摘要：随着我国经济的不断发展，城市规模的不断扩大，建筑工程的数量不断增多，建筑工程的施工技术逐步成熟，及时分析建筑工程施工成本控制的现存问题，提出相应的控制策略，具有重要的意义。
关键词：建筑施工；成本造价；控制措施
引言
近些年来，建筑行业的竞争程度显得日趋激烈，加之国内的市场竞争机制还不完善，部分施工单位为生存，不得不采取压价让利，甚至不惜以低于工程实际造价的建筑施工成本作为投标的报价，以求顺利中标。而在此种情形下，就迫使施工的企业不得不将主要的精力与注意力转向了施工成本造价的管理与控制。
1. 建筑施工成本造价控制的问题分析
1.1 缺乏对成本造价控制的正确认知
在建筑施工成本造价控制的具体实施中，一些企业认为这一工作是财务部门工作，与其他施工生产人员与此无关，导致建筑施工的成本控制工作得不到细致分工，相关成本造价控制工作得不到有效落实，在一些施工材料等应用中没有注意成本控制，造成资源大量消耗，徒增施工成本造价。另外，相关管理人员的成本造价控制意识比较淡薄，有的施工企业会盲目招揽工程，不惜低成本来达到中标的目的，企业的综合效益就无法保证；也有的企业出现盲目扩展，进行贷款垫资施工，导致最终企业自身经营与生存面临极大威胁 [1]。
1.2 缺乏市场应变能力与管理意识
近些年来，随着社会市场经济的不断深入发展，建筑市场招标竞争激烈。部分施工企业盲目招揽工程，为此不惜赔本中标，使得企业自身越干越亏；有的企业盲目扩展，贷款垫资进行施工，结果反而是危及了企业自身的生存与发展。这些都是忽视市场调查，缺乏管理意识，导致的大量无效成本投入。
1.3 自身对成本造价管理的意识淡薄
有的企业受到传统的定式思维束缚，习惯于按传统观念去想问题，依靠单一的完成产值、扩大项目投资、谋求多项目的方式来实现自身的盈利。从而忽视了企业是以追求利润自身最大化作为发展目标。
1.4 缺乏相关的防范意识和竞争机制
这方面目前的主要表现就是建筑施工成本造价的控制，大多还是依照工程造价管理机构所发布的有关规定及定额基础上施行的。这就没有反映出企业自身真正的水平，也导致其自身缺乏相关的风险防范意识和竞争机制。
2. 加强建筑施工成本造价控制的措施
2.1 加强成本造价控制体系的建立
建筑施工成本造价控制本身就是需要全员参与、全员控制的，由此形成一个完整的建筑施工成本造价控制体系，按照具体的建筑施工成本造价控制管理工作，进行各部分、各岗位工作责任的明确划分，使得建筑施工成本造价控制目标被分解，有效落实到不同部门、不同班组、不同个人身上，经过长时间锻炼，提高员工的管理意识，提高其思想认知，树立全员施工成本控制观念。为了进一步加强成本造价各环节控制工作，可以通过建立建筑施工成本造价控制体系的方式，实施针对性的成本管理措施，与企业自身管理结构与建筑施工特点相符合，促使建筑施工单位综合经济效益的全面提升。
2.2 加强对建筑施工原材料的控制
对施工成本控制系统来说，各种原材料的采购，检验，构成合理使用等是成本控制系统的重要组成，原材料成本管理将直接影响施工成本的升降，在实际施工过程中，施工质量的控制就显得尤为重要，现代建设中，应把施工质量控制做为基础，然后再展开施工建设成本的控制，可以根据数量和原材料采购质量，在使用过程中的消耗情况这些控制方式来促进工作的顺利进行。
2.3 工期变更的造价控制
要加强施工组织，在进行工期安排的时候，要考虑到工期与成本的关系，在合理利用资源的基础上施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要加大施工安全管理力度，避免出现安全事故，降低安全事故的处理成本。当施工进度缓慢，延误工期或者遇到气候恶劣的天气，设计出现变更的情况，还有其他一些干扰施工的行为发生，导致工期延误的时候，不能及时整理资料，变更索赔难。所以，不要轻易提出工期变更。当工程变更发生之后，要让工程师来确定变更是不是合理，并且要根据合同的约定来变更相应的条款。如果合同中有适合变更的价格，就按照合同中的价格走，如果没有，可以参考类似的价格条款。如果是由承包人的原因导致合同的变更，就没有权利要求对方追加合同款项。
