摘要：屋面漏水是建筑物使用过程中常见的问题，不仅影响了房屋的正常使用，严重情况下还会导致安全事故的发生。因此做好屋面的防水工作，改善屋面防水施工技术显得非常重要。本文以建筑屋面渗漏问题为出发点，对建筑屋面防渗漏措施进行了分析。
关键词：建筑；屋面；渗漏
引言
在建筑房屋的使用过程当中，建筑屋面产生渗漏现象会在很大程度减少建筑房屋的使用寿命，也对于居民居住的舒适程度造成极其不利的影响。在现阶段的建筑房屋屋面渗漏现象当中，渗漏的位置主要在水流口、屋墙以及缝隙等部位。在建筑工程当中屋面渗漏的处理措施就成为重点工程，对居民的正常生产生活造成相当大的影响。由此可见，在建筑施工的过程当中，需要加强建筑屋面的防水功能的建设，从根本上强化建筑屋面的质量，从而延长建筑房屋的使用寿命。
1房屋建筑屋面渗漏的原因分析
1.1设计原因
防水设计方面防水设计主要体现在人为的主观能动性等方面，在防水设计过程中，相关建筑人员必须做好事前的准备工作，针对要进行的房屋建筑事前对其材料的使用与选择做出一个合理的规划与设计，方能使得质量符合建筑标准要求。其次，在注重结构设计的同时，还要将房屋防水设计参考在其中。尤其是在设计房屋坡度的过程中，一定要针对落水口进行合理位置的确立，使得设计要求符合实际施工作业要求，这样不仅仅可以避免渗漏现象的发生，更能对其排水提供可靠的保障。此外，在防水设计过程中，还要将新材料使用其中，防止老化材料的使用。
1.2材料原因
在屋面的防水工程中，一定要选择质量比较好的防水材料。市场上防水材料非常多，但是产品之间的质量差距非常大，同时防水材料的市场欠缺管理，有很多非常劣质的材料，如果使用了不好的材料，难么屋面的防水层就会很容易老化以及开裂，发生渗漏。防水的配套材料一直都是不齐全的，屋面防水属于长期工作，在市场上，大家往往只是注意到研发以及生产材料，而没有重视研究防水的配套材料。另外材料一直都没有针对性，防水材料不同那么性能就应该不同，可以有效针对建筑物任意部位进行防水工作，可是现在很多的营销员都会把材料功能给夸张化，导致施工的人员无法全面和准确了解到防水材料的性能，使用了材料之后，很容易就影响到工程防水的质量，除此之外，材料中包括的相关技术含量也需要慢慢提高。
1.3施工原因
如果具备了较好的施工材料以及完善的施工设计，但是屋面仍然出现了渗漏的问题，则这种问题的根源就是施工存在问题。例如，找平层和节点处的质量难以达到防水要求，有些建筑屋面板的找平层设计与防水层的找平层设计相同，造成屋面在一定环境下发生裂缝现象。再者，防水材料在使用过程中达不到相关标准，特别是在涂抹的厚度方面拥有严重的问题，致使防水层的耐久性降低。此外，在施工过程中，对屋面防水部分的不重视，为抢工期、赶进度而忽略对屋面的防护。特别是施工企业在利益的驱使下，粗制滥造和偷工减料的事件也时有发生。这些都直接或是间接地导致了施工质量差的结果。
1.4后期维护原因
由于屋面长期受到温差的影响，造成屋面结构变形较严重，屋面没有专人定期检查，清理打扫疏通天沟、排水口等设施，防止出水管网堵塞，造成屋面长期、大量积水。在架设太阳能热水器、广告标语等设施时候需避免破坏屋面的防水层结构，后期没有做到及时修补等工作。
2屋面防渗漏施工技术要点
2.1优化屋面防水设计
科学完善的设计方案能够充分保证后期施工的合理性，能够为后期施工指引方向，所以在设计阶段应当科学设计屋面防水系统。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在设计防水系统中，首先要明确建筑所在区域的水文地质情况、气候条件等，根据当地降水等方面历史资料计算屋面排水量，合理设计排水口的流量、水量等，保证及时在最高降水季节屋面系统也能够及时排除给水，避免屋面长期积水腐蚀屋面，保证建筑结构的安全性。同时，要根据当地实际条件设计屋面坡度，合理设计排水口的具体位置和坡度，保证高效排除水体，做好引流设计。
2.2选用性能较好的防水材料
