摘要:目前,建筑行业取得了稳定较快发展,建筑行业市场内竞争也随之越来越激烈。建筑工程造价控制在建筑行业中起着至关重要的作用,这就要求我们要高度重视建筑工程造价控制。开展建筑工程的造价控制预算工作时,建筑工程预算是极其重要的一项工作,在企业科学控制工程造价方面有着非常积极的意义。。本文就建筑工程预算在工程造价控制中的作用方面等进行了一系列的讨论,并就相关方面进行了分析。
关键词:建筑工程;造价;控制;作用;预算
1 建筑工程造价控制的特点
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。加强工程造价控制就是要合理有效地控制工程中所投入的资产,有效控制工程收益,使资金不浪费。随着建筑行业的飞速发展,工程造价也越来越重要,同时也出现了一些问题,针对问题就要采取一定措施来解决。下面具体介绍建筑工程造价控制的特点。每个建设工程项目是一个巨大的项目,资金和资源消耗巨大,每一个工程项目涉及的金额数目较大,属于大额度的工程项目,工程造价较高,影响着各个工程项目的重大经济利益。每个建设工程项目的规模、用途不一样比如居民楼房、建设工厂等,导致每个工程项目的装饰、结构等会有较大的差异。这就造成了工程造价上的差异,因此,每个工程项目的造价不同,具有单个性的特点。每个建设工程项目建设周期长,中间存在自然和社会的不可控因素,例如恶劣的天气、人员变动、物价的涨跌等,会导致工程造价出现变动。在整个工程周期内,工程造价存在动态性,整个建设周期处于不确定性状态,最后竣工之后进行整理之后才能确定建设工程的造价。每个建设工程并不是一个单独的整体工程,而是由每个单一的工程组成的,这些单一的单项工程是相互独立的,可以各自发挥作用。单项工程又可以由独立的单位工程组成,具有丰富的层次性。同样,工程造价又可以分为建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。每个建设工程规模大,因此需要分成不同
2建筑工程预算算在工程造控制中的重要作用
2.1使工程造价控制的科学性得到进一步加强
在进行工程造价控制的过程中,以建筑工程预算为工程造价控制的起点,经历了计算以及评价等过程以后,才将之编订成工程文件。当编制好的建筑工程预算获得相关部门的批准以后,便可将之编订成相应的建筑工程投资计划文件,成为建筑企业签订合同、贷款合同的主要依据。此外,科学合理地开展建筑工程预算还能较好地保证建筑施工工程的科学性,为施工工程、材料购买以及资金运作等计划的制定提供完备的档案。在确定了建筑工程预算以后,经相关部门对其科学性、可行性以及合理性进行审核后,便可通过银行发放工程贷款,发放贷款的数额一般情况下不会超过预算的数额。
2.2使建筑工程的成本得到有效控制
工程造价的控制管理,主要是在建筑施工企业建筑工程预算的基础上,以施工图纸为根据,并与资金投入、组织设计等工程施工计算消费有机结合起来以实现对建筑工程各项费用的控制。施工预算是建筑施工企业在建筑工程施工的过程中对施工所需的具体劳动力、材料以及设备的消耗情况进行详细的计算,其以施工图纸为主要依据,并有效结合了工程的组织设计,这较大地提升了建筑工程成本预算的准确性、有效性以及针对性,为建筑工程预算提供了可靠的保障,实现了对施工预算的有效控制,为工程造价的控制奠定了良好的基础。
2.3为建筑工程施工图的设计编制提供参考依据
建筑工程中施工图的预算指的是在设计编制施工的时候,对预期的建筑工程成本进行充分计算以及评估、确定的过程。在进行施工图预算设计编制的过程中,首先要根据国家相关工程量的规定,对获得审批的施工图进行所需工程量的计算,然后再以各个预算定额为基础完成直接费用以及间接费用数据的统计,最后再对这些数据进行有效计算进而得出建筑工程的预算成本,从而为工程造价的控制提供前提保障。
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3 充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用
3.1 对工程造价管理人员专业素质的提高给予高度的重视