2.4 加强建筑施工成本造价的定额与预算
对待任何一个建筑施工项目，首先也是最主要的前期施工成本造价控制工作，就是对整个建筑施工项目，包括各个施工的具体环节，进行细致的定额计算与预算。通过定额计算与预算可以有效地对建筑施工成本造价进行初步估计，既有利于开展后期的施工建设，又有效地从源头对建筑施工成本造价进行了控制。并使之形成—个体系。
2.5 加强对施工单位自身成本造价的管理
实行全员参与，全员控制，建立起建筑施工成本造价控制体系。依照建筑施工成本造价控制管理的责任进行明确的职责分工。将建筑施工成本造价控制的目标分解，落实到部门、班组甚至是个人。使每—位员工在面对当今激烈的市场竞争时，都能够树立起管理意识，从思想上提高其认识，真正树立起全员控制的观念。
2.6 工程项目竣工阶段造价控制
在项目竣工阶段，很多工作已经完成，而且建设人员也开始离开项目部，这个阶段最容易让各方人员产生松懈心理。针对这种状况，项目管理人员要本着全而负责的态度，全而保证最后一个环节的顺利完工。这个阶段的造价控制主要包括竣工时期的费用阶段和质量监测阶段，还包括工程的保修、回访，以及成品的试验运行方面的评估等，这是全过程控制的最后一个环节。对于审核阶段工作来说，要按照原有的条款进行，看是不是存在多余的工程子口，是不是存在重复计算的状况，坚决杜绝不切实的工程签证行为，体现实际的施工造价。最后一个环节的质量控制要点主要体现在施工材料的检测、施工方法和质量的检查和竣工资料的整理几个方面。建设单位做好决算方面的工作，对于项目的进展状况作出评价，总结经验教训，为以后的管理提供参考。
2.7 新技术在提高建筑施工成本造价的控制中的应用
（1）BIM 技术在建筑施工成本控制中起到了很大的应用价值，它在建设项目中可以有效地提高工程造价的准确性，从根本上改变了传统工程造价成本管理中存在的问题，该技术的表现主要在几个方面：BIM 技术价值，BIM 本身的对数据具有高效的处理能力，准确、快速，也可把传统的工程造价人员从繁琐的计算工作中解放出来，促使施工企业进行人事调整的合理配置，BIM 技术的多维结构模型，在施工中实现了动态监测，对建设施工成本的控制更为精致。
（2）BIM 技术的智能化为建筑成本控制起到很重要的作用，BIM 技术与数据库的数据可以根据施工期的体积计算，在施工过程中施工企业可以通过 BIM 技术提供科学建设的相关数据，这样不仅可以对木材施工成本进行控制，提高施工效率，而且缩短了施工周期，更加科学合理的对建筑施工的成本造价进行控制。
结语
综上所述，建筑施工成本造价控制已经成为了建筑施工的一个重要的组成体系之一。它可以对建筑施工的全过程进行有效的成本造价管理，降低不必要的施工开支与成本，从而实现建筑施工的既定目标。施工单位应该联合相关单位及管理部门，共同加强对建筑施工成本造价控制的管理和监督，进一步提高建筑施工工程自身的质量，降低其相关成本的投入。
参考文献：
[1]王秀敏 . 探究建筑施工成本造价控制的重点 [J]. 门窗，2014（5）：296.
[2]宋珠峰 . 现阶段工程项目施工的成本和造价管理控制研究[J]. 低碳世界，2014（15）：217-218.
[3]杨晓娟 . 对建筑工程造价控制的动态管理分析 [J]. 建材与装饰，2016（3）：148-149.
[4]邵转吉 . 基于工作过程中的施工阶段工程造价控制 [J]. 建筑设计管理，2013（9）：36-38.
论文作者:刘其新
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/18
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