建设工程项目施工费用索赔分论文_周伟

建设工程项目施工费用索赔分论文_周伟

摘要:建筑业作为国民经济发展的支柱产业之一,在社会的发展中发挥着重要作用。成本控制是建筑工程项目管理中的关键,直接影响着建筑工程的施工质量、施工进度等,为提高企业的综合效益提供了保障。但是在工程项目成本管理过程中,极易受各种不利因素的影响,相关部门需要予以重视。

关键词:建设工程;项目施工;费用索赔分析

引言

建筑工程项目成本控制具有系统性特点,其贯穿于施工的全过程中,重点内容是加强对人工费、材料费、管理费等控制,提升工程项目的整体质量,实现预期的经济效益目标。现阶段,为了减少建设企业的资金投入,获取更多效益,相关部门需要加大成本控制力度,将生产任务落实到实际工作中,实现工程项目建设的有效实施。

1建设工程项目施工费用索赔重要性分析

在建筑工程项目管理中,工程项目实施的最终目标是通过管理工作获取更多的效益,这就需要企业加大成本控制力度。成本控制的本质是加强对成本影响因素的管理,并针对这些影响因素采取相应的优化措施,将生产经营中的消耗、支出严格控制在成本计划范围内,并对建筑工程项目建设全过程中的各项费用进行审查,深入分析实际成本和计划成本之间的差异,通过相应的成本控制方法避免出现不必要的损失和浪费问题,实现项目成本的预期目标。在工程项目招投标过程中,很多资质相同的企业会同时竞标,使合理、低价成为竞标的优势,逐渐发展成建筑企业之间的有效竞争方式。除此之外,在激烈的市场竞争中,建筑工程项目中的施工技术、管理和成品质量还有待提升,这就需要加强工程项目成本控制力度,提升建筑企业的价格优势,在激烈的市场竞争中脱颖而出。

2建设工程项目施工费用索赔现状

2.1建筑施工企业成本控制不全面

建筑施工企业的项目工程开展耗时较长,涉及人员和单位较多,施工成本管理工作也比较复杂,导致企业成本管理工作的开展缺乏全面性。首先,由于企业中无论是管理层还是普通员工的成本管理意识都比较薄弱,没有认识到工作的重要性,对有关理念没有深刻的认知,导致成本管理工作难以全面开展。施工成本管理工作贯穿于整个项目施工的全过程,在实际工作中,企业的注意力往往放在成本事前预测和计划上,对施工过程中的管控以及施工完成后的分析工作没有做到位。比如对施工过程中涉及的材料、人工等成本的管理过于松懈,存在严重的浪费现象,造成施工成本增加,从而使企业成本管理工作效率低下。

2.2人员素质

在工程项目建设过程中,受人员素质的影响,成本管理工作中出现了很多难题,相关管理人员无法将成本管理工作落实到实际工作中,且施工人员的综合素质不高,导致在实际施工中出现技术漏洞,造成很多工程技术变更问题,极易浪费施工材料。

2.3建筑施工企业成本控制过于分散

一是施工企业成本控制工作没有抓住关键点,在项目施工活动开展过程中的成本管控过于分散,它将成本费用平均分配于各阶段,虽然在一定程度上将成本控制贯穿在项目施工全过程,但是有些重要的阶段或者成本费用高的环节,更需要加大成本控制,而有些较小的、耗费少的施工环节,就不需要过多的成本控制,过于均衡的成本管控方式会降低相关功率;二是在进行成本管控时,没有全局控制观念,没有用全面化的思维去考虑各个阶段的具体情况,没有找到整个成本管控过程中的关键环节,这制约了成本管理工作的开展。

3建设工程项目施工费用索赔分析

3.1建立完善的项目成本管理考核制度

在企业项目管理过程中,相关管理部门需要对比并分析施工总成本、项目利润实际指标、责任指标等内容,考核项目部各个管理目标的实际完成情况和实施效果,并根据相应的兑现比例奖励项目管理人员,实现工程项目成本控制的预期目标,进而提升企业管理的整体水平。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了实现工程项目成本控制的目标,相关管理部门需要建立完善的项目成本管理考核制度,根据项目经营管理责任制度进行奖励和惩罚,以此为基础制定激励制度和约束制度,完善岗位责任制度和成本管理制度,并实行目标责任考核方式,这样能够有效地管理并控制项目成本和可控成本,以此为基础提高项目管理人员的整体水平。

