广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
摘要：近些年以来，在我国的经济发展进程中，建筑行业得到快速的发展，在国民经济中也占有主体的地位。当前，建筑工程在实际投入使用后，出现很多质量问题，特殊是房屋渗水问题比较广泛，严重影响了使用者的生产和生活。建筑工程防水防渗也成为当前急需解决的工作。本文主要阐述了有关建筑施工防水防渗的相关技术，希望能够对相关专业人士有所帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
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引言
防水防渗技术在建筑工程施工的过程中有重要的影响，如果建筑的防水防渗工作没有做好，就会对建筑物的使用带来严重的不便，同时还会直接影响建筑物的使用寿命；但是如果要对建筑防水防渗技术进行探讨，首先必须要明确建筑施工过程中那些地方需要进行防水防渗施工和强化，同时还要明确出现渗漏的主要原因，这样才能够在进行施工的过程中针对性解决，促进建筑施工的发展
1建筑施工中防水防渗施工所具有的作用
1.1确保建筑物的质量以及安全性
对于建筑工程来说，人们最为关心的就是其质量以及安全性。影响建筑物质量最为重要的因素之一就是渗水漏水问题。因为渗水漏水情况的发生，不但会破坏建筑物本身的整体性，还有可能影响到建筑物内其他设施。另外，对于发生渗水漏水的部位需要进行相应的维修，这不但消耗施工企业的大量人力物力，还给建筑的用户造成影响。
1.2保证建筑物发挥正常的效用
防水防渗是建筑施工过程中重点关注的环节之一，若是建筑施工时的防水防渗工作做得不好，就会造成建筑物的渗漏情况发生，直接的结果就是建筑物很多功能停用，造成建筑物不能充分发挥正常的效用。所以施工企业要加强对防渗防漏工作的重视，采取必要的预防措施降低不必要的损失，最大程度上发挥建筑物应有的功能。
2建筑施工中常见渗漏问题分析
渗水渗漏问题是建筑中最为常见的问题，经国家建筑工程质量监督检验中心统计的相关数据得知，建筑施工中比较常见的渗漏位置如表1所示。
表1建筑施工常见渗漏部位情况统计
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2.1屋面渗漏问题
造成屋面渗漏的原因有很多，例如施工工艺问题、防水材料问题等等。若是没有严格按照防水防渗施工工艺进行操作就可能造成屋面开裂问题；若是施工过程中使用的防水防渗材料质量有问题，不能满足相关质量标准以及技术要求，就不能确保防水防渗的质量。另外，若是对屋面的连接施工处理不到位，就会在屋面的接缝位置产生渗漏的情况，此种渗漏是较为严重的问题，可能会造成较大的安全隐患。
2.2地下室的渗漏问题
在建筑物中，地下室是属于整体建筑物的底部区域，但是其中主要就是放置于各种杂物，从目前的情况看，地下室是建筑施工中比较常见的漏水现象。如果管道破裂的话，那么就会导致管道与混凝土之间存在比较大的空隙，由此看出，管道的水是顺着空隙流入地下室的，而同时，在进行管件安装的时候，由于敲打或者是撞击等操作就会导致管道出现松动的情况。另外，在拆模时，如果过早的进行拆除，也会导致地下室出现漏水情况。
为了最大程度应用土地，现代建筑大多数都会进行地下室的建设。根据相关资料统计，地下室渗漏是渗漏最为严重的地方，最主要的原因就是建筑物的各种管道大都布置在地下室的区域，同时这些区域的施工接缝非常多，若是这些位置施工控制不够严格就会时常的发生渗漏问题，会对建筑物造成非常大的影响。
2.3楼外墙窗口防渗漏的问题
窗台的施工的要求，实际上在建筑施工的过程中出现工程渗漏，与窗台的设置是有密切的关系。在窗台的设置的过程中由于坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，就需要采用相关的解决措施，应该要将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向进行抹压，部分的胶会直接通过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，这样才能够将整个窗与洞口墙体的连接为弹性连接。窗框的施工要求。进行窗框的施工中，必须要保证使用高质量的材料，在进行施工的过程中，要将制作的过程中保证下料的尺寸严格按照规定，保证在施工成型和结合之后保证窗框能够接缝严密，同时，要加强施工后的监督工作，在下框出水口的设置中要严格按照规定，在进行验收的过程中可以使用淋水试验的方法以检查其抗渗性能及窗下框流水畅通和积水情况。
2.4卫生间防水防渗问题
