摘要：在房屋的使用过程中，如果屋面出现了渗漏的问题，将直接影响到使用功能，并且维修费用高需大面积返工，并且维修后的将引起一系列的连锁反应。防渗漏技术是在房屋建筑工程中尤为重要的一部分，地位十分突出，直接影响房屋的质量，所以在房屋建筑的施工过程中要合理的使用防渗漏技术，在防水层的材料的选择上要严格把关，在各个环节都要进行优化，以提高工程质量为最终目标，杜绝渗漏问题的产生，提供良好的住房环境。本文分析了建筑屋面工程渗漏的主要因素，阐述了建筑屋面防渗漏工程施工技术的措施。
关键词：屋面工程；防渗漏；施工技术；措施
屋面防水工程作为建筑工程防水施工中不可或缺的一部分，而建筑防水工程又可以确保建筑整体框架不受侵害的关键措施。结合当前建筑工程渗漏现象来说，屋面渗漏现象已经是普遍的质量通病。为了保障建筑整体应用功能，就要做好防水工作，尤其是屋面防水，结合各个领域施工环境，利用各种防渗漏施工技术措施，在提升防水效果的基础上，保证建筑整体质量。文章对建筑屋面工程防渗漏施工技术措施进行阐述和分析。
一、建筑屋面工程的防渗漏原则
首先屋面内不允许有积水，要将屋面内所有的积水顺畅排出；其次必须强化屋面结构的自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，在整个屋面防水工程中应采取综合治理措施：首先是屋面结构自防水是整个房屋防水体系的基础，必须保证屋面结构的防水性能符合标准；其次，防水层施工前后必须采取淋水和蓄水试验，只有通过淋水试验的防水才是有保障的；第三是防水材料的应用，防水材料的防水性能直接决定了整个房屋内的最后一道防水线的稳固性。建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，没有做好蓄水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。
二、建筑屋面工程渗漏的主要因素
1、施工设计因素。在开展建筑工层屋面施工工作时，施工设计直接决定着施工质量。由于屋面框架自防水作为建筑工程防水体系的基本，应该确保屋面框架防水的设计质量。设计因素导致的渗漏主要包括以下几点：①框架板高差不足，楼板出现不同程度的裂缝；②隐蔽验收过于形式化，没有落实蓄水检测工作；③防水施工质量较低，其中包含了穿墙管到防水收口以及后浇带等。因此如果在进行建筑工程屋面施工工作的过程中，没有给予屋面渗漏高度注重，在屋面设计方面出现遗漏，对防渗漏层面设定缺少合理性，这些因素的出现，都使得建筑工程屋面发生渗漏现象。
2、施工材料因素。在进行建筑工程屋面施工时，施工材料将会给施工质量带来直接影响，建筑工程屋面出现渗漏现象的关键因素就是当前建筑市场较为混乱，大多数建筑材料质量不能满足施工需求，在这种环境的作用下，将会引发渗漏现象出现在屋面工程施工中，应用的防水材料成本相对较高。部分施工企业为了减少施工成本，故意选择一些防水能力较低，但是价格相对便宜的施工材料，例如质量偏低的油毡，这种施工材料防水能力不高，容易受到温度变化影响，发生热胀冷缩现象，进而引发渗漏。从某种角度来说，防水材料质量将会给建筑工程整体应用功能起到重要影响。
3、施工技术因素。假设建筑工程施工环节中，已经应用了质量优良的施工材料，并且设定了完善的施工方案，但是由于施工人员专业技术不过关，也会导致建筑工程出现质量问题。防渗漏技术对施工人员专业素养方面有着严格的要求，需要其在掌握一定的专业技巧的同时，还要具备较强的工作职责意识。部分施工人员在落实施工工作的过程中，没有结合施工流程以及标准来落实，或者为了追赶施工进度，忽略的施工质量检查，从而引发渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、建筑屋面防渗漏工程施工技术的措施
1、注重屋面防渗漏的选材
（1）聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材：聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材，是以聚乙烯材料为胎基、高聚物改性沥青为面料组成的防水卷材，该卷材按面料也同样可分为自粘型、热熔型、复合型。
