身份证号码：2321281980****3835 黑龙江哈尔滨 150080
摘要：随着市场经济的快速发展，建筑企业开始面临激烈的市场竞争。建筑企业需要在保证质量的前提下，不断降低工程成本，这就需要做好工程造价动态管理。建筑工程价的动态管理控制需要从投资决策阶段开始，一直到竣工验收阶段。本文将重点论述建筑工程各环节造价的动态管理控制措施，对提升建筑工程经济效益有重要的参考价值。
关键词：建筑工程；动态管理；造价控制
引言
最近几年时间里，我国社会经济得到了比较快的进步，同时由于城市化建设的速度越来越快，我国建筑业进入到了迅速发展的一个阶段。建筑工程造价动态管理以及控制有着比较大的复杂性。随着建筑行业进步越来越快，也逐渐提高了工程造价的地位，另外也让动态管理以及控制措施有了比较大的保障。除此之外，建筑工程造价的动态管理也直接关乎着建筑工程整体效益。
1建筑工程造价动态管理概述
1.1工程造价动态管理介绍
建筑工程造价动态管理是对施工过程开展造价控制管理，相对于别的管理工作，造价管理有较高的时效性，能够及时处理建筑工程施工过程中遇到的问题和情况。建筑工程造价的动态管理工作能够及时解决施工遇到的各种问题，提升建筑工程的质量，能够对施工周期进行更好的控制。由于建筑工程环境比较复杂，会影响到建筑工程造价动态管理的质量以及效率。建筑工程的质量直接关系到人们正常的生产生活，因此，国家也出台了很多相关的法律法规以及政策，为建筑工程造价动态管理工作提供了指导依据。
1.2工程造价动态管理的重要性
建筑工程施工过程中，工程造价不仅具有较强的政策性，同时还会有较高的技术性和专业性，能够集中的体现投资效果。建筑工程施工过程中，做好造价的动态管理工作，能够降低成本的投入，进而提升建筑企业的经济效益。建筑工程造价动态管理工作的开展，有利于规范市场竞争秩序，促进建筑行业健康稳定的发展。建筑工程造价动态管理会涉及到工程的所有环节，并且会出现阶段性的变化。为了避免工程造价的快速变化而影响到工程的安全和质量，就需要使用动态管理的模式加强对造价的控制，进而不断提升建筑工程造价管理工作的质量和效率。
2建筑工程造价控制的动态管理现状及问题分析
2.1在建筑工程造价控制上缺乏主动性
当下，许多企业都在对工程造价控制上的问题施以事后控制，主动提前加以预防控制的比较少，而且负责造价管理的人员多是注重竣工阶段结算的管控，尤其是针对大项目的关注度要大于小项目。这就是造成在审核施工图的过程中，有关报价程序不够严谨，缺乏工程造价事前管控的主动性的主要原因，进而造成施工图的预算结果与竣工结算结果产生很大的差异。不仅增加了工程造价的工作量，而且极易使得超额投资情况出现。
2.2动态管理基础工作薄弱
在对建筑项目可行性报告编制的过程中个别关键性可依据的投资估算指标缺失。在对项目施以总体概算时，编制概算定额及指标是必不可少的，但是因各部门之间缺失统一的相关定额及指标的标准，从而导致总概算结果失准，同时，个别部门在市场造价信息来源上缺乏可靠性及及时性，这也会造成工程造价工作失准及失真。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3加强建筑工程造价动态管控的措施
3.1构建完善的筑工程造价的动态管理与控制体系
要不断的加大建筑工程造价动态管理的力度，构建健全的建筑工程造价动态管理与控制体系，让建筑工程造价的动态管理和控制工作真正的落实到建筑工程施工的各个环节，为企业节约资源，降低建筑工程成本，提高企业的经济效益，使得建筑工程企业在激烈的市场竞争中能稳步发展。除此之外，不断的健全和完善建筑工程造价动态管理体系还可以让企业管理更加规范化，同时也对施工人员和管理人员起到监督的作用，最后达到从根本上提高工程质量和工程整体效益的目的，使得建筑工程企业健康发展下去。
3.2 决策阶段的建筑工程造价管理控制