一般在卫生间渗漏问题分析上，是总结出来影响的因素，主要是对于管道和结构上。因此在卫生间施工的过程中，需要注重管道的工程，第一，就要以科学为原则，对卫生间进行整体结构的设计，并做好全方面的防渗漏设计。第二，对管道要进行合理的规划，防止管道出现错综复杂的洞孔，还要采用良好的材料进行施工，另外，需要注意对管道的链接处，减少出现管道漏水。
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3建筑施工防水防渗施工技术分析
3.1选择正确的防水材料
随着技术水平越来越高，建筑施工中防水防渗材料种类和数量越来越多，越来越多的新型材料被应用到施工过程中，例如高分子防水材料等等。虽然防水材料的种类较多，但是这会对企业的选材过程造成一定的影响。所以施工企业在进行防水材料选择过程中一定要根据自身施工技术以及相关施工标准进行，最为重要的就是要考虑到材料的适用性以及材料的综合性能。可以设定相关的参数作为材料的选择标准，例如硬度、耐久性、厚度等等。同时材料一定要选择正规大厂生产的产品，保证其符合相关的质量标准，同时要具有产品合格证。对于不同的部位来说要采用不同的防水材料，例如对于屋面的防水要采用防水性好、延展性好并且具有较高耐腐蚀性能的材料，对于地下室的防水要采用抗渗性能好以及良好抗腐蚀性能的材料。
3.2屋面防水施工技术
屋面防水防渗施工是防水施工中最重要的内容。屋面会受到阳光、温度等方面的影响，所以对于混凝土的稳定性以及防水性有重要要求。施工时要重点注意混凝土浇筑的问题，防止出现人为的干扰。另外，提升混凝土的振捣密实度以及养护工作管理，从而提升防水的密度来防止出现渗漏的情况。同时，在施工结束后要对防漏设备进行定期的检查维护，延长使用寿命。
3.3地下室的防水施工技术
地下室最主要的特点就是环境比较潮湿阴冷，并且大多数的水流管路都是布设在地下，因此地下室的防水防渗工程一定要严格遵照施工标准以及技术规范进行才能确保工程质量。地下室的防水材料要选择那种具有较好延展性能以及抗渗透性能的材料，同时还要具有较强的防腐蚀性能。另外地下室工程的维修保养工程具有较大的施工难度，所以材料还要具有良好的使用寿命。防水材料可以采用粘贴的方式进行施工，将防水卷材铺设到地下室模板的表面之上，可以通过粘接剂直接将防水卷材粘接到模板上，要保证粘接的紧密性。这样不但能够提升墙体和防水卷材之间的牢固性，也能够避免防水层具有间隙，防止防水卷材发生脱离的情况，提升整体建筑物的使用寿命。
3.4外墙防水施工技术
对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。
3.5卫浴防水施工技术
建筑工程中的卫浴间以及厨房是用水最多的区域，如果这两个区域的防水防渗施工出现问题就会对整个建筑造成重大的影响，所以要重点对这两个区域的防水防渗施工进行控制。在这两个区域进行防水防渗设计过程中，要确保地面的高度相比建筑整体地面高度低15mm以上，同时要进行一定的起坡施工，并且要保证地漏口的高度在地面15mm以下。另外需要重点注意的就是墙根部的防水工作，需要从地面开始向上0.3m设置防水层。在进行卫浴间以及厨房的抹灰时要在其中添加一定量的防粉。如果卫生间有穿墙管道通过时，完成施工后需要进行前期预留管路的完善工作，防止管路渗漏情况的发生，以此来提升防水防渗性能。
3.6加强施工过程的监督管理
防水防渗工程中，除了重点关注防水材料的质量外，完善管理计划的制定也是需要重点控制的内容，以此来保证整体的施工质量。施工过程中，管理人员要积极进行监督管理，重点关注现场施工操作是否符合相关标准规范，将防水防渗工程质量问题消灭在源头。施工管理要具有持续性，要进行全过程的施工管理。管理部门要设置专人进行施工后期的检查维保工作，若是发现不合格的地方要立即修缮补救，确保工程质量以及工期符合预期目标。
4结束语
建筑工程施工过程中渗漏是比较常见的问题，在防范以及治理时具有较大的困难，但是其对建筑物的质量影响是非常大的，所以需要建筑企业认真分析问题所在，严格按照施工标准进行施工，针对不同的渗漏问题采取不同的解决措施，特别要加强对于防水材料的检验检测工作，同时要加强施工过程中的管理力度，从而确保建筑工程防水工程的质量，进而提升整体建筑工程的质量，促进建筑行业的发展。
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论文作者:谢云
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/6
标签：防渗论文; 建筑施工论文; 建筑物论文; 地下室论文; 过程中论文; 防水材料论文; 屋面论文; 《建筑细部》2018年第21期论文;