（柳州市建筑设计科学研究院，广西柳州545001）
摘要：作为城市化进程中的一种新型载体，城市商业综合体也是城市实施资源优化配置的一种创新模式。本文就针对城市商业综合体设计的要点进行讨论。
关键词：建筑；综合体；设计；探究
前言
进行社会主义现代化建设的过程中，不管是经济水平还是社会水平都得到了很大的成就。在此背景下，城市商业也得到了良好的发展，城市商业综合体建筑设计进入了一个阶段的研究。
1城市商业综合体建筑的定义
对于我们的传统观念而言，建筑的功能多是单一功能或者商住一体功能，而我们可以把城市综合体理解成由多个单一功能的城市建筑有效的组合而成，并且各个建筑相互之间具有依存关系。城市综合建筑体有效的把传统上的居住或是商务的建设发展局限性打破了，在城市发展建设过程中很受欢迎，其拥有很强的发展潜力和生命力。
2城市商业综合体的典型特征
2.1空间尺度超大
可以说城市综合体是一个城市中的标志性建筑，其要求匹配城市的规模，需要在设计过程中联系现代化城市干道，不管是尺度上还是其建筑规模都拥有一定的扩张性，这就决定了城市综合体不但室外空间尺度很大，并且室内空间相对也十分大，这不但可以与室外的尺度空间相协调，还能够匹配综合体的自身多功能。
2.2通道树型交通体系
城市综合体通过完善的通道树型交通体系实现对地下夹层、地下层和天桥层有效的有机规划，把建筑的地下和地下的交通和公共空间有效的贯穿起，而且建筑内部的交通系统又有机的把城市街道、地铁、车站及市内交通等设施联系起来，这种交通体系把传统街道单一层面的束缚突破了，让街道空间更加具有丰富性和多变性。
2.3购物娱乐相结合
商业综合体把城市景观和综合内的室内外空间有效的交织在一起，取代了封闭的商业广场，而使用多功能的一个空间网络，并且集娱乐和购物于一体，这更加符合于目前人们的心理需求和生活节奏，更好的突出了商业的活动和发展动力。
2.4高科技集成设施
也可以说城市综合体是集高科技和高智能于一体的，不管是建筑内的通讯、交通还是安全系统，都是先进科学技术的集合体，各种最新的设施更增加了城市综合体的魅力特点。
3城市商业综合体建筑的设计
3.1商业开发模式指导设计理念
设计作为一种事先的策划行为，这一行为的目的就在于可以为之后的实施提供更为准确的前提。所以，对于项目的规划和建筑设计来说，充分遵循商业开发模式的指导设计理念便成为了整个商业开发理念的一个坚实基础。
3.2在城市中的位置
因为是集多种功能于一体，这就决定了城市综合体必须充分的依赖于城市的交通，并且需要选址于城市交通枢纽附近，这样才可以更好的使内部不同功能的使用效率提高。城市综合体一般是在城市交通枢纽附近存在，城市综合体较强的依赖外界的交通，其外界的交通体系直接对综合体内部不同功能的使用效率和规模产生影响。（1）在一个城市是中央商务区内，形成高密度的城市综合体是很容易的，中央商务区最核心的功能即是商务活动，而且随着现代商务的活动特点越来越复杂化，衍生出来一系列的品牌商业、商务公寓、酒店、休闲娱乐、餐饮等相关行业，这势必会形成富有很强活力的商务生态链，因此建设城市综合体是最佳的选择就是在城市中央商务区。（2）城市目前发展过程中向外不断的扩张，新的城市中心或者开发区开始发展起来，在这个位置实施城市综合体的建设，因为其较大规模，并且具有较浓的商业氛围，这势必会使城市综合体在极短的时间内就能够成为区域的商业中心。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外对于一些商业街区或是商业集群的地力，也是建设城市综合体的很好位置。
3.3交通流线的引导
城市商业综合体中，要有大量的人群，良好的交通，能够在任何一个室内空间流动并且到达目的地。应该合理设置整个建筑的入口数量。因此桥也能够通过外部连接，形成双第一层的设计。外部建筑和建筑之间紧密相连的地下一层和外街，在建筑内，通过中庭的过街天桥实现内部交通的连接，垂直实现了电梯、自动扶梯、货运和其他设施，最终形成在各个方向的交通系统。
