摘要：我国在各项事业中一直处于进步的状态，各类设施的维修和扩建逐步走向符合我国发展的道路。因此，在高度竞争的工程造价管理中，如何合理运用BIM技术优化基础设施建设以降低成本，继续完善工程造价管理模式和水平，结合新时代的信息技术，努力在工程造价管理中实现更大的效益是当前的一个热点问题，也是本文的重点。BIM技术在我国的应用相对落后。它的独特之处在于能够对许多数据进行量化分析，进行合理的比较，并提供最佳造价核算。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用；效益分析
1 前言
随着我国经济的发展，我国工程造价行业已进入快速发展阶段。目前，我国工程造价行业在实际运行过程中还存在一些问题，阻碍了工程造价行业的发展，从而对施工质量产生了一定的影响。其中包括发展缓慢和管理不足的问题。应用BIM技术可以有效地解决这一问题。BIM技术的意思是建筑信息模型，它主要通过模型的建立来表达建筑工程中的信息数据。通过对建筑信息模型的观察，可以发现建筑施工中存在的问题并及时加以解决，从而提高整体施工质量。
2 我国当前工程造价管理中存在的主要问题
2.1缺乏科学合理的管理机制
建筑行业的迅猛发展得益于国家经济效益的提升与综合国力的增强。随着社会的发展与变革，传统工程造价管理机制不仅无法满足自身和市场的发展需求，也与飞速发展的建筑行业相背而驰。除此之外，工程造价管理在实际工作中，还保留着静态管理方法，并将其应用在实际管理中，不但无法解决实质性问题，还会对建筑行业持续稳定发展起到一定的阻碍，甚至还会出现管理以及财务风险，损害投资方与承包方的根本利益。
2.2难以实现高效的造价数据共享
工程造价中使用到的数据根据种类的不同和工程项目施工内容的不同分为各种不同的数据，而这些数据在进行工程造价的时候不是由一个部门统一进行管理，而是由不同的同级部门管理。这些部门之间不存在上下级管理，在进行数据共享的时候或多或少会出现各种沟通不便的问题，导致数据共享困难，从而严重降低整个工程造价工作的及时有效性，也导致了我国在工程造价行业的“三算对比造价管理”没有任何实际作用。现在这种分类管理的模式已经不适合现代造价行业的发展，需要的是统一管理，协同配合的模式。
2.3造价数据延后性严重 定额计价的工程造价计算
模式导致许多工程造价的价格数据与现阶段的市场发展状况不符。首先来讲，我国对于工程造价的定额价格每隔五年进行一次更新，这五年时间内会有一到两次的动态调价。现在经济社会的发展速度已经不能用月度来进行核算，五年一次的定额价格更新完全不能满足市场发展的需求。而在此期间又有两次所谓的动态调价。当动态调价更新以后，在建的工程以及预建的工程都需要重新进行工程造价的计算。从时间成本和计算成本来讲都会降低工程造价的工作效率，增加造价计算的成本。在消耗量的角度来讲，造价企业仍然要遵照国家制定的消耗量指标。一方面这些指标只能反映生产力在当地整个社会的平均水平，不能提高企业的竞争力；另一方面这些指标的更新速度较慢，满足不了造价行业的快速发展，制约造价企业的竞争力提升。这些原因也导致了现在的许多工程项目都会存在“三超”现象。
3 BIM 技术在工程造价管理中的应用
3.1 BIM 技术在工程造价信息化管理中的可视化操作
BIM 可视化技术可以将建筑线条形成仿真三维可交互的立体图形。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过三维可视化图形，有助于工程造价在设计、招投标、施工以及运营等各个阶段进行有效的交流与沟通。BIM 技术通过将工程造价管理过程中的数据信息与建筑信息模型进行有效的结合，使得抽象的数字符号能够用立体图形的方式直观的展现出来，进而形成各个空间部位以及施工节点的造价信息。通过采用 BIM 技术的可视化功能，实现了工程造价管理信息数据采集以及信息的整合，为造价过程提供了强有力的数据支撑，大幅度提高了工程造价管理水平。
3.2 BIM 技术在数据库中的应用
在实际建筑施工过程中，BIM 技术能够对建筑施工的参数以及数据进行综合整理，并将其中的基础数据进行收集，进而建立一个完善的 BIM 数据库。这种数据库方式与传统的数据建立方式相比，能够扩大数据的收集范围，并且提高数据收集的准确程度。由于 BIM 数据库中的信息是动态变化的，所以一旦在建筑施工过程中出现突发情况，管理人员能够及时对 BIM 数据库中的数据进行调整。这种方式能够保证 BIM 数据库中的信息为最新信息，进而为接下来的建筑施工提供准确的数据支持。另外，BIM 数据库具有共享性，能够将数据库中的信息通过模型建立的方式进行信息共享，进而提高建筑施工中各个部门之间的交流，避免由于沟通不当产生的建筑事故。
3.3 BIM 技术在项目计划中的应用
在建筑施工过程中，建筑施工人员可以通过 BIM 技术对施工中各个项目之间的时间差以及工程差进行分析，进而对建筑施工的整体施工计划进行科学的制定。另外，管理人员还可以对 BIM 数据库中的材料价格、人员价格以及设计价格等因素进行实际分析，并根据以上项目在市场中价格的波动情况对整体的建筑施工进行方案制定。由此可以看出，利用 BIM 技术能够对当前建筑市场中的价格浮动情况进行科学分析，并利用最新的价格信息制定施工方案，这种方式能够有效提高工程造价的准确程度，并对建筑施工的成本进行有效控制。
4 BIM 技术在工程造价中的效益
4.1 提高工程造价的严谨性
利用 BIM 技术能够对建筑施工中的建筑信息进行全面收集，在扩大信息收集范围的同时，提高了信息收集的准确度。传统的建筑信息收集手段主要通过人工检测以及人工测量的方式进行，这种方式不仅增加了施工人员的工作量，而且在信息收集过程中容易出现不确定因素。由此可以看出，BIM 技术在实际应用过程中通过对建筑施工人员提供准确信息数据的方式，加大施工单位对建筑施工成本的控制力度，进而提高了工程造价的严谨性。
4.2 提高了工程造价施工计算的准确性
在应用 BIM 技术的过程中，施工人员将国家相关标准与工程计算方法相结合，有效提高了工程造价施工计算的准确定。同时，利用 BIM 技术还能够将工程数据的计算结果转化成电子形式，为建筑管理人员的数据观察以及计算提供便利条件。另外，利用 BIM 技术建立的三维模型在修改的过程中不需要进行重新模型，不同专业的施工人员只需要对目前的模型进行适当的调整就可以。这种方式能够避免在重新建立模型过程中出现计算失误的情况。由此可以看出，BIM 技术的应用能够有效提高工程造价施工计算的准确性。
5 结语
总之，将 BIM 技术应用在工程造价管理中，能够改善其中存在的弊端，提高工程造价管理水平，高质量、高效率的完成工程计算工作，在提高计算精准性的同时，还能够加强成本控制，对工程造价管理今后的工作起到重要的促进作用。
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论文作者:林沛颖
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
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