摘要：近些年来，随着建筑工程造价成本的不断提升，建筑行业中的诸多单位面临着巨大的市场竞争压力，为更好地在市场中立足，确保建筑企业能够生存下去，必须首要考虑造价与成本。在实际建筑工程建设过程中，只有动态管理工程造价，确保工程造价在工程预期之内，不断进行成本优化，才能促使建筑工程的投资能够达到预期的标准，从而实现建筑企业获得利益最大化。企业的生存与发展关系着建筑行业的发展，建筑单位或者企业如果能够在保证建筑质量的基础上，降低工程造价，优化建筑成本，那就可以在建筑行业中得以生存与发展，并且还可以推动建筑行业的发展，因此，实施建筑工程造价动态管理与成本优化对建筑行业的发展有着重要的作用与意义。
关键词：建筑工程造价；动态管理；成本优化控制
引言
针对建筑工程造价的动态管理问题，做了简单的论述，提出了动态化成本管控的策略，分享给相关人员参考。从当前建筑工程成本管理实际来说，采取的动态化管理措施，虽然能够获得不错的成效，但其作用尚未完全发挥，需要加以完善和优化。因此，加强此课题的研究，提出成本优化控制策略，具有现实意义。效益始终是企业运营的主要目标，若想获得更高的效益，必须要强化成本控制。从建筑工程实际来说，造价控制的难度较大，因为其具有动态性和不确定性等特点。采取动态化管理手段，借助BIM技术或者其他信息技术等，依靠各类数据信息，做好成本的实时分析，及时发现偏差问题，采取纠偏措施，能够提高造价控制的水平。现结合具体实践，进行如下分析。
1建筑工程造价的动态管理与控制成本优化的实施原则
在建筑工程实施的过程中，建筑工程造价的动态管理与控制成本优化应当遵循的基本原则如下：（１）实事求是原则。在工程建设施工的过程中，包括前期策略的制定、设计的管理、以及施工管理与验收管理等，都属于建筑工程造价动态管理的工作内容。在施工的不同的阶段，对工程造价管理有着不同的要求，以及需要完成不同的任务，工程造价动态管理应该秉着实事求是的原则，使各阶段的衔接能够有序进行，以保证工程能够如期进行，确保目标的实现，避免企业损失。（２）全方位控制原则。建筑工程本身具有一次性的特点，没有重新再来的机会，因为其失败所付出的成本较高，所以在进行建筑工程建设的过程中，应该始终对工程进行全方位的各个角度的控制与管理，如建筑材料的价格的成本管理，采购设备的管理和激励管理等，建筑工程行业的工作者也应该始终以高标准来严格要求。（３）全面控制原则。建筑工程造价动态管理与施工过程中的其他管理有着十分密切的联系，相互之间影响显著。质量管理是建筑工程中非常重要的，工程造价动态管理要与质量管理挂钩。安全管理主要是建筑工人的生命安全管理，工程造价动态管理也应该重视，至于工期管理和环境管理等，也是建筑工程中要考虑的。建筑工程造价动态管理应该妥帖地处理好与其他管理之间的关系，实现人与人之间、人与社会之间、人与自然之间的和谐发展。
2建筑工程造价的动态管理及成本优化控制
2.1贯彻全过程动态化控制的理念
从成本控制的角度来说，若想实现动态化控制目标，必须要注重全过程的管控。在具体实践中全面贯彻全过程动态化控制的理念，增强各个部门和岗位工作人员的成本控制意识，使其能够参与到此项工作中发挥自身的作用。基于全过程控制理念，做好以下阶段的造价控制：（1）决策阶段。明确造价控制目标，对建筑工程项目整体有基本把控，结合建筑的使用功能以及价值，实施造价控制，以免功能过剩或者多余问题的出现，引发造价增加问题。（2）设计阶段。此阶段的成本控制，要注重对设计图进行优化以及细化。在具体实践中，对比分析工程设计方案，优选建筑工程设计方案，实现对工程整体投资的高效把控。（3）招投标阶段。在实际工作中强化对此阶段的造价控制，采取优选投标方的方法，保证工程生产的质量和安全性，同时降低工程建设成本。（4）施工阶段。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此阶段除了为造价控制的关键环节外，也是降低成本的重要阶段。在具体实践中，加强设计变更、施工现场物资管理、质量以及安全等，针对各类影响成本的因素进行控制，进而实现造价控制目标。
2.2施工阶段的动态管理与控制
在整个建筑工程中施工阶段是需要投入最多的阶段，也是建筑工程造价的动态管理与成本优化控制最为重要的部分。所以在施工阶段要对整个工程的造价的要素进行规划，做到以合同为准则，认真有效地协调各个部门以及资源的关系。针对建筑工程项目中的造价问题以及技术支持问题，采取一个有效合理的方法，从而最大限度地节约工程成本却不失技术含量以及安全、绿色等要素，最终使公司获得最大利益。组织工程部门的技术骨干对整个建筑工程项目进行优化，最后按照最优方案对工程进行改良，加快施工速度，降低成本并且保障工程的质量与安全。对整个工程过程进行合理安排，加强建筑质量管理，因为只有在合理的工程节点下，项目造价所需成本低，如果随意改变工期，很可能对建筑工程的质量造成一定影响。
2.3引入BIM技术
从过往的建筑工程管理实际来说，BIM技术的应用，通过对各类数据的记录以及收集，能够助力工程集成管理，提高预算管理、成本控制等的效率。其不仅支持协同设计，还能够辅助动态化造价管控，发挥着积极的作用。BIM技术的具体应用如下：（1）项目决策。基于BIM施工模型，实现对建筑工程的初步评估以及预测，生成各类数据信息。将信息和企业具体相互结合，能够获得基本的造价成本，为决策人员提供投资决策以及部署的支持，提升决策的科学性以及准确性。（2）设计阶段。基于BIM技术，利用其模型数据库，结合以往的工程项目，制定最优的设计方案。开展工程项目建设前，利用算量软件，辅助成本计算，进而提高成本控制的水平。除此之外，还能够进行专业碰撞分析和施工模拟等，及时优化和改进设计不足，进而减少返工率，实现对成本的高效控制。（3）项目施工。基于5D施工管理功能，利用BIM信息平台，为动态化管理工作的开展提供相应数据信息支持，提高工作效率和质量。这需要企业管理者高度重视信息化建设，积极引入BIM技术，借助其功能作用，助力成本控制，降低工程施工成本，提高工程的效益水平。
2.4项目接近尾声的管理与控制
在工程项目进入竣工阶段后，就要对建筑工程的造价进行结算，这可以说是整个建筑工程造价控制的最终阶段，所以在最后一定不能马虎，要切实认真地收集整理各种在工程过程中的结算收据，务必保持数据的正确性、完整性，这样才能保证公司在这个过程中获得良好收益。
结语
总而言之，建筑工程造价的动态管理与成本优化有着一定的复杂难度，需要相关从业人员具备良好的综合能力。在实际管理中，管理人员需要全面把控建筑工程的每一个环节与流程，还需要在造价管理控制计划的基础上，妥善处理施工过程中出现的各种问题，从而确保工程项目的质量符合标准的要求。为此，在实际项目施工管理中，应当选择一个素养较高的建设管理队伍。
参考文献
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[4]吕银霞.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探析[J].工程技术研究,2018(10):126-127.
论文作者:张苑蕊
论文发表刊物:《防护工程》2019年20期
论文发表时间:2020/3/9
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 成本论文; 造价论文; 阶段论文; 工程论文; 《防护工程》2019年20期论文;