摘要：现如今，建筑施工渗水、漏水问题一直困扰着施工单位，而房屋住户一旦漏水，则会影响楼宇的正常功能，它会对居民的正常生产和生活产生负面影响，缩短建筑物的使用寿命。基于此，本文研究了工民建施工中防水防渗技术的应用，以保证建筑工程的质量，促进建筑业快速发展。
关键词：工民建；防水防渗；应用；
前言
目前我国工民建工程发展迅速，但是在施工过程中还有一些问题，特别是建筑防渗防水施工质量的控制方面。忽视了对防渗防水技术施工管理，导致当前我国工民建防渗防水技术施工控制不严格，出现了相关的质量问题。为了促使我国建筑行业健康快速的发展，必须控制工民建中渗透问题，进一步形成专业的防渗防水施工技术。
1工民建防水防渗施工技术分析
建筑施工中，有两方面是人们往往所关注的。一方面是建筑的实用性和美观性，另一方面则是建筑的质量。其中质量是工民建中的重中之重。可是大部分的建筑在完工以后会出现各种各样的质量问题，其中最普遍出现的一种质量问题就是渗水漏水。渗水漏水不仅会影响到用户日常工作生活，造成用户财产方面的损害，还会影响住户的心情。建筑商建筑的房屋应当使消费者感到舒适，使其拥有良好的生活环境和居住环境。因此，对建筑商来说，施工过程中防水防渗工作的进行显得尤为重要。建筑施工过程中，如果出现漏水渗水的现象，会造成两方面的影响。一是使建筑的维修以及物业管理产生较大的困扰，二是会破坏整个工民建的完整性，损害管道设备。所以在施工过程中需要提高施工者防水防渗的技术。这样一方面能够维护用户的利益，避免因为渗水漏水而造成的用户财产损失。因此，施工技术对建筑的安全和质量造成了重大的影响，为加强建筑物的质量，重点应放在探索研究防水防漏技术。
2防水防渗技术在工民建施工中的应用
2.1屋面防水防渗技术
在屋面实际施工过程中，一定要严把质量关，对屋面板乃至整个房屋防水工程予以严格控制。众所周知，房屋的防水工程不仅具有基本的防渗漏功用，还具备相应的隔热及保温功能。因此在对屋面防水工程进行施工过程中，首先要对砼面的污物和杂物进行清理，并选用合格的水泥、砂浆等予以找平。此外，在进行防渗漏工程施工之前，还需要对檐沟、天沟的基层和屋面进行严格检查，确保找平工程得以落到实处，以免积水情况的出现以及因积水导致渗漏问题的出现。在对钢筋混凝土浇筑过程中，需要予以持续浇筑，并进行振捣密实，以免温度下降导致冷缝出现，有效提升屋面防渗防漏工程的施工水平。
2.2外墙防水防渗技术
外墙是整个工民建的重要支撑部分，为了防止渗漏问题的出现，首先，需要认真选购原材料，通常情况下，尽量选取重量较轻的空心砖进行施工，这样能够避免墙体由于承重较大从而出现的渗漏现象。其次，在进行浇筑施工时，要使用水热化程度较低的混凝土，避免由于受到外界温度与湿度的影响产生裂缝。一旦发现裂缝，需要及时采取措施进行补救，避免造成更大的影响。另外，需要注意的是，在对外墙进行施工时，尽量不要在高温环境下进行。当所有施工工序完成后，墙内的所有支架要在第一时间进行拆除，还要根据施工要求进行堵洞操作，使墙体的整体性能大大提升。
2.3墙体破裂的防水防渗技术
工民建工程项目通常会发生裂缝的情况，这一原因的发生是因为建筑出现渗漏所引起的，具体针对这一现象应该及时处理好墙体裂缝的预防措施，这样才可以有效的控制漏水的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说，造成墙体出现裂缝问题通常都是因为不合理的设计施工项目才引起的，当然也是本身设计不恰当所导致的，同时还有一个重要的因素是建筑施工项目的基层土质太差才造成形状出现畸形与不对称的情况，严重的甚至会导致地基不稳，从而引发安全事故。因此，在选用施工材料的过程中应该选用温变性能低的施工材料的施工材料，这样才可以避免因气温因素所导致的墙体裂缝。假如墙体出现破裂，那么渗漏情况也会随之而来，因此对墙体进行施工浇筑过程中，必须加入适合的添加剂，这样才可以有效的降低渗漏问题所造成的破坏，同时还可以确保墙体的质量，尽可能有效的控制渗漏发生的几率。
