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摘要：我国经济不断发展与国民经济水平的提高，给我国的建筑行业带来了发展的机遇，建筑行业如果想要继续保持稳定并且长久的发展，则需要对土建工程管理不断进行强化工作。本文结合建筑工程管理中存在的问题以及其影响因素，针对发现的问题提出相应的措施，探讨提高建筑工程管理水平的对策，力争我国土建工程管理的快速发展提供动力。
关键词：土建工程；施工；图纸；强化措施；
前言：土建工程管理为工程建设提供了管理的理论基础和工程操作依据，随着我国城市化的迅速发展，土建工程项目也在不断增多。但是，现阶段我国土建工程管理仍然存在各种违法违规、质量安全隐患、管理水平处于计划经济水平等现象，阻碍了土建工程管理的蓬勃发展，由此可见强化土建工程管理工作的研究与创新是势在必行的。
一、土建工程管理的内容
土建行业的特点主要体现在分工任务的细化、劳动力度的密集性、施工的工序较为复杂而其又比较分散，而项目的一次性是其中较为突出的特点。正是因为土建行业的这些特点，所以动态循环的模式在进行建筑施工的管理工作中是非常必要的。土建工程管理所包含的工作内容很多而且较为繁杂，它具体指的是在建筑工程项目开始后，经过招投标、整体规划、竣工验收、房地产等建筑专业的管理过程。土建工程管理的目标包括了工程质量、工期、费用控制等各项工作，而且在这一过程中，还需要做好联系资金筹措、风险分析等工作。做好土建工程管理中的项目目标控制工作，有利于良好质量、低成本和高收益的工程项目的建设和实现。
二、工程图纸档案基本情况 及控制措施
1.工程图纸档案属于科技档案，一般具有重要的凭证作用和参考价值。因考虑到使用计算机绘图技术成本较高，因此目前大部分施工单位的图纸绘制方式仍然由建筑设计师使用硫酸纸手工绘制设计底图，然后利用氨水或无氨显影液将硫酸纸底图晒制复制成蓝图，也有些设计院使用绘图仪器打印成白图，然后复制，供使用单位参考和存档。
蓝图和白图各有优缺点。蓝图的硫酸纸价格低廉，质地坚实，细密，防水性强，而且防油，透明度高，耐晒，防高温，但是纸质较脆，纸型较大，折后时间久了会断裂，占地大，不易保存和取放。白图较蓝图最大的优点就是易于保存，比较柔软，可以折叠存放，另外也比蓝图清晰，易于辨识。尤其是相比蓝图的氨水，白图用复印机出制，更健康环保，对人体伤害较小。但白图没有取代蓝图大行其道的原因就是：印制白图使用的大型工程复印机的资金投入比印制蓝图的晒图机的投入要大得多。民防施工图审查系统包括四个部分,分别是工作流引擎数据库,系统核心数据库,电子监察接口数据库、用户数据管理库。（施工图审查系统数据库如下图所示）
这里面,最底层的数据库包括两个,一个是工作流引擎数据库;另一个则是基础核心数据库。以此为基础,行政审批核心数据库的中心是程序库和管理库,除此以外还包括的数据有电子监督系统,接口数据,系统管理库和用户管理库。根据施工图审查审批环节的工作流程图及数据流程图,设计实体图可以了解到各个模块主体与相关数据之间的关联,比如申请者用户即与用户的ID、登录名、密码、姓名等建立关联;审图申报与业务流水号、审批事项名称、提交时回执等相关联;部门与部门ID、部门名称、地址、电话等相关联。
2.准确全面地掌握施工图会审应达到的质量控制效果，为施工项目确定的工程工期、质量、安全、成本目标提供保障。施工图会审质量控制措施主要有以下几方面：
（1）全面掌握施工图，理解项目设计意图，弄清建筑结构形式、使用功能及工程量，做好施工前准备工作。
（2）消除施工图中的设计差错和图面问题，澄清设计疑点，提出处理意见和方法，把设计失误解决在施工之前。
