金琪 汪纯刚
筑博设计股份有限公司武汉分公司 湖北武汉 430000
摘要：我国城市人口越来越多，土地资源越来越稀缺，高层办公建筑的出现，不仅有效缓解了我国用地紧张的问题，同时也促进了我国经济社会的不断发展。但是随着高层办公建筑数量的不断增加，其所带来的安全问题也受到越来越多的关注，并且以火灾问题尤为突出。由于高层办公建筑存在火势蔓延快、安全隐患多、人员疏散困难和施救难度大等问题，鉴于此提出并分析常见的高层办公建筑防火技术。
关键词：高层办公建筑；火灾特点；防火技术
引言
随着经济的持续发和城市规模的逐渐增长，城市的建筑正朝着高层和城市的发展，高层办公楼是高层办公建筑的重要类型之一。高层办公建筑火灾蔓延速度快，火灾烟雾大、人员疏散困难、灭火扑救困难等缺点，使人员疏散和消防救援是非常困难的。基于性能的消防安全设计，在发生火灾的建筑防火设计要求更多的灵活性和适用性的新时代领域的高级研究。
1高层办公建筑火灾特点
1.1人员集中、疏散困难
由于高层办公建筑的功能性，导致其具有人员密集、楼层较多、垂直距离较大、平面结构复杂等特点，加之人们对火灾事故的恐惧心理，以及火灾发生时照明设施的破坏和烟雾对疏散人群视线的干扰，导致高层办公建筑火灾发生时会出现比较混乱、拥挤的状况。因此，高层办公建筑一旦发生火灾事故，疏散人群根本无法第一时间安全疏散，进而造成恶性的人员伤亡事故。例如2017年英国伦敦格伦费尔大楼火灾，烧毁了151个家庭，造成至少80人死亡，是二战以来伦敦造成死亡人数最多的一次火灾。
1.2功能多、设备多、火灾隐患大
随着电气设备的不断增加，配电线路的数量同样大幅度增加，从而导致用电负荷的升高。如果出现过载运行的情况，可能导致配电线路出现短路、电阻过大等情况，从而产生电火花、电弧并引起电线、电缆过热，而造成火灾事故。并且办公用品（如：打印、复印和传真耗材等）大多为易燃物品，遇见较小的火星即可酿成严重的火灾事故，同时也会给火势的蔓延提供媒介，进一步扩大火灾的范围，此外易燃物质在燃烧过程中产生的CO、CO2和H2S等烟气和有毒气体，会对人体产生极大的影响。
1.3楼层高、结构复杂、扑救困难
高层办公建筑由于功能复杂，因此鲜有配置阳台或落水管等建筑设施。因此一旦发生火灾事故，加上复杂的建筑内部结构，往往出现人员疏散困难的情况。消防人员只能通过飞机等工具或者攀爬楼梯从顶层和外部进行施救。但是长时间的攀爬往往会耗费消防人员大量的体力，对于火灾的营救工作极其不利，甚至会出现一些不安全因素。此外，高层办公建筑的水带铺设方式比较单一，并且多为垂直铺设，因此需要采用绳索进行捆绑，不仅工作繁重、难度较大，同时长时间的使用还会导致火势的不断蔓延，给营救工作带来更大的困难。并且由于高层办公建筑的高度较高，对供水压力的要求较高，可能导致水带因为水压过高而出现破裂，造成营救工作的中断。
2高层办公建筑防火技术分析
2.1加强消防安全现场监管与检查
（1）应从消防设施的设计、施工、监理等各个环节严格把关，全流程排除火灾安全隐患。对此，要求建设、施工及监理单位均能各尽其责，并相互牵连，定期对建筑消防设施的施工情况进行监督检查，一旦发现不合格施工，应及时进行整改补救。
（2）应加强相关部门对本地高层办公建筑消防工程施工现场的检查工作，加大执法力度，严格查处各种未落实消防安全生产责任，安全管理体制不健全，安全监督职责不明确的行为，责令限期改正。
（3）对于已经通过验收的高层办公建筑，还应进一步进行日常消防监督检查，维护消防设施、器材的正常运行，一旦发现损坏应及时整改，确实其在火灾发生时能发挥其正常作用。
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2.2优化防火设计
2.2.1 整体布局要合理