2.4门窗的防渗防水施工技术
在工民建施工中，门窗口部位相对而言较容易渗水，所以通常在门窗口粉刷防水砂浆，门窗位置选择弹性材料进行填实，特别是窗洞节点处需要采用构造防水粉刷。另外需要对门窗进行分层填塞，尽量把一些空隙、缝隙部位全部填满，最后进行严格的检查。在选择涂料时，要采用有防水性能的涂料来代替不具防水功能的乳胶漆，窗台的外侧也应该相对低一些，这样利于在雨天排水。
2.5厨卫的防水防渗施工技术
卫生间和厨房一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。卫生间、厨房发生渗漏一般是由于各种管道的开裂、破坏导致防水层损坏。在解决卫生间、厨房发生渗漏的现象时，一般卫生间和厨房的地面要普遍低于客厅或者卧室约50mm。其他地面施工时，地漏口一般都要比四周的地面稍低，有利于水的排出。其次，厨房、卫生间都是多水地区，在进行施工时，要在抹灰时加入一定量的防水粉，严格按照规范浇筑混凝土。对于穿楼板管、道烟道，应该采用细石混凝土对其封堵。
2.6地下室防水防渗技术
建筑工程施工期间使用的混凝土较多，且容易存在施工缝不合格、砂石内泥含量不合格等质量问题，上述均是造成地下室出现渗水漏水等质量缺陷的主要因素。另外，地下室施工期间若选择间距不合格、直径偏大的钢筋时，也会导致墙体出现开裂，从而造成地下水出现渗水漏水问题。由于地下室结构比较特殊，其聚集的建筑结构的大部分管道，在建筑工程施工时需要设计冷接缝、结构伸缩缝、沉降缝等接缝，一旦发生质量问题，均会造成地下室出现渗水漏水。地下防水工程可分为三个类型，首先是表面防水层，在建筑物结构的外表面设置有效的防水层可避免雨水逐渐渗漏，因此这一部分的防水层通常可采用涂膜防水层、卷材防水层以及水泥砂浆防水层三种。其次可采用结构自防水方式，利用防水混凝土来达到防水与建筑结构合二为一的效果。最后为防排结合模式，可通过设置排水以及防水两种相结合方式，让雨水落到建筑物外墙面后可直接排出，一般包含盲沟排水、渗排水、内排水三种处理方式。
地下室防水施工主要是采用SBS改性沥青防水卷材为主，通过外防外贴法实施热熔施工，铺贴的顺序后平面、立面，在平立面交接位置进行交叉搭接处理。地下室防水施工流程为修补、清理基层表面-涂刷冷底子油、满铺贴防水卷材、卷材搭接封边、清理检查以及修补、由专业人员验收、保护层施工。通常在合格的验收基层面后，要均匀一致的涂刷处理，防止出现漏刷的情况，完成平面基层处理剂的施工后，在6h后达到要求后才能进行热熔法施工。通过满粘法完成平面卷材的铺贴施工，在立面卷材的铺设施工中，要从下往上完成铺贴施工，以自然的状态实施铺贴的操作，通过架子或者梯子辅助，并将橡皮包裹在架子端部，避免已经铺好的卷材受到损坏。
结束语
防水防渗技术作为工民建施工中的主要内容，在保证建筑物整体施工质量的过程中具有重要的意义。因此，工民建施工过程中不断提升防水防渗技术，应掌握防水防渗施工的重点内容，并依据防水工程项目中不一样的施工材料选用合理的施工计划，以此提高建筑工程施工的质量。
参考文献：
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[3]陈亚海.工民建施工中防渗防水技术的应用[J].科技创新与应用,2016,25：256.
论文作者:梁艳翎
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/8/24
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