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摘要：建筑工程预结算是工程造价的一项重要内容。工程预结算就是对工程的大体消费和成本投入的计算，其能从一定程度上减少工程造价；工程预结算作为衡量工程造价高低的重要手段，其需要准确的预结算编制来管理建筑工程的造价从而达到控制项目投资或成本、提高项目预期收益的作用。本文针对影响建筑工程预结算编制准确性的要素进行分析，从而总结了一些问题并根据问题提出了相应的解决措施，希望能够对建筑工程的建设有所帮助，促进建筑行业稳健发展。
关键词：建筑工程；预结算编制；准确性
引言
建筑项目的预结算编制具备明显的专业性、体系性与繁杂性，对预结算编制的专业要求相对高，同时对有关法律政策也有相对高的要求。增强对项目预结算的管理与提升编制质量，对于做好投资管理、建设计划、提升投资效益与社会效益等具备特别关键的意义，所以一定需要预结算人员做到体系的、完整的、正确的、清楚的原则，以确保建设者的经济利益。
1建筑工程预结算编制的必要性
项目预算是针对项目工程在将来一定时期内的收入和支出情况的规划，经过货币方式反映项目工程投入的评价而且反映项目的经济效果。建筑项目预结算是增强企业管理、考核项目成本、实施经济核算、编制施工计划的根据；也是项目招投标报价与确定项目造价的关键根据。项目预结算动态管理的增强和提高编制质量，对落实基本建设计划和投资的管理有利，更对控制工程造价、提升投资效益和社会效益起着非常关键的作用。
2影响工程预结算编制准确性的要素
2.1施工单位的不正当手段
有些施工单位为了牟取更多的利益，会使用一些不正当的手段来增加工程造价，然后从中获得额外的经济利益。比如施工单位会将已经涨价的建筑材料进行上调或者利用已经降价的原材料将其按原价进行上报；有些施工单位还会对于一些不存在的环节进行虚报，比如从未使用过大型的机械施工设备却偏偏谎报使用过，从而达到增加工程造价的目的；还有就是在施工过程中并没有要求施工单位加快施工速度缩短施工期的要求，施工单位却上报施工人员连夜加班的情况，增加工人加班的费用等。以上这些问题就是施工单位牟取利益的部分情况。
2.2材料价格变动问题
在工程预算管理中材料费用占了很大一部分并且很难把控，对材料进行有效的控制与管理能够降低工程造价。在施工过程中，建筑材料的价格是不断变动的，在不同的施工时期价格会有所变动，或者因不同的地域价格也会不同；材料市场本身也是不稳定的，所以材料价格随市场规律而改变，这就大大增加了工程预结算编制的难度；一般施工单位会派人走访市场调查询价，了解材料价格现状或者根据相关单位提供的价格信息表来决定预结算额度，但这并不能有效的控制材料的价格变动所带来的影响。若建设单位与建设施工企业签订的合同里面包括了建筑材料在内的一切固定因素，并以总价承包方式进行，那么在施工中一旦出现什么问题都是由一方来承担的，价格的变动对建筑企业的风险就会很大。
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2.3建筑工程项目“漏算”、“重算”的行为
建筑工程预结算总是受到各种因素的影响，有客观因素也有主观因素，其准确性也因漏算和重算等原因受到影响。漏算就是有些施工单位为了保证自己能在招标阶段中得到施工的主动权就故意漏算一些工程项目，这样在确定最后的竞标价格后就可以以最低的竞标价格中标；还有在实际工程预结算中，对一些措施项目非实体工程项目也常常被遗忘计算，如夜间施工费、环境保护费等。重算就是对一些工程项目进行额外或重复的计算，有些施工单位会故意增加建筑工程的施工量从而达到增加建筑工程成本的目的。
2.4信息记录不够完善