3.2成本动态管理

以BIM模型为基础,加入成本、时间等要素最终形成覆盖完善的全面化BIM模型。对工程建设进度进行跟踪,并据此对工程投资使用情况进行展示,针对特定时间段内的预算成本进行控制,获取更为合理的实际成本,然后对比相应的计划成本,为后续成本控制提供更为精准的数据和依据。针对造成成本超标的问题,现场人员可以结合发现的问题找寻方法进行解决,避免出现投资失控的情况,确保工程建设成本始终处于动态管理状态中。

3.3严格管理材料,杜绝浪费

材料费用是建筑施工过程中所产生的成本的主体,占据了建筑施工全过程总成本的过半,严格管理材料的使用是有效降低建筑施工成本的重要方案,对材料成本的控制,首先应当建立起严格的材料管理制度,对材料的购入、申领、使用、回收等都应当作出具体明确的规定,在材料的购入方面,应当根据建筑施工的进度进行,保障库存材料充足,但是不能使材料囤积致使材料老化或者失效,如果施工地点与建筑材料市场之间距离足够小,可以实现零库存,根据需求直接从建材市场购入以及使用。建筑材料的申领应当严格根据规章制度进行,执行必要的审批手续,对于不同建设工程组的材料使用,应当根据其所担任的工作职责,进行目标控制,超额的材料费应当由其组内负担,以减少滥用、盗取建筑工程材料的情况发生。

3.4建立建全绩效考核制度,提升全体员工的综合素质

建筑施工企业的成本管控离不开全体员工,尤其是成本管理的专业人员。在施工项目成本管理过程中,首先,要将成本管理体系中所涉及到的内容,具体划分到各个部门,明确其职责权限,实行责任制的成本管理;其次,建立建全成本考核体系,将目标成本完成情况与绩效计划目标值挂钩,将绩效考核结果与职员的薪酬挂钩,来充分调动在成本控制工作上的积极性;最后,加强对全体职工的综合素质的培养,还可以打造一支专业化程度高、综合素质能力强的成本控制人才队伍,为提高成本控制管理水平、获得更多的经济效益提供智力支持。

3.5变更管理

工程施工中经常出现变更问题,相关变更经常造成工程量、进度发生较大变化,进而提升实际施工成本。因此,必须采取有效措施对工程变更进行管控,利用BIM技术进行变更管理,在BIM模型中调整变更构件,然后在模型及其关联部位进行更新,减少各类信息传输、交换的时间,提升变更工程量的计算精度,合理控制变更费用,降低成本的同时实现有序管理。

3.6加强项目施工成本管理的监督

加强项目施工成本管理的监督工作是顺利施工的重要保障之一。首先,应该健全监督机制,使工作的开展有章可循、有据可依,并且实时关注施工成本管理工作的开展状况,对其工作效果进行科学的评估,找出其中的漏洞,制定合理的改进措施,确保成本管理的切实开展。企业还应该对施工各环节的费用支出进行严格监督,避免出现铺张浪费、私自挪用等情况,从而实现对成本的有效管控。

结束语

当前环境污染严重,资源匮乏开始对人类社会的发展造成严重影响,建筑行业作为人类社会的基础行业之一,在人类社会生活中占有重要地位。建筑施工成本控制的有效实施是改善和经营企业管理重要手段,完善的、合理的成本管理体系是健全的现代化企业管理不可或缺的一部分。

参考文献

[1]宋胜男.建设工程项目施工费用索赔分析[J].农家参谋,2017(21):177+193.

[2]王楠.关于建设工程项目施工合同索赔管理研究[D].青岛大学,2017.

[3]姚莉.建设工程项目施工索赔研究[D].沈阳工业大学,2017.

论文作者:周伟

论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷17期

论文发表时间:2019/12/3

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