建筑工程开展造价动态管理工作，首先应该由管理人员做出科学的决策。决策工程中，建筑企业需要使用实例论证、理论阐述等方式，论证建筑工程项目的必要性以及实施性。建筑工程项目的决策应该有较高的精确性，对工程造价进行详细的预算，这样在评估施工方案的过程中才能够保证科学合理。还需要不断优化投资方案，进而保证设计阶段、施工阶段的工程造价管理也能够有参考依据。建筑工程决策阶段的工程造价管理工作，也有利于对施工方案进行优化，保证施工能够顺利的进行。
3.3设计阶段的建筑工程造价管理控制
设计阶段是建筑工程造价管理的重要环节，并且设计阶段的工作造价占有很大的比例，这就说明设计阶段造价管理的重要性。设计人员工作的科学精确，对强化工程造价动态管理工作有重要的意义。设计人员在开展设计的过程中，需要对价值工程以及限额设计的意义进行充分的考虑，进而准确的控制工作造价，能够在保证施工质量的前提下，不断降低工程的成本。对设计备选方案进行控制和优选时，需要根据投资的限额进行确定，这样才能够保证工程造价在合理的范围内。设计人员在制定施工方案的过程中，不仅需要考虑到建筑工程美观性、实用性、经济性等因素，还需要保证工程结构具有较好的节能环保特性以及合理性，这样才能够设计出最佳的施工方案。设计人员还需要以投资限额为前提，精确测量建筑工程设计方案的各类系数，准确计算工程结构，这样才能够保证设计方案的科学合理。
3.4编制合同中的管理与控制
在签订合同时，双方要明确合同中每个条款的内容，并明确哪些条款对自身不利，通过修正合同，且双方均满意后，才可签订合同，否则可能会对建筑施工造成阻碍。例如在施工过程中，签署合同之后，若约定事宜需要临时变更，甲方擅自更改合同内容，却没有通知乙方，则易产生纠纷。如果有需要变更的事宜，需在双方均知情且同意的情况下，才可修改合同内容，争取到对方同意后，还要有书面文件作为证明。
3.5施工阶段
就建筑工程而言，最重要的环节就是建筑施工阶段，通过强化这一阶段的施工造价管理，可达到最佳的成本控制效果，主要从技术、施工人员、施工材料等方面入手，施行建筑施工造价管理工作。首先是施工材料的管理，施工材料是确保正常施工的基本条件，施工单位要对施工材料进行合理选择，设置原材料造价管理系统，通过该系统，对原材料价格进行预测与监测，了解施工材料价格的变化情况，在关注施工材料的同时，还需了解施工过程的具体情况，将两者结合。施工材料的购置要具备针对性，在购置前，记录材料的购入日期与数量，在价格低迷阶段，可大量购置材料，除此之外，施工单位也可以利用招投标的模式，明确供应商，动态化管理原材料造价。
结语
建筑工程施工过程中，做好工程项目造价的动态管理和控制工作，对提升建筑工程质量、提高企业经济效益有着重要的影响。因此，建筑企业需要重视起工程造价的控制工作，从决策环节、设计环节、施工环节、竣工环节等方面开展科学的造价管理工作。对于施工材料的成本要进行重点的管理和控制，这样才能够不断降低建筑工程的成本投入，能够促进建筑行业的健康稳定发展。
参考文献：
[1] 赵安福.建筑工程造价的动态管理与控制问题分析[J].人力资源管理，2017（3）：224-225.
[2] 陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材，2017（17）：246.
[3] 王鑫.建筑工程造价动态管理及有效控制措施的分析[J].佳木斯职业学院学报，2017（10）：467-468.
论文作者:李树财
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第22期
论文发表时间:2019/7/16
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 过程中论文; 《建筑模拟》2019年第22期论文;