章琛
临海市建筑工程管理处 浙江临海 317000
摘要：质量是建筑工程的生命，因此建筑工程必须要加强工程质量监管工作。目前，我国建筑工程建设规模正在日益扩大，数量也日益增加，在这种形式下，参与工程的各个单位却容易忽视工程质量，因此为了确保建筑工程又好又快的发展，所有单位都有责任加强工程质量监管工作。本文首先对建筑工程质量要求进行了介绍，其次对建筑管理中加强工程质量监管的措施进行了探究，希望有所帮助。
关键词：建筑管理；工程质量；监管；措施
房地产业曾经一度带动了我国整个市场经济的发展，但是有些建筑工程在建设期间，却忽视了工程质量，正是由于对其质量疏于监管，引发了后期的纠纷。建筑工程质量不仅与之实用性有着直接的关系，也直接影响着建筑施工等单位的声誉，同时对人们人身安全也有一定的影响。因此，只要是从事建筑工程开发、施工、设计等企业都有责任对其工程质量进行监管。
1、建筑工程质量应该满足的基本要求
1.1成本合理，建筑工程质量管理的确十分重要，也十分必要，但是同时还需要兼顾成本，将成本与质量两者有机结合，找到最佳的平衡点。这就需要施工单位应用恰当的施工技术，同时做到不浪费、不延时等，以此保证在确保质量的前提下，做到成本的降低。
1.2广泛的适用性，适用性是建筑工程达到直连标准要求的一个重要依据，也是建筑工程商品价值得以发挥的关键要素。换言之，建筑工程的建设主要是为了满足人们的使用需求，如果毫无使用价值可言，其也就失去了商品价值，对其质量监控也就失去了意义。对于商业建筑而言，其适用性就是能够满足人们的对建筑居住的需求，而对于公共建筑而言，其适用性就是能够充分的保证人们之间的有效交流与沟通。
1.3耐久性，建筑工程本身就是一个系统性的工程，耗时耗力，因此建设完成之后，至少要持续几十年、甚至几百年，否则建筑工程质量即不达标。如果建筑以及失去了耐久性，其建筑工程质量必然会受到影响，则无论是商品价值，还是使用价值都将失去。
2、建筑管理中工程质量监管中现状
现代建筑管理中，工程质量监管水平的确比较低，尽管各个单位都十分重视监管工作，但是由于受到各种因素的影响，很多监管措施并没有执行，其存在的监管问题如下：
2.1监管人员水平不高、责任感不高
尽管我国已经出台了相应的制度来规范监管行业准入，我国的监管行业人员水平整体上上升，但是依然存在着鱼龙混杂的情况，有分别人员的水平并没有达到监管要求，这使得监管质量下降，再加之，有些监管人员责任感不强，有些工程项目需要全程监管，其却只监管到中途，或者由于监管人员对此施工内容不了解，但是也不愿意花心思去学习，使其监管完全没有发挥作用。
2.2监管错位
目前我国的工程质量监管主要由监理单位负责，同时设计单位、施工单位、建设单位也需要有一定的责任，但是设计、施工与建设单位之间形成了监管错位，彼此之间相互推诿、扯皮，最终重要的建筑施工环节没有监管，而并不重要的环节却进行了重复监管。有些建筑工程中，因为建设单位参与其中，监管单位的监理权限受到了挑战，而有些监理单位会为建设单位开设绿灯，这使得工程质量监管异常艰难。这种质量监管难度，还体现在成本监管、技术监管等方面。
3、建筑管理中加强工程质量监管的措施
3．1做好预先预防工作
建筑工程质量监管务必要做好预先预防工作，因为建筑工程施工工程系统性强，如果预先没有采取任何措施，施工期间会出现手忙脚乱的情况，必然会影响质量监管质量。其预先预防工作如下：第一，把好原材料质量关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆原材料质量是保证建筑工程质量的基本前提，因此有关人员必须做好预先的防控，原材料从采购到进场要一一检查，坚决不允许质量缺陷材料进入到施工现场中。第二，加强质量管理意识提高巡检力度，施工中监管单位可采用平行巡检和随机抽查的方式进行质量监督，确保关键位置和关键工序的质量，以此提升工程质量；再次，严格的控制隐蔽工程的签字验收，如果发现了质量隐患要及时提出整改意见。
3.2监管质量保证体系
监管保证体系主要包括两个方面，首先监管组织模式和监管组织机构应该健全，其次是施工合同管理的监管机制要健全，两者是监管质量保证体系的核心。在建筑工程中，组织领导和监管工作相对比较集中，责权的范围也比较广，工程施工较密时监管工程师往往分身无术，这时需要采用分部的形式进行监管，把工程整体分成若干个小部室，以此来细化质量监督的作用，同时也便于总监管工程师的管理。
3.3保证建筑工程原材料的质量
在我们施工的过程中，材料是基础，工程质量的问题或许是人为的原因产生的，但是其中很大一部分是建筑材料的不合格引起的。所以，我们应该在质量监督的工作中，增加对材料质量的把控，在选购施工的材料时，最好货比三家之后选择最好最合适的。同时，在材料要进场的时候，我们应该进行非常严格的检测，在必要的时候应该采取复试取样，以便确保材料合格安全。
3.4定位要准确，职责要明确
对于每一项工作来说，每个人都有着自己的任务和位置，都要在自己职责的范围内认真做好“角色定位”使岗位和能力相适应，使岗位和职责相对接。确保做到“台州市安全文明标准化工地”，争创“浙江省安全文明标准化工地”。对于质量监督检测这项工作来说，其委托的单位就是政府部门，其代表着政府实施工程质量监督检测，是一项政府监督管理工作在建筑工程领域内的细化和延伸，真正的把工程质量监督检测做好的最有效的措施。
3.5动态控制做好验收
动态控制是监管工作的主要监管方法，监督过程中注重关键部分和关键工序的控制，如：混凝土浇筑、地基夯实、楼体封顶等，强化以数据为依据的检验和检查，这是动态质量控制的重要手段。工程阶段性完工要做好质量验收，有些隐蔽性工程不能等到工程整体完工后再验收，如：墙体或楼板的拉筋，桥架安装的高度等，所以应采用分部分项的验收方面进行部分施工的质量验收，对于重要分部的项目要根据施工工艺和操作需求作出流程图，并与当地的质检站进行联合验收。
3.6严格遵守技术标准，使质量管理工作制度进一步得到完善
质量监督检测单位应该完善和健全建设各个主体工程质量的技术保证体系，才能使质量监督管理工作得到进步的完善，将其作为整个工作的重点内容，并建立健全建设各方主体的质量技术管理的控制体制，此外，还要督促工程的施工单位根据实际的工程需要确定合理的施工技术施工工艺、内部控制标准和施工的操作规程，真正的使施工的工程质量管理更加的规范化、科学化和制度化。
4结语
综上所述，可知工程质量管理是建筑管理中最为重要的管理内容，所以参与建筑工程的单位都要重视。目前我国的建筑工程监管人员的业务水平有待提高，其责任感有待加强，同时各个单位需要进行互相配合，而不是互相推诿。另外，工程质量监管工作的确十分重要，但是不能因此而放弃其他管理内容，比如施工成本、施工进度等方面的管理，因此监管人员在对质量进行监管时，必须兼顾其他因素，只有兼顾整体，才能切实发挥质量监管的作用。
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论文作者:章琛
论文发表刊物:《基层建设》2015年16期供稿
论文发表时间:2015/12/15
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