摘要：随着房地产市场的快速发展，建筑行业出现了越来越多的建筑工程监理单位。本文从中国建筑工程编制体系的发展趋势入手，进一步分析了建筑工程管理体系对建筑技术的管理。此外，建设项目的监督和施工技术的发展是相辅相成的。在管理施工技术的同时，两者共同发展。
关键词：建筑工程监理；施工技术；管理
引言：随着中国房地产市场的快速发展，越来越多的建筑工程辅助单位出现。建筑工程监理单位就是其中之一。虽然中国的建筑工程监理工作才刚刚起步，体系还不完善，但在建筑行业中扮演着越来越重要的角色。
1 建筑工程监理制度的发展趋势
我国建筑工程监理已初具规模，其制度的发展趋势较为明显，主要体现在以下几个方面。
1.1 不断提升从业人员的整体素质
建筑行业员工的整体素质差是行业中的普遍问题。尽管施工监理单位的人员素质略高于前者，但仍不能满足目前房地产市场高速发展对相关人员施加的越来越高的要求。目前，各建设工程监理单位不遗余力地提高员工素质，除了做好现有员工的培训工作外，在招聘新人时也提出了更高的要求。
1.2 全面开展工程监理工作
由于开发时间短，产业发展背景，中国的建设工程监理只反映在施工过程中，没有贯穿整个建设工程的各个方面，如初步设计和规划阶段。随着行业的发展，相关管理人员逐渐认识到综合监理的重要性，并开始实施，全面提出了建设工程监理的概念。
1.3 施工技术的优化
从国际上看，智能绿色建筑理念深植人心，相关建筑技术也越来越受欢迎。我国在这方面的技术发展与西方国家相差甚远。建设工程监理正向监督推进施工技术发展的方向发展。我们希望在监理过程中发现项目中的技术问题，督促施工单位及时改进，以提高整个项目的技术含量。
2 建筑工程监理制度对施工技术的管理
本文提到的施工技术不仅是传统意义上的住宅建设技术，还包括项目投资技术，进度管理技术和整体工程质量控制技术。施工项目管理的施工技术管理实际上是对三项主要技术指标的监测和管理，即对科学规划确定的与项目相关的投资，进度和质量等效技术进行控制。建设工程监理制度与施工技术是两个相辅相成的个体，两者都有自己的特点，但同时又是紧密联系，相互制约的制度。项目建设项目必须在一定的投资定额条件下履行职能，使用要求和其他相关质量标准。这是投资建设项目的最基本要求。一般来说，实现建设项目不是很困难，但必须在计划投资，进度和质量目标的范围内实施。这是社会需要建立项目监督的原因之一。因此，建设工程监理的基本任务是掌握三大技术目标。项目建设管理的进度是根据整个项目规模，项目涉及人员素质，资金来源等实际情况，全面控制整个项目的进度，关心项目是否能在预期的时间内完成。项目进度控制涉及许多管理技术问题，如时间控制，人员配置等。建设项目主管要全面分析项目进展情况，并予以适当控制。项目建设的质量控制由监理单位的施工单位委托。是根据国家和政府颁布的有关标准，规范，法规和规章以及项目建设的有关合同文件。有效控制影响工程质量的主导因素，防止和减少或消除质量缺陷，满足标准，规范和合同的要求，满足质量使用单位的要求。投资和融资技术是项目经理和项目主管在资金短缺情况下需要掌握的基本技术。与建设工程监理有关的三个方面主要是相关的。一方面，项目设计开始前，项目主管必须评估整个项目的可行性，预测项目建成后可能带来的效益或损失，并提出合理的建议，以保证施工的经济和社会效益单元。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，项目在设计阶段，施工项目主管将对项目设计和预算进行评估，重点关注整个项目需要的资金是否能控制在既定范围内，并确保整个项目的质量要求。在项目实施和完成阶段，监理人员应时刻关注项目资金的方向和项目使用的合理性，分析项目投资回收情况，确保项目投资收益。
3 如何引导建筑工程监理和施工技术的相互促进
随着科学技术的进步和人民生活水平的提高，计算机技术和通讯技术在建筑业中的应用越来越多。同时，智能建筑的发展对办公楼，住宅等建设项目的监督提出了更高的要求。建设工程监理是房地产开发的重要组成部分。如果不能跟上智能建筑的步伐，加快智能化，标准化建设，就会被淘汰。可以看出，工程监理和施工技术是相互依存，共同发展的。因此，如何在施工过程中保证这种相互关系，笔者主要论述了三点。
3.1 确保工程质量，共同促进技术水平提升
评估建筑项目是否使用合适的工程技术可以通过建设项目的质量来衡量。在项目全过程中，为了顺利完成自己的监督工作，监督单位会经常监督和管理项目各个部分的质量。一旦发现质量不符合规定，将及时督促施工单位予以纠正，提高自己的工程和技术能力。相反，建设单位在不断提升自身技术水平的同时，还需要提高自身的监督能力。这比施工单位应用某些高新技术时更加深入的监督和管理。
3.2 不断协调，共同进步
在项目全过程中，项目监理单位必须负责一些组织部门的协调工作。这是实现监督目标的重要举措之一。在项目进行过程中，施工单位不仅要做内部沟通工作，还要与很多外部部门沟通。在工程方面，监理单位应协助施工单位沟通，确保工程顺利进行。同时，外部利益相关者对项目的影响不应低估，如供应商，以及项目在后期销售时与客户的沟通。更容易被忽视的一点是，施工单位和监理单位应该关注项目的社会效应，这对后来的项目营销会产生很大的影响。在这个协调过程中，监理单位可以更多地了解建设项目的利益相关者，有利于自身的未来发展。
3.3 加强施工技术监督管理，促进建筑业快速发展
目前的市场环境中有两个主要渠道。一是参与市场竞争，优胜劣汰是企业在激烈的市场竞争中不断提高自身技术水平，实现长期发展的必由之路。一个方法是健全的监管机制。在建筑行业的发展中，健全的监督体系将使整个项目顺利完成并保证质量。而且，不断演变的房地产市场必然会产生更多的监管单位。如果这些单位要在激烈的市场竞争中取胜，就必须提升技术水平和两者发展的互补性。随着建筑业的发展，建筑工程监理体系将进一步完善，同时，施工技术的管理也将踏上新的征程。
结论
建设工程施工安全监督管理直接关系到施工人员的生命。因此不仅要加强现场监督的力度和力度，还要督促高层建筑公司注意施工安全，增加安全防护设施，完善安全施工措施。解决施工安全设施缺陷，保障施工安全，降低工程事故率。
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论文作者:黄广鑫
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
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