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摘要：随着人们对生活环境的要求的越来越高，建筑施工的质量问题逐渐引起重视，尤其是民用建筑施工存在的质量通病。建筑质量通病具有普遍性，对建筑结构的稳定性造成很严重的影响，不利于保障居民生活安全。基于此，本文对建筑施工质量通病及预防措施进行分析。
关键词：建筑施工；质量通病；预防措施
建筑行业发展至今日，已经成为一项复杂的系统工程，社会建筑趋于大型化、智能化，多元化的同时，建筑质量通病的问题也变得较为严重，如何行之有效的做好防范措施，找出问题所在，将这些问题一一消除，是本文将要分析和探讨的内容。
1 建筑施工质量通病
1.1 混凝土裂缝
混凝土裂缝多出现在墙体、现浇混凝土楼板等结构中，其形成原因是多方而的，严重影响了房屋建筑功能的发挥以及使用安全。
1.2 排汽管道堵塞
排气管道以及通气孔的堵塞影响了房屋建筑的通风性能，影响了室内环境的舒适性，同时也会对人们的正常生活秩序造成十扰，需要引起施工人员的重视。
1.3 墙面抹灰空鼓
在施工过程中，如果材料的配合比把握不好，或者在施工时不够重视，都可能导致墙面抹灰出现问题，不仅影响了建筑的美观性，同时也容易给人们的生活带来不便。
1.4 渗漏问题
泄露包括屋面渗露、卫生间渗露等问题，其产生的原因是多方面，不仅会给人们的生活带来很大的不变，而且会影响建筑的稳定性和安全性，还可能造成家具的损坏，需要采取相应的防范措施。
2 房屋质量通病的形成原因
2.1 设计不合理
房屋建筑设计是工程项目建设的灵魂，是质量保证体系和工程施工的基础，主题设计的不科学与不合理，当工程设计存在瑕疵，直接影响整个工程质量的好坏，甚至带来不可弥补的损失，这对工程质量通病的发生往往是根本性的。具体问题有工程图纸设计不详，使得施工参照性不强。比如当前许多工程的外饰面被窗台流下的污水污染，就是由于设计施工图纸不详引起的，特别是圆形窗下，施工图上没有充分考虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，造成外墙饰面严重污染。设计原因引发引起的质量通病也占据着很大的比重，在施工实践中要引起足够的重视。
2.2 建材及设备低劣，施工控制不严格
建材质量和施工设备的操作对房屋质量也起到了很重要的影响，个别不法建筑商为了追求个人利益而采取各种不法手段，使得房屋建筑的质量在体系上很不完善，施工材料和设备存在严重的质量问题，例如刚完成布局的房屋工程就出现变色、脱皮等现象，这是因为房屋建筑中的石膏板质量存在问题，在存在问题的装饰涂料影响下而产生石膏板顶棚变形的问题。施工材料和设备的质量如果没有经过间隔把关和管理，出现的问题可能会造成严重的后果，影响整个房屋建筑工程的质量。
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2.3 工程造价控制过低
工程造价在房屋建筑工程中也起到了重要的影响。其本身与工程中的各个环节息息相关，如果存在工程造价过低的情况，也可能会对房屋建筑工程有一定的影响。房屋建筑工程与工程造价存在反比关系，一般情况下，对工程质量要求越高，工程造价也会越高，而工程造价过低的工程往往存在着许多质量问题。这是因为承包方在经营过程中容易受到资金的眼压力，通常为了减少资金开支承包方会使用质量存在问题的材料，在施工过程中偷工减料等。所以亚欧地房屋建筑工程的造价进行严格地管理和控制，保证资金的正常合理使用，减少施工过程中的浪费现象，要根据房屋建筑工程中的实际情况进行具体分析，既要节约资源又要保障工程质量。
3 建筑施工质量通病的预防措施
3.1 加强对建筑施工材料的管理和控制
建筑施工材料是是保证建筑质量的基础前提，因此，要加强建筑施工材料的管理的控制。在建筑材料采购中，严格挑选供应商，规范检查材料进出施工现场，避免不合格材料的乱入，影响工程质量。同时要加强施工建设人员对建设材料的了解和利用，提高建筑材料的利用率。
