张倩
湖北浩华工程项目管理股份有限公司 湖北武汉 430071
摘要：随着房产行业的逐渐火爆，建筑行业也获得了很大的进步。而建筑造价预结算作为建筑项目建设过程中最关键的环节，其在建筑领域中起到了非常关键的作用，经过工程造价能够对建筑项目产生成本进行管控。本文主要针对建筑造价预结算的审核办法与注意事项进行简要分析。
关键词：建筑造价；预结算；审核办法；注意事项
1工程造价预结算审核的概述
1．1审核人员对工程预结算审核的内容
建筑工程造价预算审核工作由多个方面共同组成，其中包括定额的套用及费用计算标准的审核、建筑工程中具体工程范围及内容的审核、依照施工图对现场施工标准的审核等，这些都必须根据招标文件、多方施工合同、材料设备的经费报备、工程变动文件及签证等所有有关工程的文件进行相关审核。
1.1.1工程套用单价的审核
首先要对具体套用的工程量进行定额审核，并依照施工设计图对施工项目的内容及范围进行审核;然后对于某些需要补充的工程量进行定额审核，需要做到对机械设备及工作人员用量单价预算是否适宜及其应用是否合理进行准确的审核;最后对于某些可直接套用的工程量单价，必须依照相关的标准对可换算的工程量进行详细的审核。
1.1.2工程量的审核
工程量的审核包含以下几个方面:已经限定的工程范围是否划分准确，工程所需的计算数量的划分范围是否准确，工程进行施工时施工对象的大小比例是否对应施工图纸上设计的大小比例，施工的实际状况是否与下发的工程变动等文件相符合。这些工程量的审核能有效的控制施工质量，对施工过程中出现的问题能及时找出并解决，确保整个建筑工程施工的质量。
1.1.3费用计算的审核
根据建设工程计价标准，严格依照各个专业标准的计价规格表进行计费。其中建筑工程施工的安全防护及文明施工处理费必须有效保证，确保工程施工的技术、生产、安全环境所需的资金调配。近年，许多电视媒体对拖欠农民工工资的现象进行具体报道，这一现象被社会各界所重视，其问题根源便是在费用计算的审核中，其中清单计较标准包含人工劳务费、住房公积金、保险等费用准则，为了切实的确保农民工的自身利益，在审核环节中就必须严加管理。
1．2工程造价预结算的审核方法
建筑工程造价预算审核工作必须依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，其审核方法也是多种多样。
1.2.1全面审核
我国大多数建筑企业的建筑工程造价预算的审核方法是全面审核，这种审核方法对于工程造价预算最为全面、准确。全面审核法需要根据建筑工程设计图纸的设计要求，对目前市场的工程施工量进行定额，其中就包括人工、施工过程所用的机器设备及材料的定额和各个工程项目的外包等，并就其数量及单个价格展开全面、详尽的计算审核。这种方法由于计算审核的工作量大，适用于建筑工程较为简单、涉及金额较少的项目，但全面审核能促使工程效益及审核质量的提升。
1.2.2分组计划审核法
分组计划审核相比于全面审核，省去大量重复的工作，将建筑工程中各个相关的项目进行划分，对于类型相近的项目统一进行审核，这种方法有效的针对其相似性，降低审核范围，提高审核效率，也大大的减少相关工作人员的工作量，同时也能清楚明白各个工程项目之间存在哪些差异，适用于投资金额大、工程量复杂的建筑工程。
1.2.3重点审核法
相比于以上两种方法，重点审核法更有针对性，主要对某些重要的建筑工程项目和隐蔽工程进行审核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基础工程和钢筋混凝土工程。如果是某些较高的建筑，其建筑内外装饰的工程也应作为重点工程被进行审核。这种方法简便，工作量也很小，但其效果却是非常显著。
1.2.4筛选法
筛选法作为审核法中实用频率最高的方法之一，在对建筑工程全面进行审核后，制定相应的工程价格、数量及用工的价格表。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程施工过程中，相关工作人员参照价格表进行对照，如果审核内容与实际施工不相符，根据实际情况进行调整，这种方法简单便捷。
2建筑工程造价预结算审核中的注意事项
2.1完善设计变更单与施工签证单审核工作
