摘要：高层建筑地下室防水工程管理是个系统过程，根据实际实施情况可知，在施工管控阶段因诸多因素的影响，存在不同程度问题，其中如何做好质量调控管理是重点。本文将从地下室防水设计的内容及基本要求、高层建筑地下室防水工程质量的重要意义、影响高层建筑地下室防水工程质量的原因及高层建筑地下室防水工程质量控制等方面进行分析。
关键词：高层建筑；地下室；防水；控制
近年来，高层建筑大量出现，地下室防水工程质量问题也因此越来越引起人们的关注。地下室防水工程施工质量的好坏，直接影响了高层建筑地下室的使用功能。因此，分析影响地下室防水工程的因素，对于高层建筑的质量起着关键性作用。
一、地下室防水设计的内容及基本要求
地下室防水设计的内容可分为概念设计和构造设计。概念设计是根本性的基础原则，构造设计包括主体防水和节点防水，主体防水又分为结构自防水和附加防水。主体防水是必须的，附加防水则可选，以柔性外防水为主；节点防水包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等，也被称作“细部构造防水”。
地下室防水设计的基本要求：遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜、设计先进、防水可靠、经济合理。必要时，设计必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。
二、高层建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境条件，也直接影响着建筑的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
三、影响地下室防水工程质量的原因
1、设计方面存在的问题
在进行地下室结构设计时，没有充分考虑到有关的自然因素以及其地下结构等因素，致使防渗标高未做到位。另外在设计中对是否留设施工缝以及后浇带等问题，没有清楚详细规定，使得施工人员在进行施工时具有很强的随意性，相应的抗渗效果不佳。还有设计人员由于疏忽，将地下室的墙面与地板相连接的部位没有设计成圆弧形状而是绘制成了直角。圆弧形状能够起到很好的防渗效果，而直角是最易导致渗水的。
2、施工方面存在的问题
混凝土在浇筑过程中的速率没有得到控制，从而引起浇筑过程不理想而出现冷缝，进而出现渗漏现象。此外在选择泵送混凝土时，浇筑层的上部分包含了较厚的砂浆，且未有效进行振捣工序，会使留设的施工缝旁的混凝土比重不合理，很大程度上对地下室防水工程的质量存在影响。
在高层建筑地下防水工程施工中，往往会对混凝土进行振捣工序，振捣工序未在最佳时间段内进行以及出现振捣不实等现象，导致钢筋混凝土的某些位置产生孔洞，使得在实际抗渗防水过程中质量不合格。柔性防水阶段组织施工过程中基层表面出现脏物以及局部有液态水形成，会影响到施工质量，进而直接的对防水工程的质量有极大的影响。
四、高层建筑地下室防水工程质量控制
1 防水混凝土的质量控制
（1）配合比设计
配合比设计是混凝土确保混凝土质量的前提，也是最为关键的一个环节。若配合比设计不当，混凝土的质量控制就成了无稽之谈。工地实验室应该在施工前根据设计要求进行配合比试验，并择优选用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若采用商品混凝土，则必须对其配合比进行审查，并进行复核试验，确保配合比满足工程要求。并派专门的试验技术人员对商品混凝土搅拌站的砂石、水泥、外加剂等原材料进行检查控制，确保混凝土配合比的准确性。
（2）混凝土浇筑的质量控制
城市高层建筑地下室通常采用商品混凝土，而且方量巨大，这就要求对混凝土运输组织提出了更高的要求。浇筑前必须对商品混凝土的运输路线进的交通行充分的调查，尽量的避开交通高峰，确保混凝土浇筑的连续性。
2 、细部防水工程的施工质量控制
（1）施工缝处理
地下室施工时应该尽可能的少留施工缝，当必须留设时，应该将其设置在结构受力较小而且方便施工的部位。为确保施工缝处不产生渗漏，一般采用平直缝节点构造，在侧壁中设置止水钢板，并且在施工缝的两边设置深20mm、宽20mm 的槽口，槽口采用聚合物防水砂浆填嵌。底板与墙体结合处必须设置施工缝时，应该将其留设于墙体距离底板高度30cm～50cm位置，且宜将其做成公槎（凸）型企口，并且设置止水钢带。钢止水带的厚度、宽度必须符合规范要求，而起接头必须满焊。施工缝混凝土浇筑时，应该将接触面进行凿毛处理，彻底清除松散混凝土及浮浆，并且应该用水彻底湿润接触面；然后铺筑厚度为3cm～5cm 的水泥砂浆或者涂抹专用的混凝土界面处理剂，最后浇筑混凝土。
（2）穿墙拉杆位置止水处理
地下室混凝土墙在浇筑时为了固定模板，通常会采用对拉杆，为保证对拉杆位置不出现渗漏问题，应该在对拉杆中间焊接一个止水盘。墙体拆模后，应该将对拉杆的根部混凝土凿出2cm～3cm 的坑槽，并将拉杆齐根切除，然后再用防水砂浆封堵，并抹平。对于容易形成渗水通道的部位都应该设置金属止水盘，以确保不渗漏。
（3）穿墙管道处止水处理
对于穿墙管道，应该设置套管，并在套管上焊接金属止水环，并且在混凝土浇筑时重点注意，确保该部位的混凝土密实。
3、采用高质量新型防水材料
采用性能好质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证，地下室施工前，首先要充分进行市场调查，掌握各种防水材料的性能及使用情况等相关资料，选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进场后，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证，还需经见证抽要送检合格后方可使用。施工时要专人把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。
4、防水卷材施工质量控制
防水卷材铺设的基层不需要平整，干净、干燥，不得有积水、沙粒等突起物。雨、雪天机气温过低时不得施工。防水卷材应该采用满铺法施工，胶粘剂涂刷应该要均匀，不得堆积、不得漏刷，胶粘剂涂刷完成后应该立即铺设防水卷材，以免时间过长影响粘接效果。防水卷材铺贴不得起皱，铺筑时不得用大力气拉伸卷材，应该边铺边贴，并压平整，彻底排除卷材下面的空气，确保卷材与基层的粘结密切。防水卷材搭接长度应该大于8cm，上下两层与相邻两幅卷材的错开长度应该不小于三分之一幅宽。防水卷材的铺筑顺序应该是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。
5、成品保护
地下室底板、顶板等防水层施工完成，检查合格后应尽快进入下道工序施工，避免人为因素对防水层造成损坏。在防水层干燥固化前严禁上人作业；干燥固化后必须立即做好保护层，防止破坏。严禁在防水层上堆放施工材料、机具等，尤其不能放置金属物。
五、结束语
综上所述，地下室防水工程是高层建筑工程的一个重要组成部分，我们要根据实际情况，制定出合理的方案，严格控制高层建筑地下室防水工程的施工质量。
参考文献
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[3]叶一蕾,何俏俊.对高层建筑地下室防水工程施工质量与防治措施研究[J].建材与装饰,2018(06):21-22.
论文作者:代绪龙
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
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