东莞市财政局厚街分局 广东 东莞 523961
摘要：我国建筑行业蓬勃发展，带动了社会的发展和繁荣，建筑工程造价管预结算是建筑成本控制的重要内容，合理的预结算有利于控制工程成本，减少不必要的成本耗费，保证建筑项目成本可控性。因此，建筑造价人员要数量掌握预结算工作技巧，了解市场动态走向，采用科学的审核方法，强化对审核重点的把控，确保审核工作的合理有效。
关键词：建筑工程 预结算 审核重点 事项要点
引言
建筑工程造价是建筑工程管理中的重要组成部分，工程造价预结算的审核不仅能够降低工程造价，降低工程成本，还能够保障各项工作的顺利完成，对企业的发展起着十分重要的推动作用。造价预结算工作作为控制工程造价的重要方式，也是工程造价控制中不可忽视的关键性环节，因此在审核中需要把握好重点工作内容，掌握好审核的方法和技巧，从而保障建筑工程的顺利实施，为企业的发展节约成本。
1.建筑工程造价预结算审核工作的原则与方法
在开展建筑工程造价预结算审核工作时需要首先做好相关的准备工作，在全面熟悉和了解工程图纸的情况下确保资料的完整性和准确性，并对其进行审查。另外要确保审核方法的时效性和科学性，根据实际的工作需求确保审核的针对性。
全面审核法作为其中一种方法具有较为广阔的审核面，审核的过程长，内容繁多，包括工程的全过程，审核的结果比较细致化，因此被广泛应用。联合会审法这种审核方法需要具有很强的专业性，并且针对性的提出科学的意见和建议，并且针对提出的问题提出修改的意见，从而找到预算中存在的问题，这种方法需要较高的审核技术和专业性。重点审核法是在全面审核的基础上针对性地审核重要的预结算部分，从而降低工作量，提高审核的效率。这种审核方法只需要用在复审当中，再次审核只需要对重点部分进行审核即可，这样能够提高工作的效率。对比审核法主要是针对同一个地区标准相同的两个建筑工程进行对比，通过对比分析发现工程造价预结算中不合理的部分，这种审核方法针对性比较强，且审核的速度快，准确度较高，主要应用于与该工程相似的已经完成的工程当中。
2 建筑造价预结算的审核重点
2.1 工程施工量审核
工程量审核要以招标合同规定的工作量为准，对后续的合同调整，要有相关的文件证明，工程工作量进展要符合合同工期要求的工作完成量，尤其是对重点项目施工进行着重审核，工程量施工审核的工作量较大，同时计算内容较为复杂，影响计算结果的准确性。因此，要强化这一部分的预结算审核，对于不符合合同规定的项目不予通过，严格遵守国家的相关计算标准和要求，减少预结算结果计算误差，确保实际完成的工程量符合要求。
2.2施工材料价格方面的审核
材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要按照材料在施工中使用的信息进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。
2.3工程费用审核
建筑造价预结算审核包含施工人员、建筑设备及建筑材料等方面审核，对于这部分审核，要做好对每一个环节的费用计算，重点避免出现重复计算或者疏漏计算，提高审核结果的准确性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程费用审核要增加安全防护、现场施工控制、施工文明等措施的审核，重点保证施工技术的可靠性和施工质量，对于容易引发建筑质量的环节进行重点把控，同时要将民工工资发放等纳入到预结算审核中，这也是新形势下对造价预结算审核的新要求。
3.建筑工程造价预结算审核工作事项要点
3.1工程量清单审核工作要点
在工程量清单审核中要全面了解清单的计价以及相关的计算规范要求，对施工工地的所有图纸全面了解，现场勘查工地的实际情况，确保计算的工程量与实际的工程量之间的误差最小，并且符合招标的文件。所有审核的招标控制价与市场价之间无明显的差异，不仅能够在市场中具有竞争优势，还能够保障工程的质量。工程量清单审核过程中审核人员需要全面掌握定额的方法和套用费率问题，动态掌握市场的变化情况以及建筑工程材料以及部件的市场价格信息，并且结合市场的实际价格来进行计算。
3.2工程进度控制审核
在建筑项目预结算审核过程中，存在着较多的项目造价影响因素，同时项目施工进度统计技术难度性较高，因此这一部分是与预结算审核的重点。因此，工程进展阶段的造价预结算工作应当做到：首先要加强对施工图纸审核，以合同图纸为审核依据，对于必须要进行图纸改动的施工，要出示相应的文件证明，保证实际工程进度和新修改合同文件吻合。再者，要强化对工程施工进度项目审核，按照其设定的月施工进度管理方案，对工程进度进行审核监督，重点对项目施工、资金使用、进度拨款等工作的预结算审核，保证造价预结算工作处于可控阶段。最后则是要严格施工现场管理，建设单位应严格控制现场签证、材料代用、额外用工、变更洽商等各种预算外费用。
3.3按照“三步走”的原则进行审核
在建筑工程造价预算审核的过程中，在与实际情况结合的基础上，按照套价审核、工程量审核、取费审核“三步走”的原则全面进行工程造价预算审核。在审核过程中，在注重审核重点环节的同时，兼顾把握各个环节中的细节问题。其中最重要的就是对工程量的审核，因为工程量是建筑工程中最为关键的内容，只有对工程量做好预算审核，才能避免施工中出现工程纠纷而造成不必要的经济损失，因此，造价预算审核人员对工程量进行审核时，应对建筑工程资料和施工图纸设计进行细致的分析，不能遗漏任何一个环节，保证建筑工程造价预算审核的质量，实现建筑工程的有序进行。
3.4结算审核工作要点
结算审核首先要审核工程的结算与工程的实施合同和投标文件的内容相符合，确保投标文件与工程的合同相一致。其次审核的材料和凭证要完整、准确，并具有真实性。在审核中注重工程的质量和费用，结合原有的图纸对不符合规定的项目全部扣除。最后查看材料的领用是否超过实际的预算量，查看现场的施工设备是否存在不按规定计费的现象。
3.5审核人员的基本素养
预结算审核工作的顺利实施有赖于审核人员的基本工作素养。工程预结算审核要与当地的市场发展情况相符合，并与国家的相关政策法规相一致，还要确保工程的质量。因此审核人员需要具备良好的工作素质和专业的审核技术。因此企业要加强对审核人员的专业技能培训，提高人员的综合素养，确保审核工作的顺利展开。
4.结束语
建筑工程造价预结算审核作为工程造价中的关键环节，也是有效控制工程造价的最有效措施。因此建筑工程造价预结算的审核人员需要掌握全面的市场动态和科学的审核方法，确保审核工作达到合理控制成本提高经济效益的目的，从而确保审核工作的顺利完成。
参考文献
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[3]吴联琼.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].经营管理者，2012（16）：310-311.
论文作者:王振杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/28
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