山东省济南市 250101
摘要：房建工程是建筑业的重要组成部分，工程施工技术水平直接影响工程质量的好坏，但是传统房建工程施工技术和管理方法有一定局限性，导致房建工程施工管理水平、生产效率和盈利能力普遍不高。BIM作为建筑业目前正在大力推广的新技术，对房建工程施工而言是较重大的一次变革，它利用三维可视化模型就可以对房建工程管理工程项目进行建设，从而有效协调多个参与方，在项目的全生命周期管理中都可起到积极的作用。本文通过对BIM技术的分析，达到节约成本的同时还让工程的经济效益得到提高。
关键词：BIM技术；房建施工；工程施工
引言
随着经济的不断进步，BIM技术越来越多地应用到了建筑工程中，而BIM技术与房建的结合，使得工程师在施工时可以更好的管理与监督其整个过程。让建筑的质量、管理、安全、进度等能够同时得到保障，让BIM技术充分地发挥了自身的价值。
1、BIM技术在房建中的概述
BIM技术就是“建筑信息模型”的简称。具体就是作为工程的辅导工具，是基于网络途径建立起来的信息化模型，使设计、运行以及维护更为顺利。利用BIM技术不仅体现了传统上的CAD信息，而且结合了具体的数据，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技术，在设计上完美结合了房建工程施工中构筑，是三维模式，促进工程实现有效管理，在具体施工中发挥了可利用效果。所以，在我国的房建工程施工中，利用BIM技术是促进工程的一个明智选择，由于巨大优势会使施工技术更加发挥利用价值。
2、BIM技术的特点
2.1可出图形
BIM技术能够依据使用者的具体需求对建筑物各个方面的内容进行优化。例如建筑内部综合管线、建筑内部结构留洞图以及相应的改进措施。现阶段二微型的设计图纸已经无法满足设计施工要求，而通过引入BIM技术能够将建筑物的内部细节充分的展现出来，从而便于施工者更好地开展施工和优化。
2.2模拟性
BIM技术的使用能够对建筑物内部展开模拟性的设计实验。例如在建筑物内部进行节能产品的模拟实验以及日照时长模拟实验。从而使建筑设计者更好地进行设计并优化施工方案。
2.3优化性
对于建筑工程设计而言，其设计的过程也是一个优化的过程。而要进行控制优化就必须要做到信息的准确性、时间的变化性以及施工的复杂性。通过引入BIM技术能够快速地获取准确的信息，即使在施工过程中出现变化也能够及时的进行预测并做出调整，这些功能都是人工设计所无法满足的。
2.4协调性
在房建施工的过程中需要依据实际的建筑生产情况进行不断的沟通和协调。一旦沟通出现问题，就会影响到整个工程的施工质量和进度。而前期沟通需要花费较大的时间和精力，对于施工的进度有一定的影响。而引入BIM技术能够将施工中可能存在的问题点进行充分的展现，并依据数据计算功能进行及时的调整，比如施工建设中排水管道的设置与其它设备之间的联系和协调等。
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3、BIM技术在建筑工程施工的运用研究
3.1政府必须加以重视
由于BIM技术出现的时间比较短暂，但是对于建筑行业的发展有着重要意义，因此政府可以出台相关的政策强调BIM技术的重要性，引导施工企业的管理人员注意到BIM技术，并运用到实际的建筑施工当中。需要注意的就是，加大对于BIM技术的研究的投入。然后就是因为BIM技术的应用需要使用大量的计算机，并且对于计算机的硬件设置也有十分严格的要求，因此就需要升级计算机系统和硬件。而BIM软件的购买也需要花费较多的费用，但是对于建筑施工而言，利大于弊。之后就是BIM技术相关的工作人员也是需要具备相关的专业知识的，因此作为施工企业，最好是引进这方面的人员。
3.2BIM技术应用在房建施工质量管理中
