定的范围之内，不允许使用废机油等一些影响材料作为脱模剂，因为这些材料会对砼外的一层装饰的粘结强度造成非常严重的影响，当对模板进行紧固时，应该使用较少的穿墙螺杆，基本上都是运用外部顶进行支撑，必须保证板缝的严密以及平整。应该充分捣实砼浇筑，实现到位的覆养以及表面的压抹，保证充分的浇水湿润。
3.对装饰装修阶段进行控制
通常来讲，基层处理有着极其重要的作用。应该认真仔细的处理在浇筑剪力墙时遇到的那些孔洞，运用砂浆将蜂窝麻面进行补平，对于表面存在油污的应该进行清理，直至彻底的干净，应该运用相应的膨胀物来补实穿墙的螺栓孔。同时，对于表面应该进行界面的处理，例如甩浆或者拉毛存在的粘结层面的处理，保证甩浆的均匀以及对其进行仔细的养护。砼梁柱与砌体交接处，抹灰前要按规定铺设抗裂网，然后再按要求进行抹灰，以防止抹灰层在接合处产生裂缝，另外，对于外墙上的门窗洞口、预留洞口、挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等细部要特别注意，应严格遵照设计及施工规范进行施工，这些部位都是防渗漏的薄弱点。
4.外墙铝合金、塑钢窗框四周的防渗处理
加强铝合金、塑钢窗与墙体按规范设置固定脚连接，认真检查清除固定窗框的调整垫块残留于窗框下，将其清理干净后补打化学泡沫剂及二次填充抹灰砂浆；铝合金、塑钢窗框四周要采用松散材料或化学泡沫剂，进行分层密实封填，外墙抹灰时窗洞外侧靠框边处必须预留深5ｍｍ，宽5—8ｍｍ的槽口，以保证密封胶的粘结性和密封性。填嵌密封材料的槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶应均匀地填满槽口，表面不得有缝隙、气孔等。
5.保证外墙的抹灰质量
在进行抹灰之前浇水湿润基层，当对外墙进行抹灰进行到甩搓一步脚手架时，在压实以及定浆之后，运用尺板来进行贴着，在对下层进行抹灰之前，实现洒水润湿，之后刷素水泥浆，等到浆液深入到墙体之后再进行最后的抹灰。同时还应该分层来进行抹灰，为了有效增强抹灰层抗裂的能力，应该在砂浆当中加入一些特定的纤维。由于砌体与砼的线膨胀系数之间的差异非常大，因此会非常容易导致砼梁板以及砌体之间的交接处发生抹灰层的开裂。
三、总结
综上所述，在实际的建筑工程建设过程中，应该根据南方气候下的实际情况对外墙实施防渗漏的技术，来有效提高相关建筑工程的性能以及质量，进而有效避免外墙渗漏方面的一些问题。很明显，建筑外墙的渗漏会对建筑以及用户造成非常大的影响，一定要采取合理科学的措施来防止渗漏，进而有效的控制并避免相关的渗漏问题。
参考文献：
[1]关晓波.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].价值工程，2010(1):11-12
[2]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010(3):42-43
论文作者:刘勇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/2
标签：外墙论文; 窗框论文; 墙体论文; 材料论文; 砂浆论文; 建筑论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第18期论文;