建设单位要保证经济利益的获得，不仅需要采取措施提高建筑工程质量，还需要在工程建设的前期对工程造价进行合理的审核，保证工程造价预结算工作的准确性，实现建筑单位各方面利益的获得，以此来提升建筑企业的经济效益，保证其后续的健康发展。在对建筑工程造价预结算的审核中，相关单位要注意加强设计变更单与施工签证单的审核工作。审核人员要对其进行严格的调查，对其要进行取证调查，重点审核施工方的设计变更与施工签证单相关手续，加强对设计变更的管理，确保其符合施工事实，只有满足施工签证单的审核要求才能够进行后续的施工工作。
2.2加强项目单价审核
在建筑工程项目总价预结算的审核中还要注意完善对项目单价的审核工作，一般建筑企业以及相关单位对项目单价都有明确的规定，在建筑施工过程中建筑施工单位必须严格按照规定来进行定价工作。在工程结算的过程中也可以将规定的单价作为后续的对照价，保证项目单价的正确性。通过审核人员严格工作要求与高水平的审核工作来提高建筑工程造价预结算审核质量，在实际的审核过程中相关的审核人员可以采用套用定额单价的方法确保需要审核的工程项目的内容达到设计图纸的设计标准。
2.3全面强化审核
在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位会在结合实际施工情况的基础上来选取最佳建筑施工方案，但在实际的施工过程中会由于一些主客观因素造成实际施工情况不符合方案设计。这就需要建设单位注重对工程总价的预结算工作，全面强化审核。建筑工程造价预结算的审核人员要全面了解建筑施工单位，在结合实际施工情况的基础上合理调整，按照建筑工程造价定额标准的范围完善建筑工程造价，优化工程建设的设计方案。加强对现场施工工作的管理，严格管理施工材料的价格以及施工现场的用工费用，提高施工单位的建筑工程施工质量，以前期合理的预算工作保障工程施工工作的顺利进行。
2.4改进审核方法
要保证建筑工程造价预结算审核工作发挥最大作用，建筑企业与单位要注重改进审核方法，通过改进审核方法有效提高审核工作的质量与水平，促进建筑企业实现资源的优化配置，减少资金的浪费。现阶段审核人员所采用的审核方法较多，针对这些审核方法，审核人员要充分了解其特点，在实际的运用过程中要根据具体情况来选择合理的审核方法。例如分组计算审核法、对比审核法、重点审核法、全面审核法、分解对比审核法等，要在分析施工现场情况的基础上进行科学运用，遵循简化审核、对于分析、查找误差、从大到小的原则，从而保证审核能够做到科学全面。对于这些审核方法，相应的审核人员在实践过程中要注意总结方法特点，并进行相应的记录，对不同的审核方法可以进行一定的比较与讨论，针对实际运用过程中的相关问题进行改进，最终优化审核方法，推动整个工程的施工进程。
2.5提升审核人员的综合素质
企业的发展过程中工作人员的综合素质与能力对企业的发展有很大的决定作用，在建筑企业中也不例外。建筑单位要确保建筑工程造价预结算的审核工作满足要求，就需要采取开展一系列工作来提升审核人员的综合素质。首先，加强审核工作重要性的宣传工作，增强审核人员的工作责任感。同时，定期举办研讨会、开展培训工作，实现审核人员的共同提高。制定工作要求与标准，保证审核人员熟练掌握相关专业技能，并促进审核人员对定价方法、定价变更、材料价格、施工图纸等各方面情况的了解，提高审核人员的工作效率，以此实现审核工作水平的提高。
3结束语
综上所述，工程造价预结算审核工作涉及内容相对较多，在实际审核过程中可以使用全面、分组计划和重点三个方式进行。同时还需要注重审核人员的专业素质和工作能力，要对建筑的实际情况进行深入了解，并且遵循三步走的原则进行。以此确保审核工作的质量，在此基础上让建筑工程项目造价被控制在合理范围内
参考文献:
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[2]浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题[J].孙培培.建材与装饰.2018(15)
[3]建筑工程造价预结算审核新思路探讨[J].吴雁平.建材与装饰.2016(49)
[4]试论建筑工程造价预结算审核[J].彭桢华.江西建材.2017(11)
论文作者:张倩
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
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