BIM技术能够进一步管理施工材料，并监督施工技术质量。BIM技术设计平面布置中设置了一个专门性模块，用于存储施工材料以及器械相关信息，在互联网技术的使用下，项目管理人员能够立即了解到项目施工所需材料以及器械的相关信息，并且经过对比甄别是否与施工现场使用的材料和器械相同，避免了工程中使用不合格产品，确保施工顺利推进。针对于技术质量管理和监督方面，BIM技术可以实现模拟施工技术流程，工作人员依据相应的规范标准开展工作，按照规范标准中规定的相关流程操作，保证实际工作符合计划内容。BIM技术为施工提供用料合理的保障、施工正确的保障，促进房建工程的顺利实施。
3.3BIM技术在施工安全管理中的运用
当前在我国的建筑工程的施工中，时常会发生一些安全事故，严重威胁施工人员的生命安全，并给企业造成难以预计的损失，对建筑企业的危害极大。因此，对建筑施工进行安全管理工作，是对建筑施工进行有效管理的必要条件。很长一段时间一来，建筑施工单位大多是通过对施工过程中的安全隐患进行排查，来降低安全事故的发生率。虽然能够避免一些安全事故的发生，但是安全事故仍然时有发生。但是随着BIM技术的有效应用，能够对建筑施工的整个流程进行准确的模拟，包括一些施工中的细节，都能通过模拟，向工作人员进行展示。这样一来，就能够实现对施工方案安全性的有效检验，同时还能够让工作人员大致明确可能出现安全隐患的环节与关键点，方便工作人员提前采取相关措施，对建筑施工进行有效的安全控制，达到降低安全事故发生率的目的。在实际施工中，BIM技术还能够通过三维空间来定位工作人员，对施工情况进行实时监控，能够及时发现施工中的安全隐患，并通知相关人员进行处理，避免造成大的安全事故，将安全隐患扼杀在萌芽状态，对施工进行有效的安全控制。因此，在对建筑施工进行安全管理时，BIM技术能够在施工准备阶段对存在的安全隐患进行有效的排查，并对可能出现的问题进行提示，有利于工作人员采取相应的预防措施，同时还能够对工作人员的实际施工情况进行实时监控，方便管理人员全面掌握施工情况，对出现的问题，进行及时解决，大大的降低了安全事故的发生率。
3.4BIM技术在建筑施工进度控制中的运用
而建筑施工进度能够如约进行，对企业的经济利益有着直接的影响。而在传统的施工进度控制中，大多是通过对施工进度进行细致全面的计划安排来实现的。但是由于建筑施工过程中，存在很多的因素都会对施工进度造成一定影响，因此，对施工进度控制的效果并不好。但是随着BIM技术在建筑施工进度控制中的应用，能够强化企业对建筑施工进度的控制。通过对BIM技术的利用，工作人员能够更加准确的制定施工进度的计划，同时还能让管理人员及时的发现施工中存在的问题，并进行解决，避免事态发展后对施工进度造成不良的影响。因此，将BIM技术应用在施工进度控制中，有助于工作人员更加全面的掌握施工进展情况，为建筑工程的顺利进行提供支持。
结束语
在建筑中运用BIM技术可以让工程中存在的问题得到解决，使其让工程大大地降低了成本，让技术人员操作起来也更容易理解，所以建筑行业中的BIM技术在房建工程施工中是一项十分重要的技术，它是我国目前建筑行业的一大突破，给建筑中房建施工带来了很大程度的方便，从而还提高了我国房建工程施工的效率。因此，房建工程施工中引进BIM技术，可以减少返工现象、加快施工进度、节约施工成本等，真正意义上的实现不同专业之间的协同性，保障了工程项目的科学性，也提高了工程的管理效率。
参考文献
[1]郝一泽，李先迪.试述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2017（16）：62-63.
[2]王星.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2017（15）：10-11.
[3]尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材，2017（02）：121+123.
论文作者:孔朕,张婷婷
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/9
标签：技术论文; 建工论文; 建筑论文; 施工进度论文; 工作人员论文; 建筑施工论文; 安全事故论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;