摘要：近些年来，虽然在房屋建筑质量和施工技术等方面实现了大幅提升。但房屋建筑防水问题却始终没有得到有效控制，在一定程度上的影响着房屋建造质量、消费者满意度以及整个建筑行业的健康发展。对此，需要相关技术人员针对房屋建筑防水施工技术进行全面研究，提出更加有效的质量控制措施。本文首先介绍了目前主要的建筑防水施工技术，之后针对施工质量控制措施进行了相关研究，供大家参考。
关键词：房屋建筑；防水施工技术；质量控制
随着我国建筑行业的快速发展，在房屋建筑施工质量方面已经较以往实现了大幅提升。但是，不论是在施工的过程中，还是在居住的过程中，仍然有部分房屋存在漏水、渗水等问题。这一问题的存在，带来诸多不良影响。例如缩短了建筑物的使用寿命，影响房屋的美观性，增加了安全隐患，甚至还会威胁到人们的生命财产安全。因此，必须针对房屋建造过程中的防水施工技术及其质量控制环节进行严格把关，使防水问题得到全面有效的控制。
1.房屋建筑防水施工技术
1.1高聚物改性沥青类防水卷材施工技术
在当前的建材市场上，比较常见的防水卷材主要有SBS改性沥青油毡、再生胶改性沥青聚酯油毡、丁苯橡胶改性沥青油毡等等，它们都属于高聚物改性沥青类防水卷材。该种材料主要是以高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，以粉状、粒状、片状、薄膜等形式为主要覆面材料制作而成，具有可塑性好、稳定性强、使用寿命长等优势，使普通沥青的低温曲挠性和高温流动性得到极大的改善。在施工的过程中，其主要流程为：清理基层→涂刷基层处理剂→细部清理→定位、弹线→卷材铺贴→密封搭接部位→检查修补。在此基础上，还包括冷粘法、热粘法、热熔法、自粘法四种施工方法。具体的施工方法为：（一）冷粘法：在规定位置涂刷胶粘剂，确保涂料均匀并且不漏底，不堆积，再根据胶粘剂的实际性能控制好铺贴防水卷材的时间。在铺贴时，要将卷材下的空气排空，并将其压合牢固，确保卷材平整顺直，还要在搭接处涂满胶粘剂。最后，采用能够与胶粘剂相容的密闭材性材料对搭接处进行密封处理；（二）热粘法：使用导热油炉将改性沥青熔化，加热温度为≤200℃，当熔化后的卷材温度≥180℃时即可以随刮随滚的形式进行铺贴，铺贴厚度控制在1.0-1.5mm之间，并且保证防水材料被彻底压实展平；（三）热熔法：使用加热器对防水卷材进行均匀加热，直至其表面呈光亮的黑色为止，此后即可滚铺卷材。在滚铺时，也要将空气全部排出；对于搭接处，以溢出宽度为2mm左右的改性沥青为宜；如果接缝处存在金属或者矿物颗粒，一定要在热熔之前将其清理干净；（四）自粘法：先在基层表面均匀涂刷上一导处理剂，待其干燥后即可进行卷材铺贴。在铺贴时，要注意排出空气并将其压牢，搭接处使用与其材性相容的材料进行密封处理；如果施工现场温度较低，针对立面、大坡面以及搭接缝口应先加热，之后再进行粘贴施工。由于高聚物改性沥青防水卷材自身特性的限制，应避开在雨、雪天气以及五级及以上的的大风天气进行施工；待施工结果后，还要对已铺卷材采取必要的保护措施。
1.2聚合物水泥基复合涂膜施工技术
聚合物水泥防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物为原料，在其中掺入不同添加剂混合而成的一种有机涂料。在施工中，首先要做好板缝、防水节点和基层的处理，确保这些部位不存在油污明水、尖锐角、浮尘等情况，基层要做到平整坚实，针对低凹破损处进行补平处理。在配料时，需要根据施工立面与平面的实际情况调整水的比例，以此来满足不同部位的施工要求。在针对塔楼及裙楼屋面进行涂膜时，应采用分层、垂直的方式进行。待上一层涂料完全干燥后，再进行下一层涂膜，并且确保铺设方向的互相垂直，最后一层涂膜的厚度要≥1mm，避免涂料出现流淌或堆积等情况。