在底层的公共空间中，目前一般的做法是用步行街吸引人流，步行街把大的建筑地盘划分为面积适中的小块，在服务性质上或功能上予以区分，在引导人流的同时，对于空间组织的整合起到了作用。相对于一些公寓、酒店、办公室、购物中心商业综合体的设计。商业综合体一般体现出一些比较明显的特征，例如主要包括有主力店，次主力店、商铺、中庭趣味等互相连接，形成的主要交通线地板水平。往往各层商业面积较大的购物中心还要求次动线的设置，使每个商铺面积控制在合理的范围内，而且通过商业运营机构实施合理的业态组合设计，组成互补合理的大业态组合。另外，各个商业楼层会对后勤货运通道作考虑，对各个主力店、次主力店、商铺的平时运货需要和商业垃圾与餐饮垃圾运出的需要能够满足。
3.4使用空间设计
对于城市综合体来说，不同的功能空间之间形成一种价值互补、相互依存的依赖关系，且与交通和城市景观相协调，进而形成一个功能高效、复合、复杂而统一的综合体。目前，从产品形式上城市商业综合体通常有五种：住宅、公寓、酒店、写字楼和商业。建筑师在具体进行城市综合体项目建设中，应该根据有关概念来分析，比如目的地、多样性、参与性三个基本方面。
重视公共空间的设计，通过公共空间最大限度的将人流引导到商业空间，达到商业增值的目的。公共空间的设计大于单个功能房间的设计，只有通过公共空间的良好设计才能富有变化的吸引流动人员。
开发策划的时候，规划好不同产品物业组合的最佳比例（比如商业街区、酒店、公寓、购物中心和写字楼的面积比例），可以使整个综合体内部各功能紧密关联，相互作用。鉴于各功能的互相联系，在设计中一般使用整体设计，当中任何一项功能都会对整体效果造成影响。建筑师需要在空间组合的过程中，思考其结构形式、防火要求与所需空间的尺度要求，实施有机的组合，使其实现最高的经济技术指标。
3.5卸货场及后勤机电用房设置
在商业综合体中，一层平面各个功用的出入口非常多，具有很高的商业价值。对于目前的商业综合体来说，酒店、公寓、办公、会议中心的出入口通常全部位于背面的商业展览一侧，同样要求外部形象良好。因此在平面设计时我们会将卸货场设置在地下室，货车经过货运坡道直接下到地下卸货场，再由地下卸货场运送到各个分散布置的商业货梯实施货物运输，不再在地面上设置卸货场，不但使综合体的外部交通流线得到了优化，也使商业综合体背向商业展示面的建筑外部形象得到了提升。后勤机电用房也分布于商业综合体地下室内，结合车库合理布置，把一些商业管理后勤用房设置在各个楼层中几乎没有商业价值的位置，以便于整个商业综合体的运营与管理工作的顺利开展。
3.6建筑立面特征及建筑整体效果
城市综合体往往处于城市核心位置或城市新区中心，所以城市综合体的立面设计在整个城市空间中占据重要的意义。由于建筑在整体上所跨越的面积和体积都十分的庞大，所以要求进行适当的调整。形成的大体量形态上，建筑色彩也是塑造建筑形象一个重要的因素。在建筑色彩上也要思考夜晚灯光下的视觉感受，以及营造的商业气氛。在立面设计中应该注意立面会对整个建筑组合的统一性造成影响，所以，要使城市综合体体块之间的风格保持统一的状态，就要求形成有连续性的立面。
4结语
城市商业综合体俨然己发展为了城市的商业中心。另外，城市商业综合体的产生不但对提高效率和节约能源有利，还对城市环境的美化有帮助，使城市拥有独特的风格。因此对于城市商业综合体建筑设计的探讨是十分有必要的。
参考文献：
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[2]莫天伟，莫弘之．市、集、生活形态的生成—在商业空间的构建中恢复创造生活方式的能力[J]．时代建筑，2005（02）
[3]费腾，毕冰实．基于人性化理念的商业建筑交通空间设计[J]．城市建筑，2009（05）
论文作者:周怡,贤涛
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年11月上
论文发表时间:2016/9/18
标签：综合体论文; 城市论文; 商业论文; 建筑论文; 交通论文; 功能论文; 空间论文; 《建筑建材装饰》2015年11月上论文;