黑龙江金龙峰建筑工程有限公司
摘要:任何建筑物的渗漏都会给居民造成麻烦,短时间的渗漏不至于影响正常生活,但是长时间的渗漏就会影响房屋的质量以及安全性。渗漏问题是建筑物不可避免的一种现象,建筑防渗漏技术直接影响到建筑物的质量问题,只有充分重视建筑防渗漏技术的应用,才能够切实促进建筑行业的发展。本文对房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术进行了探究。
关键词:建筑工程;外墙防渗漏;施工技术
一、房屋建筑渗漏部位及产生渗漏的原因
1、屋面渗漏形成的原因
①建筑工程选用的防水材料无法与国家质量要求相符。②未能在合理的位置上对屋面板的负力筋进行放置,从而无法将屋面板的负力筋的应有作用得到发挥,其次,由于材料的施工工艺无法与技术要求相符,导致混凝土的质量密度、混凝土厚度以及粘结性出现不统一,从而引发屋面裂缝渗漏。③在温度相同的情况下,现浇钢筋混凝土出现层面温度变形的机率是墙体的两倍,屋面更容易被拉裂。另外,房屋的不均匀沉降以及建筑材料自身具备的干缩性也会导致屋面裂缝及渗漏问题形成。④当保温材料存在相当大的含水量时即进行施工,导致水分过多且不易被蒸发,若出现高温天气时,则会出现防水卷材起鼓,一旦鼓泡出现破裂则会导致漏水隐患形成。⑤屋面存在长时间的积水现象,从而对局部的防水层造成破坏,导致屋面有渗漏问题产生。
2、建筑外墙渗漏产生的原因
①由于框架梁、填充墙以及框架柱的砌体结合位置存在混凝土和砌体材料膨胀系数不一致的现象,从而产生不同程度的收缩,最终造成一定温度及收缩裂缝,形成渗漏问题。②在对外墙实施抹灰之前,对于脚手眼、拉螺栓孔以及施工电梯等临时的扶墙连接装置及各种管道对外墙穿透而形成的一些洞口,由于不严密或不正确的封堵,导致该部位有抹灰层空鼓及裂缝问题形成。③基层墙体上直接对外墙抹灰分格条进行镶嵌,出现人为的进水通道,若墙体有通缝或瞎缝出现时,一旦出现降雨,雨水会沿分隔条的缝隙逐渐进入室内。④不规范的外墙找平层施工,从而导致局部的找平层有开裂及空鼓现象产生,造成房屋渗漏出现。
3、厨房以及卫生间出现渗漏的原因
在房屋的卫生间与厨房当中,出现渗漏的地方大都是墙角或者是地面,这些地方出现渗漏的原因主要在于:地面与墙角存在着微小的细缝、相应的管道没有做到很好的密封、防水层的铺设不到位或者是防水层遭到不同因素的破坏。另一种原因是厨房与卫生间经常会有积水与流水,久而久之也会导致渗漏现象的发生。
4、地下室出现渗漏的原因
地下室一般室温较低,这就使得防水的效果较弱,加上后期对地下室钢筋水泥、室内环境等维护不当使得房屋渗漏现象出现较为频繁。尤其在冬季,地下室的温差较大,非常容易导致混凝土结构出现裂缝,继而导致渗漏现象的发生。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
1、屋面的防渗漏施工技术
屋面防水工程的主要作用就是防水防漏,且可以承重及保温隔热,如果屋面防渗漏施工不合理,渗漏在所难免。通常情况下,屋面渗漏的主要部位包括天沟、檐沟、出气孔管道及落水口处等。针对这些渗漏现象,可采取下列防渗漏施工技术:首先,在选对温度卷材及防水材料时,充分考虑建筑工程所在地的环境因素,包括温度、湿度、建筑功能等,保证与设计标准相符;且卷材、涂料的类型不同,也要按照不同的施工规范进行施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次,施工过程中保证浇筑混凝土的连续性,最大程度上避免由于温度下降而导致的冷缝,为建筑渗漏埋下隐患;此外,浇筑钢筋混凝土时要注意振捣施工的密实性,不得出现蜂窝、麻面、漏浆、露筋等问题,提高屋面板的施工质量。再次,找平层是屋面防水的基本保障,必须充分保证结构的刚度、强度及整体性,且为防止积水渗漏,要设计适宜的坡度;施工过程中,注意整体水泥砂浆找平层必须预留分隔缝,且保证分隔缝间距设置的合理性;施工前彻底清洁屋面基层,进行洒水湿润,以提高结构的防渗性。最后,进行防水层施工前,必须对屋面、天沟、檐沟等位置的基础进行严格检查,保证结构的平整度及密实性,防止积水。整个防水工程完工后,要注意后期保养,严禁放置重物等。
2、建筑外墙的防渗漏施工技术
