浙江省二建建设集团有限公司 浙江 310012
摘要：工民建中的渗漏问题不仅给使用者的生活带来不便，而且还存在一定的安全隐患，给我国建筑行业的发展以及市场经济的发展都带来很多负面的影响。为了解决工民建的渗漏问题，我们主要需要从工程额施工入手，加强一些防渗漏技术的应用，并加强相关管理，解决一些渗漏的问题。同时相关的研究人员还要加强工民建防渗漏技术的研究，进一步确保工程的质量，促进我国建筑行业的发展。本文就工民建中防渗漏技术进行简单的阐述。
关键词：工民建；防渗漏；技术；探讨
工民建工程的防水性能是十分重要的，施工队伍应当从避免建筑渗漏现象发生的角度进行防渗漏技术的研究，保证建筑质量，延长工民建工程的使用期限。所以，施工人员首先应当明确造成建筑渗漏的具体原因，并以此作为基础来进行针对性的防渗漏技术的制定。同时，施工人员还应当不断总结技术经验，积极实现防渗漏技术的应用创新，积极引入先进的防渗漏技术。
1常见的工民建渗漏原因分析
1.1建筑材料不合格导致渗漏
在建筑建造过程当中，使用到的最基本的原料就是建筑材料。对于整个建筑过程施工项目的质量的高低来说，所选择的材料的好坏起着决定性的作用，假如说我们在施工过程中使用的材料不能够达到标准水平，会对整个建筑工程施工项目造成非常不好的影响。在实际生活中，有很多的开发商一味地去追求经济效益最大化，在施工过程中能省则省，尽可能地将开支降到最低，在施工过程中去使用一些廉价劣质的材料，以这种方式来降低施丁成本费用，在此过程中牟取更高的利益，导致施工项目质量不过关，由于这些在质量和安全上都不达标的建筑的投入使用，使人们的生命财产安全不能够得到保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.2房屋建筑施工质量问题导致渗漏
在实际的施工过程中，施工质量的好坏和建筑渗漏之间有着非常紧密的联系，如果建筑施工项目的质量不合格，即使选择再好的建筑材料和再科学的设计方案，还是会出现渗漏现象。在实际的施工过程中，每一个施工人员都应该明确自己的权利以及义务，做好自己的本职工作，使工作不会出现失误，保障施工质量，避免渗漏现象出现。在实际的施工过程当中，因为施工工作人员所拥有的技术有限或者是态度不端正，都将会使防水性能不能够达到人们所预期的水平。所以，施工项目的管理工作人员应该对工作更加负责，加强管理，保障质量。
2防渗漏技术的应用
2.1建筑外墙防渗漏技术的应用
施工人员在进行外墙防渗漏施工时应当从以下两方面进行防渗到技术应用。首先，施工人员在小砌块选择时应当保证砌块的养护在28h，这主要是因为小砌块的收缩性能较强，养护时间未达标准的小砌块在施工完成后会出现收缩裂缝，导致墙面水渗漏情况的发生。小砌块进场后，施工人员应当避免砌块由于受潮而出现膨胀或干缩现象，导致其在实际应用中出现墙体裂缝。同时，在进行小砌块施工时，施工人员还应当重点把控砂浆配比，严格按照施工要求来进行材料搅拌。这直接影响到砌体的实际强度，影响墙体质量。
同时，施工人员还应当避免小砌块和其他建筑材料混合，这可能会导致墙体本身出现裂缝，更会造成气体本身的强度下降。最终会导致由于线膨胀值差异而出现墙体裂缝。另外，施工人员也应当严格就砌块砌筑的速度进行严格控制。这主要是指在进行砌块墙体砌筑时，要保证每天的墙体砌筑高度在1.8m以内，这主要是避免过高的墙体砌筑产生过大的重力压力，从而造成墙体裂缝的出现。
2.2砼面板防渗漏技术的应用
为避免砼面板处发生渗漏，施工人员不仅要注重外墙模版设置与混凝土浇筑操作。同时还应当保证砼浇筑施工中的各个接缝连接的紧密度。这需要施工人员在实际施工中首先把接缝处的浮浆以及疏松砼进行清理。之后进行封膜处理，然后采用空压机进行整体清理操作。为避免由于温差现象而造成的砼面板出现裂缝，施工人员还应当正确地进行砼的坍落度选择，把内外温差变化控制在3℃之内。避免砼面板在实际应用中由于温差现象而出现裂缝，引起水渗漏。
