摘要：在现代化建设当中，工程规模不断扩增，这为我国经济的发展注入了强大的活力。为了降低外界因素对企业资金使用造成的影响，应该在工程建设当中加强对工程造价的重视，通过有效的动态管理措施，实现对资金的高效化利用。然而，传统工程造价管理与投资控制模式呈现出一定的弊端，无法满足新时期工程建设的实际要求。而BIM技术的运用，能够增强管理与控制工作的可视化，促进工作效率与水平的提升。本文将通过分析BIM技术的特点，探索工程造价的动态管理和投资控制中BIM技术的应用措施。
关键词：工程造价；动态管理；投资控制；BIM技术；应用
工程造价管理是工程建设中的关键，能够有效防止“三超”等问题的出现，保障工程建设的经济效益。尤其是在信息化时代当中，工程造价管理涉及的内容更加繁杂，对于管理人员的专业能力提出了更高的要求。传统管理模式下，缺乏对工程建设各类信息的综合考量，导致信息共享存在较大的阻碍，严重影响工程建设的顺利实施。加强其动态管理与投资控制，需要对涉及造价问题的多种因素进行深入分析，并增强有效信息的提取与整合能力。BIM技术在当前工程建设中得到广泛应用，以其模拟化和可视化、动态化等特点受到人们的欢迎。在工程造价数据量不断提升的趋势下，只有加强对BIM技术的合理运用，才能实现资源信息的及时共享，增进各部门之间的沟通协调，提升工程造价的合理性。
一、BIM技术概述
BIM（building information modeling）即建筑信息模型，通过对建筑工程建设中的多种信息数据进行提取，完成相关模型的构建，通过仿真和模型等形式呈现建筑信息。首先，BIM技术具有可视化的特点。尤其是在施工图纸展示当中，能够有效消除二维平面图纸中的盲区，直观化发现施工图纸中存在的不合理之处，对设计变更的风险进行控制【1】。其次，能够实现对相关信息的完整化传递。在现代化工程建设中设计的信息量越来越大，运用BIM技术可以增进各部门之前的沟通交流，实现对工程造价的精细化管理。
二、工程造价的动态管理和投资控制中BIM技术的应用
（一）BIM技术应用于决策阶段
决策阶段的合理性与否，将会对后续工程建设产生直接影响，应该在该阶段明确工程建设标准、设备类型、选址和工艺等等，防止工程造价受到较大的不良影响。运用BIM技术开展投资造价估算和投资方案的选择，是在该阶段实施动态管理和投资控制的主要手段【2】。加强业主与造价工程师之间的交流沟通，合理选择切实可行的设计方案。在对过往数据进行汇总时采用BIM技术，实现对相关造价指标的抽取 ，能够保障工程估算价格满足实际情况的要求。过往工程的BIM模型可以实现有效存储与提取，在开展投资估算工作时，能够实现对数据库资源的调取，实现对模型的参数化修改，明确当前工程的工程量、功能和造价之间的关系，保障造价指标符合本工程建设要求，快速实现方案对比。在数据的存储、查询和利用当中，BIM技术的便捷程度更高，促进工程建设的顺利实施。
（二）BIM技术应用于设计阶段
运用BIM技术可以进行限额设计和设计概算。在对造价数据进行测算时可以采用BIM模型，能够保障各项数据的精确性，防止出现较大的误差。企业应该建立BIM数据库，对工程建设中的相关数据进行录入与存储，比如混凝土含量指标和钢筋含量指标等等，为不同区域限额设计目标的制定提供依据。保障BIM模型和交换标准的统一性，满足各专业工作开展的实际需求。为了保障BIM模型在造价软件当中的快速建立，应该对材料型号和设计指标等信息数据进行全面录入，防止指标超出可控范围【3】。实施模拟成本费用，能够实现对设计单元造价的动态化管理，逐步优化设计方案的细节之处，增强其可行性与合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在设计概算当中，实施模拟成本费用，能够增进设计和造价控制之间的有效衔接。在对项目性能进行了解时，完全依靠数字设计信息，保障功能分析具有全局性。
（三）BIM技术应用于招投标阶段
在工程建设的招投标阶段应用BIM技术，能够有效促进工程量计算准确性的提升，提升资金利用率，防止出现严重的资金浪费问题。在招标工作当中，业主应该对工程量进行科学化计算，保障工程量清单的规范性，对工程建设中产生的资源损耗进行有效控制【4】。BIM技术的运用，能够实现三维模型的快速构建，明确工程建设中的相关信息和设计方案细则，为招投标工作的顺利实施奠定基础。在制定招标文件时，也能够充分利用BIM技术的检查功能，加强与投标单位之间的联系，完成单价的填写。尤其是在当前工程建设规模不断扩增的趋势下，其复杂程度越来越高，如果依旧采用传统人工计算的方式，将会对工作效率产生极大的影响。建模错误能够运用软件的自检功能进行查找，明确其中的不合理之处并实现有效处理【5】。对材料价格信息和造价指标等进行查询，明确市场价，为招标采购工作的顺利实施奠定基础。
（四）BIM技术应用于施工阶段
施工阶段的工程造价管理和投资控制涉及内容繁杂，仅仅依靠人工的方式难以 满足工程建设的实际需求。在该阶段运用BIM技术，能够实现5D模型的构建，实现了三维数字模型和工程造价控制、项目建设时间之间的有效融合，增强工程造价管理的动态性，“3D模型+时间+费用”的模式得到广泛应用。工程建设项目的相关信息，比如物理性质、管理信息、几何尺寸、成本信息和性能特点等等，都能在建筑信息模型当中呈现 ，为工程造价的动态管理和施工计划的制定提供保障【6】。在工程施工前，应该明确不同时间节点施工成本与进度要求，以增强工程造价的可控性，在对实施情况进行监督管理时更加具有规划性，对项目进行有效调整。此外，在施工图纸的设计当中，运用BIM技术能够进行碰撞检测，防止设计中的不合理之处对施工成本与安全造成的影响。
（五）BIM技术应用于竣工结算阶段
在BIM模型当中实现对建筑素材使用信息与价格信息的录入，能够快速获得 工程建设的实际造价，为竣工结算工作的顺利实施提供保障。将BIM数据库应用于工程竣工阶段，能够对相关数据进行充分整合，并对建筑材料的使用情况进行分析，防止出现与规定清单不符的问题。当两者之间存在较大的差异时，运用BIM技术能够实现对差异影响因素的分析。由于传统竣工结算阶段的工作方式较为陈旧，在增加工作人员负担的同时，难以保障其精确性，而BIM技术的应用则有效解决了上述问题。
结语
将BIM技术应用于工程造价管理的全过程，能够保障管理工作的动态化，实现对工程项目投资的有效控制，保障企业的经济效益。在应用BIM技术时，应该明确不同阶段的造价管理实际要求，以充分发挥其技术优势，促进工程建设的顺利实施。
参考文献
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[6]翟启茗.工程造价的动态管理和投资控制中BIM技术的应用[J].建材与装饰,2018(31):160-161.
论文作者:苗金波,,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/26
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