为了提高建筑工程的屋面防渗性能，应该选用性能较好的防水施工材料，如聚氨酯防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，能够有效的防治屋面渗水、屋面漏水的情况发生，在一定程度上增加了建筑工程的使用寿命。相关工作人员在选用防水材料时，应该从实际出发，实事求是的选择防水施工材料，并按照要求进行混合加工，提高建筑工程的防渗性能，这对提高建筑工程屋面质量能够起到巨大的促进作用。
例如，易方达金融大厦项目是一个集超甲级办公、高端居住、配套商业于一体的综合性项目。本工程屋面防渗漏采用2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+3.0mm厚SAM-980自粘聚合物改性沥青防水卷材。其防水系统构造为：3mm厚SAM-980自粘聚合物改性沥青防水卷材、2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料、钢筋混凝土结构层。
2.3加强防水层施工控制
防水层是屋面防渗漏措施最重要的一道防线，屋面工程中常见的有卷材防水层、涂膜防水层屋面。本工程防水层屋面施工时，主要从以下方面着手。（1）基层处理：无论是卷材防水层还是涂膜防水层施工时，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清理干净，保持基层的干燥，含水率保持在9%~12%左右。使用沥青建筑密封膏，将所有嵌格填满，涂刷的基层处理剂涂刷均匀到位。（2）卷材铺设：按照卷材的宽度弹出每幅卷材的基线，将卷材对准其所弹的卷材基线，开始铺贴。卷材铺设时要求用力均匀、不窝气、铺设宽度掌握好。根据屋面的屋脊方向来确定卷材防水层的铺贴方向。待卷材防水层施工完成后，再将卷材搭接缝处折起，在两搭接处卷材上涂刷专用的封口胶，待胶液干燥后，将两层卷材粘接在一起，用压轴压平、压实，不翘边、打折。卷材的搭接按水流的方向进行搭接，一般平行于屋脊施工。（3）涂膜防水层施工：第一遍涂膜将防水涂膜材料搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层，要求涂刷均匀，从内向外退着操作。待第一遍涂膜固化不粘手时，按照第一遍涂膜施工工序进行施工，涂刮方向、厚度与第一遍相同，第三遍施工同第二遍。
2.4加强刚性防水层施工控制
刚性防水层是凭借收缩混凝土防水层实现防水处理的施工技术，主要利用钢筋约束的作用，限制混凝土膨胀，从而达到建筑屋面良好的防渗效果。一般来说，刚性防水层都设置在屋面的转折处，这是由于屋面转折处是建筑屋面防水施工技术的薄弱环节，设置在屋面的转折处，能够在一定程度上提高建筑整体的稳定性，还能够减少屋面裂缝的产生，因此被广泛的应用于屋面防水施工技术当中。刚性防水层施工技术由于能够补偿混凝土的收缩，因此能够在一定程度上提高混凝土结构的密实性，在屋面防水工作中也有良好的施工效果。具体的施工方法是通过平面振动器，保持屋面的平整与清洁度，对凸起或者凹陷的部分进行相应的处理，这是建筑刚性防水层技术的基础工作。
3结束语
综上所述，在屋面工程当中，防水渗漏这一环节是非常重要的，它对于工程质量来说，也是重要的保障，所以建筑师一定要非常重视屋面工程防水渗漏这一问题。需要我们在施工过程中，严格按照规范要求、规程、图集、设计图纸等控制施工工序以及施工质量。只有每道工序都严格把关，才能有效地控制、减少甚至杜绝出现屋面渗漏问题。
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[3]杨锦昱.建筑物屋面防水设计与施工技术研究[J].科技创新与应用.2015（13）
论文作者:魏海军
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/10
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 建筑论文; 防水材料论文; 材料论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年第15期论文;