3.2 完善工程施工设计的规范化
在进行民用建筑施工设计之前，要进行施工地的全面考察了解，根据实际情况进行施工材料的选择。工程设计要强调施工单位在质量保证体系的完整性，要规范建筑质量管理制度，将实际的工程制图进行分析和评估审核，强调施工各部门的协作，并且要明确具体问题的处置和解决途径、办法，便于处理因为不明确的理解和判断而导致的质量问题。因此，规范化的施工设计，是保障建筑质量的重要前提。
3.3 建立建筑施工质量管理制度
建立施工管理制度，不仅可以保证建筑施工中关键控制点的落实，还可以实现建筑各个施工流程的顺利、流畅。按照国家有关民用建筑施工的相关规定，完善建筑施工的质量管理，同时要求在管理制度中强调质量责任制，以此督促施工相关人员的工作质量，将责任制落实。完善质量监督措施和管理控制体系，对施工过程进行监督和控制，可以有效保证施工进程和建筑质量。
3.4 施工工序的质量控制
质量控制最基本的内容是工序质量的控制，工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。工序质量具有不稳定性和不确定性的特点，不稳定性是因人工操作所致，而不确定性是指建筑工程施工不像工业产品的工序那样可以事先确定。建筑工程施工工程量大，共同操作的人员之多及交叉施工的存在，使建筑施工的工序具有连续的相互搭接的特征，控制好工序质量，就要做到对每道工序，每个工作全面实施监督操作、检验把关、预防和检测检验相结合的管理控制方法。
3.5 加强相关人员的素质培养
整个建筑的核心是人，管理、施工及操作人员经常接触工程的各个环节，其自身素质的高低决定了工程质量的好坏，一个信誉好的建筑施工企业，必然拥有一群高素质的管理、施工及操作人员，保障了建筑工程的施工质量，提高其竞争力，让其利于不败之地。大部分从业人员并没有意识到施工质量的重要性，对其不够重视，我们应该转变这种错误意识，提高所有参与施工人员的质量意识。提升相关人员的安全意识，提高员工的业务素质，加强思想培训，严格实施培训再上岗机制，特殊工种的施工人员，应经过考核、培训取得上岗资格后，方可进入工地进行施工。
3.6 健全完善监理制度
建筑工程监理人员一般都持有职业证书，由于监理工作控制体制不完善，监理人员的职业素养不够等原因，在各种大大小小的利益诱惑下，对出现的施工质量问题睁一只眼闭一只眼，不予重视，导致了现场监理不到位，竞标招标工作部透明等问题。制定健全的法律规范并保证其有效施行，对杜绝在建筑施工过程中存在的种种施工质量问题有重要作用。我们应该设立行之有效的建筑施工现场管理部门，对施工现场实时监控，方便对现场进行有效管理，实行责任问责制，定期或不定期的对施工管理实施方进行检查，及时解决发现的问题，对问题处理情况再考核，若问题严重时须追究相关人员责任，确保建筑施工管理过程合法、高效的开展。
结束语：
当前建筑工程施工过程中仍存在着一些管理问题及质量通病，尤其是中小型施工单位所涉及问题更加众多。本文所提及的问题，希望建设行政主管部门、施工单位和其他参建部门能够结合自身实际提出相应的解决对策，完善施工管理工作，以不断推进建筑工程施工管理水平和工程质量的全面提升。
参考文献：
[1]探析建筑工程质量通病的原因和预防措施[J]. 吴勇华.中国房地产业，2015，Z2
[2]建筑工程质量通病预防措施探析[J]. 黎方平.科技创新与应用，2015，3
[3]建筑工程质量通病预防措施[J]. 王海昌.中国新技术新产品，2014，01
论文作者:严雪海
论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/2
标签：质量论文; 建筑论文; 通病论文; 工序论文; 建筑施工论文; 预防措施论文; 人员论文; 《防护工程》2017年第28期论文;