第一，高层办公建筑在开始施工前，要根据市政规划进行科学合理的布局。不但要选择交通便利的地方，还应该选择邻近主干道，一旦发生火灾，有利于人员疏散，而且也方便消防人员进入和设备的运输。
第二，建筑间要保持安全距离。高层办公建筑的火灾会因为高度和距离的原因而进行蔓延，因此，建筑之间要保证足够的距离，使操作空间更大一些。
第三，设计消防车道。《高层民用防火规范》中指出，高层办公建筑应当建立相应的环形车道，消防车道的宽度应该>4 m，也可以建立一个回车场，面积>15 m×15 m。另外，当建筑物临街的长度>150 m，或者自身长度>220 m，要建立消防车道，其宽度和高度要>4 m。
2.2.2 安全疏散
这里主要包括垂直疏散和水平疏散两种。第一，垂直疏散主要是从电梯、楼梯、屋顶及避难层进行分析。电梯疏散速度快，楼梯要设立防烟楼梯间，防止裙房和高层疏散人员出现混乱。屋顶可以建立飞机场，便于消防人员从空中降落。避难层的设置要保证面积大，而且要设备齐全。第二，水平疏散主要做到结构简洁明了，疏散通道要够宽，楼梯配置要合理，要有防烟楼梯和不同的安全出口，采用环形走道。
2.2.3 消防设备
高层办公建筑出现火灾往往在20 min左右开始扩大，及时报警显得尤为重要，因此，在高层办公建筑中必须要有报警系统，这里主要对人工报警和自动报警进行分析。人工报警优势是成本低，缺点是报警不够准确及时。而自动报警系统包括探测器、集中报警器和区域报警器。探测器主要用来对建筑内的温度和烟雾进行探测，若温度和烟雾超标，集中报警器和区域报警器就会响。消防中心要尽可能设置在第一层，便于和外界联系，消防设施要齐备。
2.3 防火隔离到位，切断火灾蔓延途径
为了达到一定的使用功能，高层办公建筑的内部空间通常设计得四通八达，但是畅通无阻的内部空间同样给火势的蔓延和扩展创造了有利条件。从近些年的高层办公建筑火灾情况可知，由于高层办公建筑内部空间的防火阻隔不到位，极易造成火势的快速蔓延，导致小火变成大灾，不仅造成重大的财产损失，而且会威胁到人员的人身安全。为防止火势的快速蔓延，必须从高层办公建筑的设计上做好内部空间的水平和竖向防火阻隔。水平防火阻隔是指根据高层办公建筑防火规范要求，采用满足耐火性能要求的建筑构件和阻隔物将高层办公建筑较大的内部空间划分为若干个小空间，能够确保在火灾发生时将火势控制在一定的空间内，切断火势蔓延的通道。竖向防火阻隔是指高层办公建筑设计时应当做好楼梯间、电梯井、管道井和排风口等竖向通道的防火阻隔。目前，高层办公建筑大量采用玻璃幕墙的结构，一旦在火灾过程中发生破裂，极易给火势的蔓延提供通道，因此必须加强对玻璃幕墙的防火封堵工作，提高玻璃幕墙的耐火等级，延长其抵御火灾的时间，尽可能避免火灾带来的损失。
结语
由于城市化发展已经成为不可逆的趋势，因此高层办公建筑的防火技术越来越重要，一方面应当在一定程度上将火灾扼杀在萌芽阶段，另一方面可以降低安全消防过程中的损耗。本文主要列举了高层办公建筑火灾的几个重要特点，其次采取具有针对性的高层办公建筑防火措施，不仅能够降低火灾的损失降到最低，而且能够及时有效的挽救人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]董锋.浅析超高层办公楼防火与疏散[J].建筑工程技术与设计，2014（17）.
[2]宋宏伟.浅析高层办公建筑火灾特点及防火技术[J].消防界（电子版），2016（6）：85.
[3]王鹤.浅析高层建筑火灾扑救的难度和火场供水的方法[J].神州旬刊，2016（2）.
论文作者:金琪,汪纯刚
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/23
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