杭州好子弟建设有限公司 浙江杭州 311700
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业越来越普遍，工程建设规模的不断扩大，对工程造价管理水平提出了更高的要求，需要相关的人员能够结合工程建设的实际概况，加强各种管理措施的合理运用，全面提升工程造价管理水平，实现工程效益最大化的长期发展目标。基于此，本文将对全生命周期工程造价管理进行研究，以便为工程不同施工阶段成本的有效控制提供必要的参考信息。
关键词：工程造价；管理水平；施工成本；全生命周期；动态管理
引言
随着建筑行业的快速发展，利用全生命周期的模式对建设项目的工程造价实施管理，进一步对工程项目的成本进行控制，提高工程项目的经济效益。在我国，随着工程项目管理体制的不断完善，工程造价管理模式发生改变，由原来的阶段式管理转变为全生命周期管理。在市场经济环境下，随着市场竞争的不断加剧，对建设项目的工程造价实施全生命周期的动态管理，进而最大限度地对工程造价进行有效控制。
1全生命周期造价管理内容和优势
1.1全生命周期造价管理内容
所谓的全生命周期造价管理是指一种符合工程建设要求整个生命周期内的造价管理方式，其中包括了项目建设期、使用过程及后期的拆除改造等阶段的造价，实现了造价成本最小化。全生命周期造价管理特点主要包括：一是造价管理贯穿了决策阶段、设计阶段、施工阶段及工程验收阶段、运营维护阶段，与工程的整个生命周期密切相关；二是其主要管理目标是实现工程造价成本最小化；三是具体的造价管理包括了生命周期成本分析及管理。其中，生命周期成本分析计算中采用了折现技术；生命周期成本管理实现了工程不同施工阶段造价的有效控制，促使全生命周期成本最小化目标得以顺利地实现。
1.2全生命周期工程造价管理的主要优势
通过当前全生命周期造价管理的实际发展概况，可知其具有一定的优势。具体表现在：一是覆盖了工程项目全生命周期，时间跨度大，工程造价管理更加科学；二是充分考虑了工程造价成本最小化原则，为相关投资决策的确定提供了重要的参考依据；三是在全生命周期工程造价管理思想及方法的影响下，增强了项目施工材料选择的合理性，在保证工程施工质量的前提下加大了全生命周期内项目成本最小化目标实现的概率；四是通过对全生命周期工程造价管理思想的合理运用，可以对工程施工组织设计方案做出科学评价，有利于完善施工方案，确保施施工计划的顺利实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2工程造价全生命周期动态管理
2.1项目决策阶段的举措
建设工程项目之前，为了对项目可行性进行必要地分析，需要结合既有的各种数据资料及其它的参考信息开展必要的论证分析工作，进而制定出完善的项目投资方案，确保项目决策的制定与实施能够达到预期的效果。因此，工程项目决策阶段需要加强对全生命周期工程造价管理思想与方法的重点考虑，促使相同外部条件下项目决策制定更加科学，最大得到的方案成本最小。
设计阶段主要包括三个步骤，分别是初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段，在该阶段要求详细的。
2.2项目设计阶段的举措
核实施工图，并权衡建筑施工中的诸多要素，鉴定工程项目施工中的规划状况，设计阶段要充分地考虑工程的工期、质量和投资等关键要素，因而该阶段能够较好的控制工程的造价状况，更是决定工程项目周期的不可或缺元素。
2.3项目实施阶段的举措
工程项目实施阶段本质上是项目管理阶段。注重这一阶段项目成本管理，主要在于工程项目建设中的参与方众多，各自的关系复杂，项目实施的各个环节都需要考虑各种影响因素，促使工程造价成本能够控制在合理的范围内。项目实施阶段工程造价管理不科学，将会损害项目参与方的利益，加大工程造价成本的同时也会降低工程质量，影响着工程效益最大化目标的实现。因此，需要采取基于全生命周期工程造价管理思想与方法，实现项目实施阶段的科学指导。
2.4项目运营维护阶段的举措
为了加强工程造价管理，合理运用全生命周期工程造价思想提升造价水平，需要注重工程项目运营维护阶段举措的有效实施。具体表现在：一是结合全生命周期工程造价管理思想及内容，制定出各种可靠的维护措施注重工程整体结构维护，避免返工现象的出现；二是加强对工程项目运营维护过程中存在问题的及时处理，充分发挥造价人员与工程监理人员的实际作用，确保工程项目质量可靠性及运营维护良好性，全面提升工程造价管理水平。
2.5结合工程实际概况工程造价管理举措
在全生命周期工程造价管理思想及方法的支持下，落实各项施工计划需要充分地考虑工程的实际概况，确保工程造价管理与工程项目实施的各个环节相适应，实现工程造价工程的合理把控。具体表现在：一是项目决策阶段需要明确项目投资要点，确保项目决策科学性；二是项目设计阶段需要注重设计成本控制及预算工程咋造价管理，加强对施工图纸的深入分析，确保各个设计环节存在问题的及时处理；三是项目实施过程中应结合工程建设的实际要求，落实招投标工作，并对整个工作流程进行严格把控。
3在工程造价动态管理中应用互联网
在我国，随着互联网广泛运用，企业纷纷将互联网与自己的行业进行结合，使得社会进入互联网+的时代，在这种情况下，组织开展工程造价动态管理工作时，需要推广使用互联网。对于政府职能部门来说，需要建立完善的工程造价动态管理数据库，借助云计算深入研究分析已完成的工程造价资料，为组织开展定额编制、修改工作等提供数据支持，并且制定出统一的标准、规则等。对于主管部门来说，需要借助互联网及时发布市场价格动态信息，例如设备、材料、人工、机械等，实时更新数据信息。但是，从实际情况来看，一些职能部门根本没有公布市场价格信息。另外，借助互联网平台对工程造价人员进行教育培训，通过教育培训帮助造价人员提升自身的技术水平。在工程造价管理方面，通过扩宽互联网的应用范围，一方面降低工程造价管理人员的工作强度，另一方面为组织开展工程造价动态管理工作提供便利。
结语
综上所述，通过这些管理措施的制定与实施，有利于提高工程造价管理工作质量，优化工程造价管理方式，确保工程施工计划能够在规定的时间内顺利地完成。与此同时，结合当前工程造价管理的实际概况，需要在未来全生命周期工程造价管理工作开展的过程中注重信息技术与计算机网络的合理运用，确保工程造价管理水平能够达到建筑工程建设的具体要求。
参考文献：
[1]杨凡.G公司项目的全生命周期工程造价管理研究[D].大连理工学,2014，（06）.1234-1235.
[2]李丽华.公司项目的全生命周期工程造价管理研究[D].2014.1236-1237.
[3]王佳佳，艾莎莎.公司项目的全生命周期工程造价管理研究[D].大连理工学,2015.1578-1579.
[4]翟永豪.公司项目的全生命周期工程造价管理研究[D].2014.
论文作者:王卫红,方亚丹,徐丽华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月下
论文发表时间:2017/7/12
标签：生命周期论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 工程造价论文; 项目论文; 互联网论文; 工程项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年3月下论文;