摘要：我国的的工民建工程虽然获得了迅速发展，但目前的民建工程的还有许多不足之处，在建筑防水防渗问题的解决上还不够成熟，这使建筑在质量上还存在一定的问题。我国目前还在这方面仍缺少深入探索，我国的抗渗防漏技术管理还不够成熟，对施工过程的要求还不够严格。为了促进我国建筑质量的提高，必须注重解决防水防渗问题，进行深入研究和探讨，从本质上控制好防水防渗问题，提高建筑质量。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
1 工民建施工中出现渗漏的原因
1.1 外界条件影响。我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。一些建筑物由于常年受到来自于外界自然条件因素的侵蚀，建筑物表面容易出现腐蚀、风化、破碎等问题，这些都可能引发建筑物的渗漏问题。
1.2 不合理的材料利用。工业与民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。
1.3 施工过程引发的问题。一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺，以及施工技术，甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，就很可能导致渗漏问题的出现，例如：没有科学安排预留管道位置，一些必备的防水材料也尚未严格根据科学标准进行配置，防水层无法有效发挥防水抗渗功能与作用，都可能导致渗漏问题的发生。
2 加强工民建施工中防水防渗技术应用的措施
2.1 遵照规范要求选择防水防渗材料
随着现代科学技术的发展，应用于建筑施工的防水防漏材料的质量上得到了很大的提高。目前，建筑材料市场中的防水防渗材料可以说是满目琳琅，其中新型的材料就包括高分子材料，如高分子防水卷材、高分子防水涂料、嵌缝密封材料等等；以及密封性较强的物料与堵漏物料。面对众多的防渗材料，难免会给建筑商带来一定的选择困难，因此，就必须遵照相关的标准来进行选择。根据实际的建筑物项目要求，以及国家现行的屋面工程与防水的有关规范、标准，选择合适、合理的施工材料。
2.2 加强防水防渗施工技术的细节处理
2.2.1 基层环境的清理
在防水工作开始之前一定要清理施工的表面，表面的凹凸不平、石块、瓦砾、油污、地面裂缝等问题，都会导致防水层寿命短，不稳固，所以，在做施工的准备工作时，就要对施工面进行检查和清理，保证基础完好，再进行下一步的防水工作。
2.2.2 特殊部位的重点加护
在屋面的防水施工中，存在相对薄弱的环节，这要求施工团队要提前考虑预防，进行加固和强化，例如，屋檐上的排水沟，还有屋面的管道接缝处，这些地方比较薄弱，容易出现问题，可以在这些部位进行材料的稳固，以避免施工结束后出现漏水情况，带来隐患。
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2.3 合理化设计，选定合适的施工方法
现阶段，由于人们对建筑物审美观的要求，建筑的设计首先会从外观入手，其次结合对建筑物的实用性的需求，建筑的防水功能是整体工程的细节部分，经常被忽视，但带来的影响却是很大的，它会导致屋面漏水，所以在建筑设计阶段就要考虑这一问题，在初始阶段合理的设计规划，在进行防水系统的设计时，设计人员要结合建筑物所在的地点考虑，还要结合地域性、季节性特点，拟定计划后，根据实际情况选择合适的施工方法，有针对性的分析施工环节，例如窗台的防水，填充是否严密等，这样防水系统才会在实际运用中起到最大的作用。
2.4 落实管理方和施工方的责任分配
在防水工程中，管理方应配备专业的检查人员，监察施工的质量，看是否存在更换材料或是减少材料的情况出现，如果因为企业情况特殊，不能有专人现场监管，建议要定期的查看，尽量约束施工方的行为。作为施工方，负责人要保障团队的施工速度，还要自我监督，提高工人的责任意识，不能为了利益忽视个人职责，为工程带来威胁，本着对工程，对城市建设尽全力的态度，履行工作义务，保障防水工程的合格，两方相互配合，才能完成好建筑工作，在某种意义上来说，这也保障了人们生活秩序的安定，为建筑企业提高市场竞争力。
3 工民建施工中防水防渗技术的应用
3.1 屋面防水防渗技术的应用
在对屋面进行防水防渗施工中，要考虑到天气的因素，尽量避免在下雨天施工，施工用的水泥和泥浆遇水会凝固，因此要在没有雨天的情况下进行防水防渗施工作业。工民建施工中，还要充分考虑到排水的情况，室内一旦发生积水，不仅影响工民建筑的施工质量，还会拖延施工的工期，增加施工中的不确定因素。因此，在施工前，要全面检查屋面情况，对于不平整的墙面要进行填补，严格检查平整保温层，不要让屋面出现松动的情况。检查完屋面后，要严格控制混凝土的坍落程度，保持混凝土的密性。在屋檐上的钢筋角落要多放一些钢筋，调整室内屋面的弯矩钢筋。
3.2 厨房和卫生间防水防渗施工技术的应用
厨房和卫生间是漏水的高发地方，这个地方一旦漏水，就会影响人们的日常生活。厨房和卫生间发生漏水主要由于管道的开裂、破坏导致的。在解决厨房和卫生间渗水问题时，厨房与卫生间的地面一般要高一些，地漏口也要比周围地面高一些，方便水流到地漏口当中。厨房和卫生间都是多水地带，施工中，抹灰要加入适量的防水粉，施工人员严格按照规范进行浇筑。对于穿楼板管道、烟道，要用细石混凝土进行塞堵，安装完水管道后，要及时进行试压，看看水流是否通畅，避免自来水管道和下水管道堵塞，使地面积水。
3.3 工民建墙体破裂的防水防渗施工技术的应用
工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，进而导致地基不稳。除了上面讲到的这个现象之外，假如使用的材料是那种非常容易发生热胀冷缩现象的材料，也会导致缝隙现象发生。如果墙体出现了缝隙，那么渗漏现象就会紧接着出现了。所以当我们开展混凝土材料浇筑工作的时候，要适当的加入一些添加物质或是使用那些自身的水化比不是很高的材料，此举就能够降低对混凝土产生的危害，进而提升建筑体的强度，最终起到降低渗漏发生几率的目的。
3.4 门窗防水防渗技术的应用
外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要仔细设计外门窗洞口，减少渗水情况的发生。防水材料是门窗防水防渗技术的关键，选择材料上，门窗下角可以使用弹性比较高的材料进行嵌实；在门窗洞口上，使用防水砂浆来进行粉刷。同时，设计人员要加强节点上的设计，使施工人员按照设计要求进行施工。
外门窗的防水技术比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的地方。施工人员要想加强外门窗的防渗防水工作，就要使用铝合金窗，因为铝合金窗在使用过程中不容易被损坏、扭曲、变形，铝合金窗的封闭性也比较好。外墙安装完后，要对窗户的四周进行塞缝处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，减少塞缝进水现象。塞缝完成后，施工人员要仔细检查窗户塞缝的情况，对不密实的窗户进行重新塞缝，保证门窗的密实性。
参考文献
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[3]刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（23）.
论文作者:王永军
论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期
论文发表时间:2018/1/20
标签：防渗论文; 屋面论文; 材料论文; 建筑物论文; 工民建论文; 建筑论文; 墙体论文; 《基层建设》2017年第32期论文;