摘要：目前，我国的建筑行业正处在飞速的发展阶段，国家重点建设和规划的项目就是住宅建筑，在住宅小区中为了构建出一体化的发展目标就要合理的控制其内部结构的设计工作。电气系统是建筑体的核心构成部分，从电气系统设计阶段进行优化设计，指导后期电气安装与施工流程，可确保建筑使用发挥预期的功能状态。设计人员要依据住宅小区不同的环境和条件，将电气系统的设计方案进行合理优化，以此确保电气系统的使用质量和使用安全。文章主要分析了住宅小区的建筑电气设计方法。
关键词：住宅小区；建筑电气；设计工作
电气是住宅建筑设计中的一项重要内容，对实现建筑使用功能、保证居民用电安全、提高建筑外形美观等方面，都有着重大影响。随着社会发展和科技进步，住宅建筑电气设计的理论、技术及实践都日益成熟，不仅促进了我国建筑设计发展，也保护了生命财产安全。鉴于电气设计的重要性，对住宅建筑电气设计进行分析是必要的，总结工作经验，指导今后工作实践。
1 电气设计原则
电气设计作为建筑设计的一部分，要想保证电气系统的安全性、可靠性，其设计工作必须遵守一定原则，方能实现设计目标。（1）建筑电气设计要遵守国家现行的相关法律法规和规范制度，按照电气设计规范和准则开展具体工作，保证电气设计的可靠性，确保居民用电安全。（2）建筑电气设计必须符合实际情况，突出建筑电气设计的实用性，禁止闭门造车，天马行空。建筑电气设计若不考虑实际情况，即使设计再先进、材料再好，也不会适合建筑本身。因此，必须根据住宅建筑实际情况进行电气设计。（3）遵守经济性原则。遵守以上两条原则基础上，尽量考虑用户需求和经济能力，减少耗材，注重节能减排。为了做到这一点，可适当采用节能设计，控制电气工程成本。（4）在建筑电气设计过程中考虑先进技术，如电气节能技术、智能技术等，增强电气控制的自动化和智能化程度。
2 住宅小区建筑电气设计的措施
2.1 变压器的设计
为了住宅小区里居民生活的安全，建筑防火等级大多数被要求不能低于二级。这就要求类似于变压器这一类的供配电设施应具有非常好的安全性。对于不同类型的变压器要用在不同的场所，这样才能更有效的发挥他们的作用，更高效的保证居民的安全。就干式变压器而言，它比普通类型的变压器不仅更具备防火性，而且还是一种节能型的变压器，这就使得干式变压器在住宅小区里被广泛的使用。由于干式变压器不仅有防火和节能的优势，它的防污染、防潮湿的本领也极高，这就使得干式变压器即使是在肮脏、潮湿、恶劣的环境中仍然可以被人们所使用。干式变压器可以与别的金属类的封闭开关设备一起在屋内配置和利用，这使得干式变压器在配置和使用的过程占据更少的空间。而且最主要的是，干式变压器在使用中的维修和护理比较简单，能够更好地节约成本。
低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。其中一级负荷中消防负荷采用双电源供电并在末端自投；部分一级非消防负荷采用双重电源供电，在适当位置互投，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到破坏；三级负荷采用单电源供电。若没有特殊的用电要求，当变压器为三级负荷时，可采用低压为单母线分段运行，母线之间设手动联络开关；当变压器为一级负荷时，备用发电机电源与市电电源间采取可靠的连锁及合闸程序保证两者不并列运行；当与发电机相连的变压器停止运行时，备用发电机启动为消防负荷及重要负荷提供电力。
2.2 防雷与接地设计
电气安装质量控制是保障系统性能的关键，不同类型建筑系统发挥着各自的建筑运行功能，其质管模式对整个区域建筑有直接的关联性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在电气的设计与安装过程中要充分结合防雷与接地的设计准则，做好防雷与接地设计工作，防雷的内容分为了防直击雷、防高电位入侵和防感应雷的三个方面。例如，在防直击雷时，通常情况下是在屋面容易遭到雷击的部位进行接闪器的设置安装，然后借助引下线与接地极可靠连接，在安装的过程中，接闪杆和接闪带等接闪装置必须与屋面较为突出的金属部件进行可靠连接，整个建筑防雷装置应形成可靠的电气连通，并应保证接地电阻值满足其规范要求。
