关键词：民用建筑；施工管理；问题
1引言
民用建筑施工管理是建筑施工中重要的环节，在确保民用建筑质量上发挥着决定性作用。我国民用建筑施工管理工作中仍存在一定问题，施工管理人员的安全管理意识不足，施工现场成本管理不足等影响民用建筑的施工效率和施工质量。因此，应加大施工成本管理力度、提高管理人员对施工管理的重视，确保施工管理工作的高效开展。采取合理的施工管理措施，使得建筑工程的质量得到满足，从而更好的实现建筑施工的高效开展。
2民用建筑工程施工特征分析
2.1影响因素多
民用建筑施工中的影响因素多，在具体的施工过程中如：地质条件、自然环境、工程材料、施工方案及管理措施等都会给工程质量带来一定的影响。此外，不同业主的眼光和对于房屋质量的要求不同，会使得竣工后的质量评判标准方面出现一定的差异性。
2.2交叉作业较多
民用建筑施工现场环境复杂，不同的工种、工序会出现交叉作业的现象，如：水电管道交叉、电气和土建工种交叉或消防和水电工程的交叉等，影响施工的进度，破坏一些成品工程质量，从而给民用建筑的整体质量埋下隐患。主要在于设计阶段不同工种之间未形成有效的沟通。
2.3质量检验的局限性
民用建筑工程在竣工后存在一定局限性，即质量检测是随着施工过程随时进行的，尤其是一些隐蔽的管道、线路工程，在隐蔽前如不做好全方位的质量验收，则可能给后期的建筑使用 过程带来麻烦。所以，必须及时、严格地对工程质量进行检 查和验收，避免出现质量控制和检验把关的滞后。
3民用建筑施工管理中常见问题分析
3.1成本控制意识有待提高
民用建筑工管理人员成本意识有待提高，减缓企业施工财务的利用率，民用建筑施工规模的庞大性，其施工过程会使用到很多种建筑材料，因此需要合理控制施工现场材料的使用，一定程度上确保施工管理中成本控制工作的开展。但施工现场控制中存在一定材料管理混乱，建筑材料随处乱放和归类不合理的现象，由施工管理人员对于施工成本管理认识不足导致。进一步加大了建筑施工的成本投入，降低施工进度和施工材料的利用率，影响民用建筑的施工质量，因此，要求提高施工管理人员对成本管理的重视程度，在确保建筑材料质量的基础上，提高民用建筑工程的施工质量。为了确保民用建筑的施工进程，满足设计要求，要做好施工过程中的成本管理工作，在提高管理人员对成本管理重视程度的基础上，提升施工人员对材料的合理利用和施工成本合理控制的意识，从而能够更好的保证民用建筑的施工质量，满足人们生产生活的要求。
3.2安全质量管理体系有待完善
建设满足人们生产生活需要的民用建筑，确保施工安全质量，但我国现阶段的民用建筑施工 管理安全质量管理体系仍有待完善。在民用建筑施工过程中仍有很多单位未能建立完善的质量控制体系，各施工工序间缺乏严格的交接措施，导致许多施工管理工序的处理不当，易发生施工质量问题。造成工程施工质量安全问题的首要原因在于施工管理的安全质量体系不健全，导致许多施工工作不能具体的规范约束，影响施工技术人员指导的下一步工作的开展，因此会降低施工质量的技术安全性保证，施工制度不健全使得施工进程不能按照计划的要求实施，延后民用建筑施工的完工日期，无法保证施工质量满足设计的要求。
3.3 安全管理重视不够
由于施工单位管理上的疏忽，不少民用建筑工程项目在安全管理上存在漏洞，存在安全隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如，在有的施工现场安全警示标语、安全警示牌等摆放位置不恰当，易使得安全警示不够而导致建筑管理不到位发生安全事故。施工的进度得不到保证往往跟建筑施工的质量安全生产有关。在施工现场，存在部分工作人员不能按照相关要求佩戴安全帽，以及不严格参照施工标准进行施工作业，是潜在的安全隐患，威害着整个建筑工程的施工质量。
4解决民用建筑施工管理问题的具体措施分析
4.1 重视施工成本控制
提升管理人员对施工成本管理的重视度，为施工企业提供更加稳定的效益保证。施工成本管理工作是由施工过程中的材料管理和设备管理成，确保施工成本管理工作开展效果，应该要在保证建筑材料质量合格的基础上，对施工材料进行合理的采购和安放，在减少材料浪费的基础上，保证材料作用效果的长久稳定性，确保施工进程和施工质量。
进一步提升管理人员对施工成本管理的重视，更好的保证施工质量，促进施工人员对施工材料的合理使用，提高采购人员对施工材料成本控制，在保证采购高质量的施工材料的同时，减少建筑材料的浪费和丢失，进一步的减少建设施工的实际施工成本，提高施工质量的控制，提高企业的经营效率，提升企业的综合竞争力。
4.2进一步提高安全生产意识
民用建筑施工管理中，加强安全生产管理，建立健全安全生产体系。施工管理部门可定期对管理人员及施工人员进行安全生产培训，制定安全生产责任制度，将参建单位的权利与责任进行明确，做到施工中有章可循。此外，管理人员对出现违规行为的参建单位可进行通报并建档记录，保证安全管理工作的有序进行。同时，民用建筑施工管理单位应制定一套可行的应急预案，提高预防风险与抢 险救援的能力，将损失降到最低。
4.3建立健全完善的施工质量管理制度
健全完善的施工质量管理制度是改善施工管理工作中现存问题的重要措施，民用建筑建设施工质量管理制度是保证建筑使用质量的首要保证。更好的保证施工工序开展的合理性，完善质量责任制度和加强各施工管理工序的质量检验制度，一定程度上提升施工人员的工作积 极性，更好的加强施工工作开展的秩序性，从而能够保证项目在保证按照高质量建设的同时，满足设计的施工期限。
健全的施工管理责任制，要求加强施工过程中的施工监管力度，一定程度上提高房屋工程质量监督体系的改革力度，促进满足新型施工建设过程的质量监督体系的建设，从而更好的保证民用建筑的质量满足人们生产生活的使用。
4.4改善施工现场的环境管理
建筑施工现场的环境对施工人员身体健康的影响至关重要，在施工材料方面上，多采用一些环保建筑材料。采取措施减小建筑施工现场机械设备的噪音，以降低对周围居民的正常生活的影响，以营造一个相对安静和轻松的周边环境。对建筑施工现场进行适当绿化，改善施工环境和减小污染，采取经常洒水保持地面湿润的措施，以尽量降低扬尘污染。
5结论
综上所述，民用建筑施工管理对确保整个工程质量至关重要。因此，通过提高施工队伍的整体素质、建立完善的质量管理体系等措施，进一步保障民用建筑的施工质量，促进民用建筑施工企业的长远发展。
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作者简介：陈建平，生于1975年，专科学历，研究方向：施工管理。
论文作者:陈建平
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第4期
论文发表时间:2020/4/23
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