工程造价控制管理工作有着很高的专业性、适用性和知识性,所以也要求工程造价管理人员有相对较高的专业素质。为尽早实现工程造价控制工作的各项目标,一定要保证各个管理人员有很高的专业能力和职业责任感,还要对建筑工程预算的相关知识、建筑市场和各项法规有深入的认识,这样才可以保证建筑施工的高效性和高质量,科学地控制工程造价。因此,在进行工程造价的控制工作时,必须重视对工程造价管理工作者有关专业能力和工作责任感的培养,为给他们提供更多的交流及学习的机会,还要设立一个完善的竞争机制,这样才能使工作人员在内心认识到提高自身能力的重要性,并促使各个管理工作者的专业能力和技术水平有大幅度的提高。
3.2 充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理
先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的效率及质量,还能提高建筑工程预算的准确性,从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管理的方法还比较落后,各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。所获取的很多基础资料也未进行认真的保管或是处理,这使其存在着极大的浪费,并且也影响了工程造价控制工作的效果。所以,借助高效、先进的信息技术开展建筑工程预算和工程造价管理工作有着非常积极的意义。建筑企业必须善于使用先进的工程造价信息技术,并借助电脑、互联网等各种信息平台开展建筑工程预算和工程造价管理工作,这样才能保证管理的高效性,保证工程预算和造价控制工作的高质量。
3.3 对建筑工程施工设计阶段的工程造价进行有效控制
建筑工程的施工设计是从最初的设计构想到设计制订详细计划的实施过程。在进行建筑工程施工设计的时候,只有把握好施工设计的尺度、标准,并将施工设计与相关经济指标进行有机结合才能做好工程造价控制的工作。第一,在进行建筑工程施工工作期间,一定要尽量避免施工图纸的变更。施工设计图纸的变更会给建筑工程预算带来极其恶劣的影响,并会影响到对工程造价的科学控制。有关事实说明,建筑工程施工过程中的工程变更越多,则工程的成本越高,所以在进行施工设计工作时要尽可能保证其完善性,以降低工程的成本。第二,设置完善的竞争机制,并选择最适宜的方案。建筑工程的设计工作通常靠设计院进行,在建筑工程建设的过程中对设计竞争制度给予进一步完善对设计成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程设计方案大多偏重于工程的技术指标而忽视经济指标,因而要对设计竞争的制度给予进一步完善,才能较好地控制工程造价。
3.4 对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
必须对建筑工程进行严格的审核和监督,这样才能保证建筑工程预算的科学性、高效性,使建筑工程预算的作用真正发挥出来。进行建筑工程预算审核工作时,必须要明确预算审核的关键点,并设置一套科学的审核步骤和规章制度,并将承包方、贷款银行、发包方等各方应承担的权责进行落实。建筑企业还必须审核各种虚假预算和超预算现象,然后从套价、取费、工程量、材料价差等方面开展工作,分析工程量与施工图和变更图是否相符,套价有无漏套或错套等情况,材料价格和市场价格是否具有一致性,取费的标准是否为最新的等;要设立一套工程预算监督标准,以确保预算管理工作者预算工作的规范性,保证建筑工程预算工作的高质量,这样才能使工程造价控制工作有坚实的基础,促进企业实现经济效益最大化。
结束语:
加强建筑工程预算在工程造价控制中的作用,可以有效保障施工环节的基本质量,使得企业在现如今激烈的市场竞争环节下具有一席之地,也只有确保工程预算工作的顺利开展,才能提高提企业的管理水平与经济效益。本篇论文主要从工程预算在工程造价中的作用及工程预算在工程造价控制中出现的问题等方面展开论述。
参考文献:
[1]李春艳---建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析---城市建设理论研究---2016
[2]赵丽--吴学军---建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析---城市建设理论研究---2015
论文作者:何健冬
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/7
标签:工程造价论文; 工程预算论文; 建筑论文; 工程论文; 建筑工程论文; 工作论文; 预算论文; 《基层建设》2017年第13期论文;