首先,墙体上每层均要设置圈梁,防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象,提高建筑的刚度及强度。其次,选择混凝土时,水化热较低的混凝土要作为首选,或者加入适用的外加剂,主要目的就是降低伸缩沉降的影响,减少渗漏发生;此外,建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行,尽量选择适宜的环境温度施工。最后,施工过程中注意设置必要的变形缝,比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差,则要对地基变化情况进行准确评估,分析建筑物的对称情况,根据其使用功能合理设置沉降缝;温度变化可能导致混凝土结构应力集中,故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。
3、厨卫的防渗漏施工技术
民用建筑中,厨房及卫生间是用水比较频繁的场所,故地面积水比较常见,如果地面排水不畅或防水质量不过关,则会出现渗漏现象,因此,施工过程中要注意以下四点:首先,结构施工时注意厨房与卫生间的地面要设置相应高差,装修完工后低于其他地面至少20mm,根据设计要求放坡,坡向地漏位置,地漏至少低于相邻平面10mm以上。其次,严格控制各类厨卫设备、相关配件及防水材料的质量标准,所有材料必须具备产品出厂合格证、质量检验证明及复试报告,从源头上防渗、防漏;排水管道及设备完成安装后要进行通球试验,完成地面防水后要进行闭水试验等。再次,卫生间浴缸及冲淋位置的墙面,1.8m以下位置必须全部加做聚氨脂材料的防水层,且涂料厚度与设计要求相符;完成地面后要进行泼水实验,以检验流水坡度的准确性,再进行闭水试验对施工质量进行检验。最后,厨房和卫生间装修时,地面上不得打孔、钉凿等,防止管线及防水层被破坏。上下水管道预留洞必须安装套管,且套管与地面接缝处也要涂刷防水涂料。
4、地下室防渗漏施工技术
在地下室施工过程中,要特别注意变形缝,随着时间的推移,材料的延伸性能会逐渐减弱,出现老化现象,故要加强变形缝的防治,选择质量有保证的止水带,且安装前要仔细检查是否存在缺陷;安装过程中注意密封性;完成安装要及时浇筑混凝土,且浇筑过程中保证不会挤压止水带而导致其变形。其次,混凝土结构发生渗漏的主要原因即水泥标号选择错误,故选择标号时,要保证其强度等级至少在1.3~2.0之间;如环境具有较强的侵蚀性,则混凝土的抗渗漏等级至少大于P8;搅拌混凝土过程中适当延长搅拌时间,可在必要的情况下使用外加剂。最后,注意施工连接缝的渗漏防治。首先要铺设一层与混凝土等级相近的水泥砂浆,可促进连接缝的结合;浇筑底板混凝土时,墙体与地板之间的连接缝必须设置于墙体,且至少高出地面300mm;如墙体上设置孔洞,则连接缝与孔洞的距离至少保持300mm;此外,还要注意混凝土防水作业后的养护工作。
结束语
对于房屋建筑工程来说,最重要的是工程的质量。因此,这就要求施工方必须重视施工技术的应用和管理。而在房屋建筑工程中,施工人员最为头疼的一个问题是:如何让房屋不出现渗漏。作为一项系统性工程,房屋防水工程质量的保障需要对各种因素实施综合考虑。总体而言,房屋渗漏的避免应将设计作为前提,施工材料作为基础,而施工作为关键进行应用。只有材料关得到严格控制,通过精心设计,严格按照设计规范进行施工,才能促使房屋渗漏的工程质量得到保障。
参考文献
[1]黄鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].山西建筑,2012(15).
[2]张金旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品,2012(4).
[3]苏国英.论房屋建筑工程防渗漏施工技术与质量管理[J].城市建设理论研究(电子版),2012(25).
论文作者:杨帆
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/5
标签:屋面论文; 房屋论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 防水层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;