摘要:随着城市化发展不断推进,城市中的建设项目也随之增多,工程也越来越大。企业造价控制管理的过程中,造价咨询经济效益有着直接的影响。工程造价咨询是利用控制项目造价,降低工程成本,节约社会资源。工程造价咨询一方面在一定程度上决定了项目的实际投资,一方面直接关系到项目的经济效益。有效控制工程造价,不仅可以调动项目成本和各种资金的使用和投资,而且可以提高项目的经济效益和社会效益。以建立一个建筑项目全面收购成本信息和创造有利条件的全面实现项目成本控制。
关键词:造价控制;工程造价;咨询;影响
前言:有效的工程造价控制管理工作与企业的经济效益有着直接的管理,因此应将其贯穿到整个建筑工程管理的过程中。全面造价工作贯穿于整个工程阶段,因此有必要建立和完善成本体系,对 工程项目的各个建设费用进行合理分析结算,以保证全面成本控制工作更好地运行,最大限度地提高建设单位的经济效益。因此。工程造价咨询机构可以有效的控制企业全过程造价控制与管理,同时应加强各个环节间的联系,实现对工程造价的全方位控制。
一.工程造价咨询在造价控制中的意义
1,工程造价咨询对建筑行业不仅能够为项目的结算审核和编制预算等提供咨询服务,更能够在项目的整个实施过程提供咨询服务。全面而专业的咨询服务对工程造价咨询企业自身来说也是有助于自身的健康发展,同时也能满足业主的咨询需求,最终帮助建筑工程项目降低工程造价,真正起到造价控制的作用。
2,工程造价咨询有利于实现工程造价控制的连续性和全面性,工程造价的连续性和全面性直接决定了能否实现工程造价控制的目标,现阶段很多工程造价控制工作缺乏完整性和连续性,往往不能实现预期控制目标。工程造价咨询由专业的从业人员提供连续和系统的造价咨询服务,项目的各个阶段都能获得有效的评估,有利于工程造价在不同阶段得到有效控制。
3工程造价咨询服务全面具体
工程造价咨询对建筑行业不仅能够为项目的结算审核和编制预算等提供咨询服务,更能够在项目的整个实施过程提供咨询服务。全面而专业的咨询服务对工程造价咨询企业自身来说也是有助于自身的健康发展,同时也能满足业主的咨询需求,最终帮助建筑工程项目降低工程造价,真正起到造价控制的作用。
二.工程造价咨询对项目造价控制的必要性
2.1工程造价咨询是合理优化资源配置的需求
随着全球经济一体化趋势的不断增强,我国对社会分工的需求越来越高,对现有社会资源的利用需求也逐渐提高。在社会资源有限的情况下,如何减少资源浪费,提高资源在各个工程环节的利用率,是工程建设中普遍存在的问题,所以工程造价控制与管理对成本咨询服务的需求越来越突出。
2.2工程造价咨询是市场经济发展的需求
随着我国市场经济的快速发展,市场经济体制日趋完善和完善。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就要求项目成本控制向政府明确的宏观调控管理和政府指导方向转变,项目建设单位和项目投资单位负责相应的管理和投资成本控制,但这些单位发挥对造价控制作用的好坏又受造价咨询机构提供相应服 务的严重影响。
三.工程造价咨询对造价的控制影响
3.1工程造价咨询对施工方案设计的控制影响
工程设计方案的质量直接影响到工程造价水平,关系到工程建设单位和业主的经济利益。同时,合理的施工工艺可使工程造价降低10%。因此,科学合理的施工方案在工程建设中起着重要的作用,是降低工程造价、保证工期的重要依据。针对工程建设方案,工程造价咨询公司必须严格审核设计方案,对预算费用大于投资额的设计方案,及时提出修改意见,力争将设计方案的变更在初期阶段得到有效的控制,从而 最大限度地降低经济损失。
3.2工程造价咨询对施工过程的控制影响
在施工过程中,由于实际情况的变化,设计方案往往会进行及时的修改。当设计发生变化时,通常由于材料和资源的浪费,会给工程建设带来巨大的损失。成本控制的目的是无法实现的。因此,在施工阶段,应严格控制工程造价,根据实际进度发放项目资金,对设计变更造成的损失作出详细记录,科学索赔,分管责任。在实际工程建设过程中,施工前投资占施工计划的4/5以上。因此,工程造价咨询公司应从施工方案的优化入手,加强变更设计方案的管理,严格控制。减少计划变更造成的经济损失,有效控制项目成本。
3.3工程造价咨询对投招标阶段的控制影响
招投标是施工单位和建设单位之间建立合作关系的合理合法的有效途径,经过招投标才能正式开展工程建设。招投标阶段对整个建筑工程来说是一个开端,造价咨询企业需要在这个阶段充分发挥作用,为施工单位和建设单位建立良好合作关系打下基础。编制招标计划首先要对施工计划和施工设计图进行了解,在此基础上合理规划招标计划,另外,也结合施工环境、当地政策等因素进行整体规划,最终帮助企业划分标段,为招投标工作顺利开展提供有利条件;编制标底一定要确保其合理性,具体工作开展过程中需要注意四个方面的内容:编制工作要有所依据,参照相关规范标准进行编制,与此同时,编制过程要注重工程的专业性和工程分部的把握,保证项目能够具体详细的分部分项。
3.4竣工结算阶段影响
在竣工结算阶段往往会忽略结算后评估工作,这是竣工结算阶段最重要的一项工作。结算后评估通过对工程价格指标及工程量指标的分析和评估,体现最终结算成果的管控结果,是对全过程造价咨询服务的总结,也为今后再承接类似工程项目储存数据库。结算后评估工作并不是纯粹的数据罗列,而是为了积累,积累工程价格指标及工程量指标分析和评估经验,以利于指导今后的项目造价咨询服务,所以结算后评估需要形成一整套报告,并对报告中的数据和指标作出定义和解释。
4结语:
对工程进行造价控制与管理作为一项综合性较强的系统工程,是适应市场经济发展的必然结果,造价控制通过技术与经济相结合,对工程成本进行有效的管理,节约成本,它能使项目的投资效益最大化,达到成本控制的预定目标。建筑工程工程造价咨询项目施工成本控制的重要影响是不容忽视的,工程建设成本控制应进行更好的加强与工程造价咨询企业的合作,以便咨询专业人员在工程建设的成本完全理解项目各个阶段的成本,和专业的分析,在工程造价控制的基础上进行动态跟踪服务,保证了工程造价的控制。
参考文献:
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论文作者:关天成
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/6
标签:工程造价论文; 造价论文; 项目论文; 咨询服务论文; 工程论文; 阶段论文; 成本控制论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;