2.3墙体的防渗漏技术应用
墙体裂缝导致的渗漏问题是工民建筑工程中最常见的渗漏问题。造成墙体裂缝的主要原因是由于该市工地的地基土质水平较低，或者建筑工程本身的形状不规范，导致地基的实际沉降水平不均匀。同时，施工材料的质量低下或选择不合理，也是造成墙体裂缝问题的重要原因。另外，为保证施工质量，建筑队伍应当将施工时间确定在春秋两季，避免温度过高或过低。并且，在实际施工过程中，还应当根据具体的施工要求进行专门的变形缝以及伸缩缝等设计。而屋顶作为重要的屋面结构，其本身的防水性能是十分必要的，同时还对房屋的保温隔热功能有着重要意义，在该结构中常见的漏水情况包括天沟、沿沟以及出气管道等位置的水渗漏。要保证屋面的防渗漏性能，施工人员应当注重卷材和涂料的选择，保证其防水质量。并且在屋顶防水层施工开展之前，应当注重对天沟檐沟的基层检查，保证该施工部分的平整与密实度。
2.4厨房的防渗堵漏技术应用
在进行建筑结构设计时，为避免水渗漏情况所造成的不利影响，应当注重厨卫空间与其他空间的水平线设置保持一定的差异，具体表现为其他空间高度高于厨卫空间高度约50mm左右。同时注重起坡操作，保持地漏口高度在相邻平面之上10mm左右。并且注重室内墙体的抹灰操作，并添加一定的防水粉。并且在进行烟道封堵操作时，应当在其中进行砌石砼的添加，并注重相应的清理工作。并由管边作为终点进行相应的起坡点确定，控制范围在20cm之间。此外，还应当注重地面防水施工，并在施工结束后进行试水操作，及时就可能存在的渗漏问题进行解决。
2.5门窗的防渗漏技术应用
施工单位在进行建筑门窗设计与施工时，应当尽可能选择铝合金材料，这主要是由于铝合金材料在运输与安装过程中不容易出现变形或损坏。但是也应当避免损坏后的铝合金材料运用到实际施工中。在门窗安装时应当保证其结构的紧密与稳固程度，安装后还应当进行门窗防风检测，避免门窗透风，保证门窗的防渗漏性能。施工人员还应当在安装完成后进行窗框位置的砂浆填入，这样的做法主要是避免门窗空隙和漏洞的存在，必要情况下还可采用压力灌浆的方式进行问题处理。
2.6地下室的防渗漏技术应用
在进行地下室防渗漏施工时，需要重视对管道以及对接缝这两部分的处理，以保证结构伸缩缝、施工冷接缝和管道施工的质量。此外，才进行材料选择时，一定要根据工程设计要求来选择施工材料与止水带，做好相应的混凝土施工管理工作，以尽可能地避免预铺水泥砂浆与混凝土灌注施工产生冲突而影响混凝土工程的施工质量。
3小结
随着社会经济的不断发展，近些年，我国的房地产市场呈现良好发展的势头，而地产建筑的工程质量是确保房地产市场发展的重要前提，我们也在不断发展相关技术，确保工民建的施工质量。但是渗漏问题一直是工民建施工中的一个重要问题，严重影响建筑的使用功能，甚至还会产生一定的安全隐患。所以，大力发展工民建施工中的防渗漏技可以保证工民建的基本质量，提高我国建筑行业的经济效益，促进我国社会主义市场经济的发展。
参考文献
[1]李葵，雷洋，李潇月.浅析工民建中的防渗漏技术[J].科技创新与应用，2015，（32）：262.
[2]尚延立.工民建中防渗漏技术浅谈[J].化工管理，2015，（26）：163.
[3]李瑞泽.浅析工民建中的防渗漏技术要点[J].知识经济，2015，（12）：83.
[4]田文兰.工民建工程渗漏成因及防渗漏技术[J].中国建材科技，2015，（02）：64+69.
[5]张娜.工民建中防渗漏技术的运用研究[J].民营科技，2015，（02）：122.
论文作者:于鑫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/9
标签：技术论文; 墙体论文; 工民建论文; 砌块论文; 施工人员论文; 裂缝论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;