(3)弄清工程的关键部位和重要项目，要预见性地发现和消除其潜在的、隐含的设计问题。使地基及基础、主体结构工程的设计与工程地质实际情况相符，确保结构工程质量符合规范标准要求，有足够的安全性和稳定性。
(4)发现并解决建筑、结构和安装工程各专业施工图图之间的矛盾，落实需要协调的事项。
具体的结构组成如图一。
（图一）
三、加强土建工程项目施工质量管理的举措
2.1 加强对于土建工程项目招投标阶段的管理
根据国家的相关规定，对于土建工程项目需要公开的进行招投标的方式来决定土建工程项目的设计、施工以及监理等的单位，在土建工程项目建设单位投标资质的选择上应当严格把关，对于不符合资质要求的单位不得进行投标，此外，对于土建工程项目不得肢解进行发包，在土建工程项目的建设过程中应当依法对土建工程项目进行详细的勘察、设计、施工等。对于工程项目地的地质勘测需要邀请多家具有相应勘测资质的单位对工程项目地进行详细的勘测以确保地质勘测数据的准确性。对于土建工程项目的设计图纸需要组织甲方、乙方以及图纸设计单位及专家等对土建工程项目的设计图纸进行会审，以确保土建工程项目设计的合理性，对于设计中存在问题的需要与设计单位及时的进行沟通协调。在土建工程项目的招投标中要秉持“公平、公正”的原则，以确保具有资质、技术、实力的企业能够中标。
四、加强土建工程项目施工质量管理的举措
4.1 加强对于土建工程项目招投标阶段的管理
根据国家的相关规定，对于土建工程项目需要公开的进行招投标的方式来决定土建工程项目的设计、施工以及监理等的单位，在土建工程项目建设单位投标资质的选择上应当严格把关，对于不符合资质要求的单位不得进行投标，此外，对于土建工程项目不得肢解进行发包，在土建工程项目的建设过程中应当依法对土建工程项目进行详细的勘察、设计、施工等。对于工程项目地的地质勘测需要邀请多家具有相应勘测资质的单位对工程项目地进行详细的勘测以确保地质勘测数据的准确性。对于土建工程项目的设计图纸需要组织甲方、乙方以及图纸设计单位及专家等对土建工程项目的设计图纸进行会审，以确保土建工程项目设计的合理性，对于设计中存在问题的需要与设计单位及时的进行沟通协调。在土建工程项目的招投标中要秉持“公平、公正”的原则，以确保具有资质、技术、实力的企业能够中标。
4.2 加强对于土建工程项目施工中材料的监督管理
在土建工程项目的施工过程震，材料的质量至关重要，对于土建工程项目施工过程中所使用的材料在进场之前需要对其进行严格的检验，只有符合相关规定要求的建筑材料才能投入到土建工程项目的施工使用中。我国建筑材料市场鱼龙混杂，不合格材料不时的流向市场，从而对土建工程项目施工材料的检测带了极大的困难。为提高土建工程项目的施工质量应当加强对于建材的质量检测，对于不合格的材料一律不得进入现场，不能贪小便宜吃大亏。
结束语：
当今的经济市场在以飞快的速度发展着，建筑行业在日益激烈的市场竞争中，如果想要取得长远和稳定的发展，科学有效的土建管理制度和模式是非常必要的，它能够使建筑企业走向可持续发展的道路。在土建工程施工过程中为确保土建工程的施工质量需要从影响土建工程施工质量的各影响因素入手，加强监管，从小的方面入手、从源头入手，加强对于土建工程施工中的材料、人员组织、施工技术、项目管理等各方面的监督管理，确保土建工程的施工质量。。与此同时，在对建筑行业的支持方面，我国政府要进行一定的宏观调控和资金的扶持，促进我国建筑行业的经济效益的增长，最终为国民经济的发展做出一份贡献。
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论文作者:黄天翔
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/15
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