在针对建筑外墙进行防水施工时，适合采用气砼砖墙，并在抹灰之前加挂钢丝网，之后再进行基面处理，防止抹灰层出现开裂现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在聚合物水泥基防水涂料的性能上看，它不仅弥补了水泥基柔韧性较差的缺陷，在潮湿无明水或者通风不畅的环境下施工，还可以表现出较强的低温柔性、耐水性以及透气性，具有无毒无污染的特点，与其它材料之间均能牢固粘贴；在涂膜时，每层都可以厚涂，从而有效提高了劳动效率，缩短了施工周期。需要注意的是，施工时气温最好不要低于5℃，阴雨天或者基层有明水时也不适合施工，表层装饰须在防水涂膜完全干燥后，方可进行。
2.房屋建筑防水施工的质量控制措施
2.1屋面防水施工技术
要想确保屋面防水施工的顺利进行，同时确保屋面具有较强的防水防渗能力，务必提高施工方案的科学合理性。在施工的过程中，可在横墙轴线位置和女儿墙转角处设置一个混凝土构造柱，并且在女儿墙顶部设置混凝土圈梁。这样设计的目的是为了避免屋面砖墙和屋顶边梁出现裂缝问题，从而减少渗漏现象的发生；此外，在施工的过程中，需要在屋面的重要部位设置一些排水孔，以便于雨水和其它积水的顺利排出，以此来减少积水现象，使屋面的抗渗性能获得有效提升。
2.2外墙防水施工技术
建筑外墙也是一处比较容易出现渗漏问题的部位，在施工的过程中，必须针对外墙采取有效的防水防渗措施，提高外墙的防水性能。首先，严格按照建设要求选购施工材料，在正式投入使用之前，要对其质量性能进行检测，确保材料质量符合要求；其次，严格控制混凝土配合比，尽快使用低热化水泥，确保混凝土浇筑质量；此外，针对软土地基进行加固处理，防止由于地基沉降引发裂缝现象；避免在高温天气环境下进行施工，降低出现伸缩缝的可能性，使建筑物具备较强的抗震性及抗裂性；最后，外墙施工结束后，在拆除墙内支架时，要对施工过程中留下的孔洞进行填堵，提高外墙的严密性。
2.3门窗防水施工技术
首先，在门窗施工过程中，要在门窗的下角部位进行镶嵌一些弹性材料，再使用防水砂浆对门窗洞口进行整体粉刷；其次，由于铝合金具有较强的抗压能和密封性，可有避免渗漏问题的发生，所以建议使用铝合金门窗；此外，在安装窗户时，要对窗户与墙体之间的接缝部位进行填补处理，之后再使用防水砂浆对窗户与墙体的接口处进行涂刷，确保该部位的密封性；最后，当门窗安装完毕后，要对其安装质量进行检测，确保每一项指标均符合建设要求。
2.4厨房卫生间防水施工技术
要想避免厨房卫生间发生漏水渗透现象，应当着重注意以下几个方面：首先在厨房卫生间应当做好排水坡度，水往低处流，能够保证地面平均高度应当高于地漏出15毫米左右，保证地面平坦无洼地，防止排水系统不畅或者出现反水的情况。第二在进行厨房卫生间涂膜防水材料施工时，应当沿着墙边或管道边上涂嗯300毫米以上。第三在进行厨房卫生间的孔洞封堵作业时，应当使用补偿收缩混凝土，防止在日后的使用过程中孔洞出现缝隙造成漏水的现象。第四为保证防水工程的质量，应当在防水工程施工完成后通过24小时蓄水实验保证无漏水情况出现。
结束语
要想从根本上解决房屋的渗漏问题，一方面要结合工程实践情况，选择适合的防水材料进行施工；另一方面要针对施工质量进行严格控制，确保每一个操作环节均符合相关要求。只有这样，才能使房屋建筑渗漏问题得到有效控制，使建筑工程质量及使用寿命获得全面提升。
参考文献：
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论文作者:陈晓冬
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/29
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