摘要：建筑市场竞争日益激烈，建筑企业要在这样的市场环境中发挥优势，获得较高的利润，就要对工程项目投资严格控制。工程造价管理是工程管理中对重要内容，其中预结算发挥着控制工程造价的作用。本文中主要分析建筑工程造价预结算审核要点，以供同行借鉴。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
引言
建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，为了避免存在误差，就要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，以防止大量的资金浪费。随着工程造价预结算审核工作提高质量，就能够有效地控制好工程投资，工程资金的周转也更为顺畅。随着工程造价管理工作的有序展开，工程预结算审核力度的加大，建筑工程质量也有所提高，建筑企业就由此获得更高的经济利润。
1、建筑工程造价预结算审核概述
1.1重要性
做好建筑工程造价预结算审核工作，能够对工程造价预结算的科学性及合理性进行客观判断，加强了对工程资金的控制力度，既能根据工程建设实际需求提供所需的资金，避免出现资金浪费现象，又能对工程资金进行科学调配，充分发挥资金的应用价值，提升资金投入的回报效益，保证投资的有效性。同时还对工程进度起到了调节作用，保证了工程建设在规定工期内完成，并对资金的具体使用情况进行了详细记录，为竣工验收提供可靠的依据，对保证工程质量具有重要作用。
1.2内容概述
1.2.1工程量清单
工程量审核即是对工程清单进行审核，但在实际审核过程中会存在工程量误差的情况出现。这就需要审核人员要对竣工结算和造价审计工作有一个深入的了解，而且具有丰富的实践经验。因此，在明确工程量清单造价过程中，要明确计算范围，核对建筑工程的尺寸，以此来提高计量和审核的规范性。
1.2.2套用单价
在竣工阶段造价审核的定额具有一定的权威性和精准性，是全面总结工程造价的重要依据，工作人员需要套用单价为主，并应用补充定额单价作为辅助。这在建筑工程中体现较为明显的即是工程材料的价格要有最大的限度，在实际结算中按照定额补差的形式进行结算。同时不宁精确对人工、材料和机械等方面的费用进行换算，这样在充分对定额单价应用的基础上，有利于工程预结算审核的规范性。
1.2.3费用审核
在对费用进行审核时需要严格按照科学的文件规定进行，并要与施工合同及投标书充分结合来开展全面的审核。以合同文件时效性为审核的主要依据，审核内定与工程量保持一致性，采用科学的计算方法，多涉及到对机械材料和人工费用等的审核。
2、建筑工程造价预结算审核的方法
2.1全面审核法
全面审核法在实际审核工作中较为常见，这种审订方式从工程设计开始，直到最后工序完成，做到了面面俱到，审订过程中所需要的工程量较少，工作人员工作量也不多，这也是其在竣工阶段审计中应用较广泛的主要原因。
2.2重点审核法
即主要是针对于建筑工程中的重点工程和工序开展的审核。虽然称为重点审核法，但也只是侧重于重点工程和工序的审核，对于非重点工序只是在审计力度方面有所差别而已。在具体实施过程中，可以将投资额度较大、技术要求较高及所需时间较多的工序都列为重点工序进行重点审核。在应用重点审核法时可以与其他审核方式进行辅助进行。在具体审核过程中，工作人员需要明确审核对象，以此来提高审核工作的商效性。
2.3对比审核法
在工程项目结算审核过程中，对比审核常见的分析方法大致包括以下几种:其一，单方造价指标法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这种方法主要是对于用途和标准同类的项目而言，在对比审核中以单位面积的造价为主，能够更好地将造价审核的准确性体现出来;其二，分部工程比例法。主要应用于占有一定投资比例，而且相对独立的工程，可以直接根据各自所占的定额，提取直接费的比例;其三，专业投资比例。这种方法适用于对工艺技术专业性要求较高的工程项目，通过对专业投资的合理分配，使其在总造价中所占比例具有较好的合理性;其四，材料消耗指标。主要是针对施工材料，分析单位面积的耗用量，并对各种材料的单方消耗指标进行罗列。
3、建筑工程造价预结算审核优化措施
3.1深度优化招投标控制环节
在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性，也为包干项目的优化提供路径。利用商－灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制，确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符合实际。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关计价类型后，对调价条款规定项目展开深度调研，保证具体条款应用价值的稳定性。
3.2深度优化工程量审核
在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是最重要的环节。其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，对工程项目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展开分析。首先，要对工程图纸进行集中审定，在了解工程概况的同时，对分布细节进行研究，不仅要对机械设备和建筑材料进行统筹处理，也要对人员开支和管理费用展开调研，保证核算控制体系的完整性。其次，要对建筑工程造价常用的审核措施进行整合，选取适宜工程项目的审核机制，主要包括重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法以及分组计算审核法等。最后，审核人员要亲临现场，对一些不确定的审核对象进行集中审定和控制，确保真实性得以控制。
3.3深度优化材料价格审核
在材料结合审定的过程中，要对具体模块进行细化分析，土建工程造价指标中，土石方工程模块、混凝土工程模块、钢筋工程模块、屋面工程模块、楼地面工程模块以及一般抹灰等，都需要管理人员对相关材料进行造价审核，结合市场的发展规律和工程量计算数据，集中添加计价文件，在保证审核结算依据完整的同时，提高数据处理效果。
3.4深度优化预结算管理技术
在预结算管理模型建立后，施工企业要针对实际问题建立具有实效性的管理技术。一方面，优化工程计价模式，确保定额计价体系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理论对工程造价进行分析。在管理参数体系中，选取m个不同的工程项目，将工程造价x0作为特征序列，n个影响因素，使其产生x1、x2、x3……，xn等作为比较序列，结合相关参数和数据，对其进行综合处理，确保结算效果和参数符合标准。计算开始前，管理人员要将原始数据进行消除量纲，转化成可直接运用的数据序列。
4、结语
总而言之，建筑行业对工程成本以有效控制，是保证自身在市场中生存和发展的关键。做好造价预结算的审核工作，需要经过严格的审核，以控制好工程成本，避免产生不合理支出的现象。大量的资金节省下来，就必然会加快工程资金的周转，使建筑企业获得更高的经济，对推进建筑企业的持久稳定发展非常有利。
参考文献：
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[3]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].新技术新产品.2012(10):56.
论文作者:李锐成
论文发表刊物:《防护工程》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/19
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