关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作探究
引言
国家经济的快速发展与进步，为建筑行业的发展提供了很好的机遇，促使建筑工程的规模和数量急剧增大，因此建筑工程造价预结算审核工作也成为了当下的重点关注内容。高效的建筑工程造价预结算审核工作，可以为建筑企业控制好工程成本。因此，需要明确建筑工程造价预结算审核工作的关键点，保证审核工作能够贯彻落实到建筑工程中。文章主要针对建筑工程造价预结算审核工作进行介绍，着重分析了预结算审核工作的关键点，目的在于不断地提升建筑工程造价预结算审核工作效率，优化资源配置，促进建筑企业更好地发展与进步。
1建筑工程造价预结算审核的含义
在我国法律中有多条法律对建筑工程的造价预结算审核工作做出了相关规定，所以在实际操作中建筑工程造价的预结算审核工作必须要按照这些法规的要求，然后再根据相应的建筑图纸、施工量、施工费用以及施工范围对造价进行审核。也就是说在审核过程中切要根据建筑工程的完善资料进行审核也要保证审核过程的合法性和科学性，这样有利于对建筑工程的监督，保证建筑工程在科学计划下可以顺利实施。
2造价的审核预结算主要内容
工程造价预结算审核，主要以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。在施工图的基础上结合合同、招投标书、会议纪要、工程变更签证等资料，按照合同条款及有关文件规定进行计算核实。对于整个建筑施工项目中，总包与各分包单位的施工做到界面划分清楚，不重不漏，必须要极其认真地工作，还要进行反复检查验算，保证其准确性。
3关于建筑工程造价预结算的工作方法
3.1善于运用各种软件
建筑工程造价预结算审核过程中，必然涉及到算量、套价等数据的处理，在这个审核的过程中，广联达、擎洲广达、品茗、斯维尔、鲁班、神机妙算等软件发挥着举足轻重的作用，各种软件的使用可以使预结算审核工作能够快速有效的完成，对审核工作起着积极的促进作用，它可以提升预结算审核工作的效率、工作质量，以便于复核校对，同时对精确度有了很好的把控，将误差降低。所以，要善于主动运用各种算量套价软件。
3.2审核工程量
对工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则，一般以国标清单及定额计算规则为准，结合具体项目说明规定。现在一般会用各种算量软件建模算量，首先是确保模型没有错误，然后是提取软件里的数字时一定要仔细，填量时注意单位，要复核以及做指标分析。对变更签证的工程量审核依据主要是现场签证及设计变更单，应根据实际情况核实，做到实事求是，同时必须结合合同条款分析有些费用是否能算，有些费用是包干的，以及注意是否存在交叉扣款及索赔。
3.3审核单价
仔细查阅施工合同等资料对于价格确定的约定条款。一般来说：（1）合同中已有适用于变更项目单价的，按已有的单价计算；（2）新增项目单价：合同中有类似项目单价的，参照合同中类似的单价计算；合同中没有类似项目单价的，按照招标文件规定的计价依据进行重新组价（采用信息价按国标清单及地方性定额套价、市场询价、参考其他项目等各种方式）。对于价格，应仔细查看对应的工作内容，进行严密的审查防止出现反复套用等情况，对于审核的内容要保证换算方法的统一和准确。
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有些地方规定凡变更项目增加或减少工程数量，在15%（含）以内时，按合同单价执行；超过15%时，对超过15%部分工程量的单价按照招标文件规定的计价依据进行重新组价，并按相关让利下浮。总之要仔细研究合同条款及相关文件规定，做到合理套价。
3.3审核取费
取费应当根据合同、招投标文件，结合当地工程造价管理部门颁发的文件及规定等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质相符，计算的取费基数是否正确，材料调差是否符合合同条款规定。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别注意变更或新增项目是否同比例下浮等。
4建筑工程造价预结算审核工作要点分析
4.1对资料完善有效性的确认
预结算审核需要招投标文件及招标答疑、施工合同、施工图/竣工图，图纸会审、送审书等资料，结算还需要开竣工报告、工程变更签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，资料是否均齐全，且盖章有效。
4.2关于增值税税率调整后建设工程结算相关问题处理
由于国家近年来陆续发布政策性文件，对增值税税率有多次下调。对增值税纳税义务时间发生在2018年4月30日（含）之前的增值税率按11%计税，发生在2018年5月1日（含）至2019年3月31日（含）的增值税率按10%计税,发生在2019年4月1日（含）之后的增值税率按9%计税,施工企业应按税法的相关规定依法缴纳增值税。
如何处理税率调整，是目前结算必须重视的一个问题。一般计税法计税的工程项目，不考虑材料税率调整对结算时增值税的影响，价格调整时统一以除税价进入结算。增值税一般已开发票部分金额以已开发票上的对应税率计入，未开发票部分金额以最新的税率计入结算。例如杭州市出过杭建造价投资办〔2018〕42号文，关于增值税税率调整后杭州市建设工程结算相关问题的处理意见。
4.3制定出更加完善的造价预结算审核监督机制
采用内部三级复核、审计局的存在、复审机制等都有效提升审核工作的整体质量。从业人员要依法审计，秉公用权，严格遵守审计工作纪律和各项廉政、保密规定，注意工作方法，切实做到依法审计、文明审计、廉洁审计。为了能够规范建筑工程造价预结算工作人员的行为，避免他们在工作开展过程中出现纰漏，那么也就需要制定出更加完善的造价预结算审核监督机制，应当进一步的完善监管体制，科学的增加监管的基本力度。发现预结算审核过程中好的做法、经验和问题，注重从各层面分析原因和提出建议，促进深化改革和创新监督机制。
结语
建筑行业的不断发展与进步，对建筑工程造价预结算审核工作提出了更高的要求和标准。而造价预结算审核工作是一项推动项目顺利完成的重要基础。为了能够提升建筑工程造价预结算的审核效率，需要提高审核人员的综合素质，建立并完善相关管理监督机制，还需要加强审核力度，并积极进行成本控制与管理。加强预结算审核工作效率，可以为企业节约成本，并提高资源利用率，促进建筑行业的健康稳定发展。
参考文献
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[4]胡鹏.新时期下建筑工程造价预结算审核存在的问题以及应对措施[J].中国标准化，2019（10）.
论文作者:江蓓蓓
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷22期
论文发表时间:2020/3/10
标签：工程造价论文; 工作论文; 建筑论文; 税率论文; 单价论文; 造价论文; 工程量论文; 《建筑实践》2019年38卷22期论文;