（2）如遇种植屋面，选择耐根穿刺防水卷材：铜复合胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材是以金属铜箔和聚酯无纺布为复合胎基，在两胎基里外层浸涂3 层高聚物改性沥青面料，在上下两面覆盖面膜而制成的“双胎、三胶、两膜”防水卷材。该卷材按面料分为自粘型、热熔型、复合型。由于金属铜箔具有耐根穿刺功能，故该卷材具有耐根穿刺及防水功能。
2、基层处理技术
（1）预留洞口处理：在管道安装前必须事先将各种穿过屋面的预埋管件根部、雨水口等预留洞口表面凿毛，凿去表面浮浆、松动石子以及蜂窝、麻面等有质量缺陷的混凝土。
（2）结构裂缝处理：基层清理干净后，如有裂缝或渗漏点，将裂缝凿成20mm 深、20mm 宽的“V”型槽，将槽内清理干净，用硬毛刷蘸环氧树酯在槽内反复涂刷密实，待其干燥后用1：2聚合物水泥砂浆将所有裂缝填嵌密实，压实、压光，并略高于原结构表面5mm 左右。裂缝填嵌密实后，再在裂缝表面粘贴玻璃纤维布后涂刷一道聚合物水泥防水涂料，并延裂缝走向每侧加涂200mm 宽。蓄水检查确认无渗漏，方可进行下道工序。
（3）阴阳角处理：女儿墙等凸出屋面的结构与屋面相交形成的阴角处，将基层清理干净后水湿润，采用水泥砂浆抹成直径50mm 的圆弧。
3、屋面板结构施工控制措施。在屋面结构混凝土浇筑施工过程中，做好钢筋保护层的控制措施。同时在浇筑混凝土施工过程中，不能出现漏浇等现象。保证浇筑过程连续不能间断，以免浇筑完成后出现冷缝。混凝土浇筑过程中要保持随时浇筑及时振捣，避免在浇筑过程中出现漏振以及不振捣的现象；浇筑前需要安排专业技术人员进行指导，减少甚至避免出现漏浆、蜂窝、麻面等现象。混凝土面层使用器械进行碾压三次，然后用木抹子戳毛，最后使用铁抹子对其收光。在混凝土浇筑完成后及时安排人员对混凝土进行养护，一般养护7d 左右。混凝土浇筑完成后对结构进行闭水试验，对结构渗漏部位进行修复。
4、质量检查。质量检查是施工完成后的最后一道工序。当防水保护层施工完成后，寻找防水层的渗漏点相当困难。这就要求我们必须严格按照规范要求进行质量检查的程序，力求在施工过程中发现防水施工存在的渗漏隐患，并对其进行质量修补。一般应检查防水施工中的搭接长度、防水层厚度、细部节点施工、闭水试验等，保证屋面防水质量达到预期的效果。
总之，为了降低建筑屋面工程发生渗漏记录，应该做好各个施工环节质量管控工作。由于每个施工环节以及流程的施工质量都会给建筑框架质量带来影响，进而无法保障整个建筑工程的施工质量，给建筑今后应用功能以及居住人员的生命埋下隐患。因此，这就要求我们在开展施工工作时，应该结合施工要求以及施工图纸，做好施工各个环节质量把控工作，只有对每一个施工流程实现严格把关，才能防止建筑屋面工程渗漏问题的出现，给建筑事业的今后发展奠定良好的基础。
参考文献
［1］张晖．浅谈高层建筑外墙防渗漏技术与施工管理［J］．中华民居，2014（18）：36．
［2］李阿三，王永斌．防渗漏技术在高层建筑中的应用［J］．中国新技术新产品，2012（5）：171 － 171．
［3］孙鸿剑．浅谈高层建筑施工中地下室外墙防渗漏技术［J］．中国科技财富，2012（11）：222．
［4］武长恩，丁凯．浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术［J］．城市建设理论研究（电子版），2015（23）：108 － 108．
［5］谢春荣．高层建筑给排水管道防渗漏技术分析［J］．科技与生活，2012（4）：142 － 142．
论文作者:张昊成
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/11/1
标签：屋面论文; 建筑论文; 质量论文; 卷材论文; 结构论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 《建筑学研究前沿》2018年第16期论文;