虽然我国建筑工程建设有了很大的发展进步，工程预算管理也受到了重视，但是其在信息管理上尚不够完善，从而导致施工过程中出现高套与错套的情况，工程预算编制的准确性因此受到严重影响。从工程量清单计价规范到各省预算定额经历了几个版本的换代，预算定额子目并不能完全覆盖实际工程中出现的各种项目，有些只能参考或移植某些定额子目，那么就存在着高套、低套或错套定额子目。高套就是为了提高建筑工程的预算，对于定额项目较低的项目以较高的那个项目的定额进行套用。错套就是在工程预结算编制中故意以错误的定额项目进行套用，从而增加建筑工程成本。所以建筑企业应该根据实际情况进行分析、编制，并完善实际定额的项目信息，优化信息录入。
3提高工程预结算编制准确性的策略
3.1构建一套健全的项目预结算编制系统
建筑企业确保工程预结算正确性的一个关键方法就是对项目预结算编制系统实施进一步的完善，弥补现在体制中的弊端与不足。部分建筑企业在项目预结算编制工作方面发展相对落后，运用的是行业定额、地方定额等出陈旧的造价成本控制形式。企业内部定额是现在企业实施预结算编制工作的关键形式，对企业发展产生了极大的促进力。这就需要企业要在企业内部定额模式的基础上，结合企业本身的发展情况，拟定完善的项目预结算编制系统，在系统中对预结算编制的程序、方法、职责权利、审核和实施操作等内容实施具体的规定，让预结算编制工作向着更加体系、标准的方向发展。
3.2加强对材料价格变动的重视
建筑工程是一个长期性的工程，其具有很多的不可控因素与复杂性，建筑材料可以说是比较难控制的因素，因为材料价格总是在不同时期不同地域受市场规律的影响而变动，具有多样性特点，所以施工单位在施工期间会因价格的变动，成本的增加而违反合同规定，增加影响工程质量的风险。为了避免上述这种状况，双方在签订合同时，一定要严禁措辞，明确义务与权力；在制定合同时明确列出关于双方利益的相关事项与经济纠纷事项；施工单位中标后，要对合同的各项条款、细节认真研究，谨慎签订合同；在合同中明确建设单位的职责与施工范围，并且标明合同中容易引起模糊与扯皮的事项。
3.3加强对信息工作的重视
加强对信息工作的控制，做好信息的采集、整理、分析与总结的工作，这样才能提高预结算编制的准确性。工作人员应深入了解合同的具体内容及相关事项，对设计图纸与施工图纸要认真审核，最好能够到现场实际考察一遍，尽量做好细节的处理。对于施工进度与质量要认真做好记录，并对记录好的信息进行整理与分析，然后再总结出相应的结果，另外要格外注意材料价格的变动，避免因价格变动问题出现分歧、损失。
3.4提高人员水平
第一，需要做到预结算编制人员的专业化发展，经过科学的人事方法建设专业化的预结算编制团队，在选取工作人员时要留意人员的能力与经验，在有条件的状况下能够选取更加优秀的人员或者团队。并且在之后的发展中也要注重建设团队，实施阶段性的考核与培训。对于当前的从业人员，要对其资质能力实施考核，合理的裁撤人员，对于继续实施这一工作的员工，需要更加体系的学习知识与提高能力。这样才可以从基础上确保建筑企业预结算编制的能力与水平。
结语
建筑工程的预结算与企业利益直接挂钩，所以工程预结算编制工作很重要，为了保证工程预结算的准确性，从影响预结算准确性的各个因素入手进行把控。提高对编制人员的要求，加强信息管理工作，将材料价格变动带来的风险降到最低，促进企业的稳定发展。
参考文献
[1]蒋仕蓉.建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析[J].建材发展导向，2015，13（23）：211-212.
[2]靳小燕.建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析[J].山西建筑，2015，41（4）：226-227.
论文作者:褚俊华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/4
标签：项目论文; 建筑工程论文; 定额论文; 工程论文; 施工单位论文; 准确性论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;