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摘要：外墙防渗漏是建筑施工中的重要组成部分，如果外墙发生较为严重的渗漏，会严重影响房屋建筑的安全与美观。通过分析外墙防渗漏的施工工艺控制，对影响建筑外墙渗漏主要的主要因素进行分析，并结合实例提出了一些外墙防渗漏施工水平的建议。
关键词：外墙渗漏；施工工艺；影响因素；施工建议
引言
建筑在使用的过程中，很容易出现渗漏现象，这不仅会影响人们正常的生活和工作，还影响企业形象。为有效解决渗漏问题，就要仔细分析渗漏的原因，积极采取防渗漏技术，加大预防力度，有效提高建筑质量，造福更多用户。
1建筑外墙防渗漏的施工工艺概述
外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制，尤其是砂浆中的水分含量，对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。针对于材料可能出现的空隙情况，应该采取及时的填实方案，避免出现严重质量问题。对施工过程中外墙预留洞口施工备用的，用后须填实。对于抹灰工作结束后产生的管道孔洞，可以考虑基于外墙防渗漏的要求来使用硬性砂浆，辅以合理的后期养护工作.
2工程实例
某工程建筑施工涉及到混凝土、多种类砖块施工材料的应用，在此前提下因为住宅楼施工要求，工程单位需要进行楼房用水系统建设，同时有必要在施工中对工艺进行控制，以此防止生活用水渗漏现象。该工程首先对各项材料进行了严格的检验，确认了所有材料的基本质量，而因为工程对渗漏的重视，所采用材料均为防水性能良好的材料，例如防水板、防水卷材等等，进而提高工程防水、防渗漏功能。
3.建筑工程施工中渗漏产生的原因
3.1材料质量问题
建筑工程之所以会产生渗漏，首先是由于材料质量不完善造成的。具体来讲，建筑外墙的墙砖与墙体在进行粘结时通常会采用水泥浆，水泥浆的配比或者质量有问题，就会导致粘接处不牢固，产生渗漏。对建筑物的外墙在进行抹灰操作时，如果材料质量有问题，就可能会导致抹灰层出现裂缝，继而产生渗漏。如果铝合金门窗的接缝不密实，或者排水孔设置不完善，也会产生渗漏现象。
3.2设计不完善
如果建筑工程设计不完善，同样会产生渗漏现象。首先，如果对窗楣线和滴水线的设计不完善，就会产生滴水，诱发渗漏。第二，在设计之初没有充分考虑到填缝问题，填缝材料不完善，或者填缝施工不合理，就会影响墙面砖与墙体之间的紧密性，一旦遭遇降雨，雨水极有可能会渗透到墙体之中。第三，没有结合建筑的实际情况设计保护层，工程极有可能会面临渗漏问题。
3.3施工操作不当
如果在施工期间施工人员操作不完善，使用方法不当，也会产生渗漏问题。一部分施工人员在进行施工时，没有充分结合要求，其所产生的问题有接口粘合度与紧密度不足等，水分趁此机会渗透到建筑内部之中，就会产生质量问题.比如，砂浆质量不合格；不了解砖墙混凝土和钢筋混凝土的性能差异，没有合理控制温度，从而诱发变形，直至产生渗漏。建筑物外墙面砖和打底砂层浆粘结力度不够，用于粘贴瓷砖的砂浆不够密实，同样会带来一定的质量隐患。
4提高外墙防渗漏施工水平的建议
4.1加大建筑材料质量的监管
外墙施工的建筑材料会直接影响建筑外墙防水性能，因此施工过程中没施工单位必须加把进场材料报验关，对不合格材料进行标识并责令其退场。考虑到外墙防渗漏施工工艺的严格技术要求，在施工环节中应当考虑到成本与功能性之间的关系，不可因为过分节约成本而降低施工质量。
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4.2强化施工流程与施工工艺的管理
首先，在施工的前期阶段需要做好图纸审核与施工计划安排工作，相关人员共同讨论出最终的设计预案，并分析潜在的质量问题，包括前文所提到的区域环境影响等。其次，对边线数量进行确定，这也是外墙施工前的主要内容之一。在施工环节可以根据建筑外墙的砖块数量来最终确定。之后在施工工艺的选择上，如果条件云溪，应该优先选择完整的材料，如切割混凝土砌块时，当材料不完整可以考虑使用某些材料进行填补。需要注意的是外墙防渗漏施工的结果在很大程度上受到砂浆质量的影响，砂浆含量除了有5%的明确要求之外，对于不同的施工流程与墙体，也会有不同的质量控制比例。
4.3积极应用新型防渗漏建筑材料
防渗漏材料的使用可以从侧面提升建筑外墙的防渗水平。以目前的技术手段来看，单一的防渗漏材料可能在性能层面存在缺陷，但随着技术的不断发展，各种新型材料逐渐进入了行业领域之中扮演着重要角色。但不同的材料在性能、使用场合与成本消耗上存在差异，作为建筑企业需要考虑到项目工程的实际需求来选择防渗材料。如防水材料的应用，需要在考虑材料性能的基础上做好质量管控方案，以便于在项目建设中更好地发挥作用，也避免房屋建筑真正进入使用环节而出现渗水。总体来看，积极应用新型防渗漏建筑材料是未来行业发展的必然趋势，也是我们需重点关注的内容之一。
5.建筑工程施工中防渗漏施工技术
5.1提高外墙防渗性能，保证材料质量合格
在建筑工程施工中应用防渗漏技术时，需考虑到渗漏的常见部位，采取不同的措施。建筑外墙是渗漏的常见“地点”，需加强外墙的防渗漏性能。要结合外墙的实际需求，合理增加材料强度，即使外墙遭遇降雨，也不会因频繁的雨水冲刷而出现材料变形，更不会产生渗漏。按照相关规定严格开展防渗漏施工，选择质量合格的外墙砖和砌墙材料。
5.2合理选择屋面施工时间，提高屋面强度
进行防渗漏施工时，还要考虑到屋面的防渗性能提升。屋面施工质量会受到多方面的影响，季节对其造成的影响很大，因此，需合理选择施工时间，避免在雨季开展施工，提高混凝土的质量与防渗性能。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染；如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。
5.3选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输；保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
5.4加强厨卫防渗施工，强化技术应用
要重视建筑物中的厨房与卫生间防渗施工。这两个地方很容易出现渗漏，而且用水频率较高，采取有效的防渗技术势在必行。在日常使用过程中，由于厨卫渗漏所诱发的投诉事件层出不穷，严重干扰到用户的正常生活，因此，其防渗漏技术必须要得到进一步强化，方可有效提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。
结语
综上所述，建筑外墙防渗漏施工的影响因素众多，我们也应基于质量需求、安全需求与功能性等多维度展开研究，在实际的施工环节应做好施工作业人员与材料等方面的质量控制，进一步在细节方面做好规划，以便于将所有施工细节涵盖在内，保障工程满足使用功能需求的同时，为行业内技术应用提供有效的参考和借鉴。
参考文献：
［1］张贺鹏.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］.中小企业管理与科技（下旬刊），2017（01）.
［2］黄勇.分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］.建材与装饰，2017（48）.
论文作者:王红莲,邵红博
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第14期
论文发表时间:2019/6/11
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