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摘要：随着工业化步伐加快的今天，现代化工业建设中房建施工管理是影响施工企业的整体经济效益和施工质量最关键的因素之一。针对目前我国现如今工业建设中的房建施工管理存在的问题和房建加强施工管理的需要，为了进一步的提高其经济效益和保障施工的质量，本文应通过我对工程建设中的房建施工管理的认识和管理上的具体施工技术浅析自己的观点和看法，希望更好的实现其经济效益和施工质量。
关键词：房建工程；管理；施工技术
1导言
我国的建筑企业在我国社会经济快速发展的以及人们对住房建筑的质量管理上和施工上高要求的压力下，不断地将建筑方面的施工技术进行提高和改进，以适应社会对房屋的建筑需求。在房屋建筑工程中的施工技术将作为我们首要的分析。
2房建工程管理要点
2.1施工组织管理
在房屋建筑工程施工前，首先需要对各类工程建设资料进行综合分析，包括工程设计图纸、施工图纸等等，然后以此为依据，对房建工程施工中的各类资源进行优化配置，这样才能有效保证房建工程施工的顺利开展。
2.2工程安全管理
在房建工程施工中，安全管理至关重要，在安全管理过程中，首先需要建立健全安全管理制度，并将其落实到实际工作中。工程项目管理人员应该以安全管理制度为依据，对房建工程施工中所产生的问题进行详细记录，同时，加强施工材料见擦。在实际施工过程中，需要安排专业技术人员制定合理的施工方案，在房建施工中，有些施工项目的危险性比较高，对此，技术人员应该对施工人员做好技术交底工作，禁止施工人员单独施工。有些施工人员的施工安全意识比较薄弱，在实际施工过程中，没有意识到安全施工的重要性，对此，施工企业应该注意定期组织施工人员参加培训教育活动，这样不仅能够有效提高其施工工艺水平，而且还能够有效加强施工人员的安全意识，提升施工安全管理水平。除此以外，还应该注意的是，房建工程现场施工具有一定的风险，容易发生危险事故，对此，施工人员应该做好安全准备，同时，管理人员还应该注意合理社会自施工安全应急预案，如果发生危险事故，能够尽快进行事故处理，尽量降低施工企业的经济损失，降低人员伤亡发生率。
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2.3工程质量管理
工程质量管理和控制是房屋建筑工程施工管理的关键问题，房建施工企业为了提高工程建设效益，提高市场竞争力，必须采取有效措施，保证房屋建筑工程施工质量，具体而言，应该做到以下几点:(1)在实际施工前，需要制定第三方协议，具体包括建筑企业、施工企业、建立企业，要求在房建工程施工中红，协议三方能够共同进行施工监督管理工作，保证施工质量;(2)对于工程设计方案，要求三方企业进行共同审核，保证施工方案没有任何纰漏，然后再以其为依据，指导工程施工。
2.4工程成本管理
在房建工程施工中，所有人员都应该参与到施工成本管理和控制中，减少施工材料浪费的问题，妥善处理好工程设计中的施工技术和成本之间的关联，选择适宜的施工技术，保证房屋建筑工程施工质量，然后在此基础上采取有效措施降低工程造价，这样才能有效提高房建工程建设经济效益。
2.5工程进度管理
在房建工程施工前，建设方应该做好施工顺序、施工计划以及各项施工专业之间的协调配合和衔接，对工程项目建设日期进行科学合理的规划。除此以外，在实际施工过程中，必须对施工进度进行监督管理，严格控制施工工期。在工期监督管理中，如果发现出现工期偏差问题，则应该立即组织施工方以及监理单位对偏差产生原因进行分析，并结合工程建设实际情况对原有的施工计划进行适当调整，保证工程建设能够顺利进行。
2.6工程竣工验收管理
房建工程施工完成后，还应该进行竣工验收管理。工程竣工验收管理的工作内容有很多，在验收工作中，需要以工程设计任务书、施工技术验收规范、设备技术规范等作为验收依据，具体的验收工作内容包括消防检测、节能检测、质量检测等等。需要注意的是，不仅需要确保其符合房建工程实际需要，而且还应该保证各项功能能够得到有效实现。
3房建工程的施工技术探讨
3.1房建工程柱模板混凝土浇筑施工技术
在对柱模板进行构筑时，抗侧压力的混凝土以及柱模板的垂直度能造成重要的影响，若构筑的柱模板质量好，那么就有利于混凝土的浇筑、钢筋的捆绑以及垃圾的清理。但是在实际的操作过程中，人们将一些操作步骤予以忽视。在对柱模板进行构筑的过程中，因钢筋排放的不合理，导致串筒出现了一些问题，不能进行正常的使用。在混凝土浇筑之后，在对构筑的模进行拆除时，出现了很多破裂的现象，浇筑的混凝土出现了层面脱落现象，混凝土的表面暴露出大量的钢筋，出现众多的洞孔。在这样的形势之下，我们就要改善柱模板混凝土浇筑的施工技术，因柱顶水泥浆的强度较差，所以在进行构筑时，应该加入一些坚固性较强的材料，融合一起予以浇筑。在这样的方法之下，就能将出现的裂缝现象予以避免。在对柱施工缝进行处理时，应严格按照要求执行，在裂缝处不断浇灌混凝土，对于浇灌的混凝土的强度也有一定的要求，强度必须在1.2N/mM2以上，，对于缝隙处的混凝土，要进行及时的处理，在混凝土浇筑之后，还要对浇筑的混凝土进行检验，检验浇筑的混凝土的坚固度能否达到规定的标准，将让原来的混凝土和现在新浇筑的混凝土进行融合。
3.2房建工程的斜屋面施工技术
在房建工程中，人们广泛的利用了斜屋面施工技术，该技术对于坡度的范围有较严格的规定，在一般情况下，坡度的范围控制在40～60°之间。因为斜屋面使用板的厚度通常都低于120mm，且钢筋的排放距离非常小，过于密集，导致在对双面支模进行使用时，没有足够的间距进行振动棒的插入，以致于不能对模板的硬度进行处理。在这样的形势之下，我们可以采用单面的支模方式。因混凝土的振捣程度超过了斜屋面坡度能承受的程度，混凝土不能予以固定，混凝土常常滑落，致使混凝土的表面因振捣的不坚实出现蜂窝和空洞。为了避免这种现象的出现，这就需要在对混凝土进行浇筑时，要进行及时的振捣，并将浇筑的混凝土均匀的涂抹在斜坡上，在一段时间后，在平板振捣器的作用之下，将混凝土进行从下到上的振捣，在振捣的这个时间段中，混凝土还处于初次凝结阶段，混凝土的流动性在逐渐的减弱，对于流动的混凝土，可以使用铁板进行抹平。
4结语
总体来说，工业建设中的房建的结构特点决定了工业建设中的房建施工管理。针对工业建设中的房建施工管理的需求、增加其经济效益和完善其目标，现代工业建设中的房建施工应该采用企业厂房所采用的结构形式对施工的要点进行明确，提高施工质量，达成最终目标，实现整体经济效益和提高其竞争力。
参考文献:
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[4]李建成.探析房建工程管理与施工技术[J].中国建筑金属结构,2013,(16):149.
论文作者:周中亚
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/8
标签：混凝土论文; 建工论文; 施工技术论文; 在对论文; 探析论文; 施工管理论文; 经济效益论文; 《防护工程》2017年第23期论文;