2.3 合理选用相关的电气设备
为了降低建筑电气损耗，科学选用电气设备很重要，使用高效低能的设备。例如油浸式变压器与油浸式变压器相比，选用干式变压器优势较大，其能耗低，工作效能很高。对于经常使用的风机、水泵而言，其输入能量在15%～20%范围，但是有50%的能量都被水泵、风机所消耗掉，或者被风门节流、挡板等消耗掉。针对这一问题，在这一工程中，可以选用高效的电机、风机、水泵降低能耗，使用节能调速方法将流量进行节流。对于水泵而言，轴功率和转速三次方是正比关系，而流量和转速的一次方式正比关系，利用调速流量降低到满载的80%时，其所需要的轴功率要减少一半，通过技术人员的实践分析，节能调速这一方法可以节省流量60%以上，达到了很好的作用效果。
另外电梯的节能从电动机的设计、制造等环节来提高电梯的节能，是电梯节能的根本性措施，永磁同步驱动技术就是帮助电梯节能的一个有效措施。共直线母线电梯系统一般都是由变频器、直流熔断器、直流接触器以及能量反馈装置构成，其鲜明的特点就是电动机的电动状态和发电状态可以能量共享，另外，直流母线中的各电容组并联后使得整个系统中间直流环节的储能容量成倍加大，提高了整个系统的稳定性和可靠性。
2.4 消防系统设计
住宅小区的电气设备越多，其发生火灾的概率就越大，因此必须要安装完善的消防体系。在进行住宅小区的电气消防设计时必须要注意以下几个方面的内容：要采取两路方式设置供电电源，市电电源为一路，应急电源为一路，两路电源在末端设置切换设备；装设应急照明系统，其持续供电时间要满足规范要求；严格按照规范要求设置火灾自动报警系统；要选择与防火规范相符的开关和导线，电线、电缆要选择铜芯线。
2.5 住宅智能化系统设计
宽带接入网，有线电视网，现场总线等信息传输通道是住宅小区智能化系统的物理平台，物业管理中心通过一平台将构成住宅小区智能化系统的各个子系统集成组合为一个整体进而实现了住宅小区智能化系统的所有功能。住宅小区智能化系统在设计的过程之中可以采用多种拓扑结构，例如：树型，星形，混合性等。在实际的设计之中需要根据实际的情况选择最合适的系统结构。在进行住宅小区智能化设计的过程之中，系统所提供的功能都必选严格的遵循三个要求：第一个要求是“智能化系统应体现以人为本的设计理念，做到在运行的过程之中安全，绿色，节能，舒适和便利”；第二个要求是“智能化系统应符合构建环保和绿色建筑环境的要求”；第三个要求是“智能化系统应推行对住宅建筑的规范化管理”。
综上所述，现阶段，人们赖以生存的环境就是住宅小区，因此，在住宅小区中建筑电气的合理设计是确保人们生活水平的重要因素。在住宅小区的电气设计过程中，必须确保设计的合理性，做好变压器设计、消防设计、插座设计及防雷接地设计等工作，采用智能化的监控系统，这样，在电气系统出现故障后可以及时的进行维修，确保人们生活不受到影响。
参考文献
[1]王玲.住宅小区建筑电气强电系统设计[J].价值工程,2016,35(09): 216-218.
[2]崔明丽.住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计[J].建材与装饰,2016,(03):107-108.
[3]刘江.智能化建筑电气节能工程设计的相关问题探讨[J].门窗,2015, (06):159.[2017-09-13].
论文作者:朱丽娜
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/4/3
标签：建筑论文; 住宅小区论文; 系统论文; 电气设计论文; 电气论文; 变压器论文; 负荷论文; 《基层建设》2017年第34期论文;