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摘要：建筑项目在使用过程中，经常有住户投诉房屋漏水或者渗水现象。尽管房屋渗漏水现象不影响建筑项目的结构性能，但是其表明了项目防水工程出现了质量缺陷，这不仅会给住户生活与工作带来极大的不便，而且也损害了施工单位与建设方的信誉，不利于企业的可持续发展。所以，在建筑项目防水工程施工中，需要深入研究防水工程技术，并合理运用，以保证建筑项目防水性能的实现。本文主要针对建筑防水工程存在的问题及改善进行简要分析。
关键词：建筑防水；问题；改善
1建筑防水防渗重要性分析
第一，在建筑施工质量管中，做好防水防渗施工质量控制，对于提升建筑的整体质量有着十分重要的意义，而在建筑施工中施工内容较为复杂，而对防水防渗技术缺乏充足重视的话，则就会出现诸多的渗漏问题，进而影响到建筑施工的质量。第二，在进行施工过程中，应该应用防水防渗施工技术，如此不仅仅可以降低建筑被水侵蚀的概率，进而也可以确保建筑结构的功能得到充分的发挥。进而通过应用防水防渗技术，确保建筑物的内部设备机构。
2建筑防水施工因素分析
2.1防水材料质量因素
施工材料的质量很难保证，部分施工单位过于追求经济利益，在采购原材料时，没有进行严加管理，导致很多防水原材料出现没有质量合格证，也没有出厂日期的现象，再具体的使用过程中，由于材料为不合格产品较为劣质，造成工程项目质量不达标，屋面经常出现渗漏的情况，必须进行返工，浪费了人力、物力、财力。另外，缺乏对原材料的监管手段，在采购原材料时，没有设置专门的材料选购人员，原材料管理不足，进场前不按规范要求进行抽检复检，将无法保证工程的质量，给工程单位造成了一定的损失，在原材料的使用过程中，材料的浪费比较严重，降低了材料的使用率。
2.2设计因素
在施工中一般采取通用的屋面设计，没有按照房屋当地的天气环境与地理环境进行设计；屋面排水坡度设计不合理，排水坡度太小无法有效地排水，导致水大量集聚，严重破坏了防水层，还因冬天较冷，防水层被冻裂；在施工设计阶段没有对房屋的面积进行分析，导致排水口设计不合理，排水口之间的距离较远，就会产生积水的情况；房屋保溫面没有安置排气孔或者设计不规范，保温层的水分就会迅速蒸发，防水层就会突出来，无法实现防水的功能而极易造成渗漏。
2.3维护方面的因素
在施工过程中对于施工材料方面的管理以及养护，在施工过程中如果对于材料管理方面的工作做的不好，会让混凝土硬化，从而会导致浪费材料，让工程的成本增多；在工程结束后需要进行的养护工作，屋面是一种比较重要用于外围防护的结构，在使用过程中肯定会要经受长时间的来自自然环境等一些的侵蚀，所以需要对其采取一些必要的养护措施，一旦缺少相关的养护，会导致屋面很容易出现排水障碍或者是老化的现象，减少屋面的使用时间。
3建筑项目防水工程技术
3.1防水工程技术概念
防水工程技术就是利用一定的人力与材料等资源，通过精心组织和认真施工，保证建筑结构不会被水侵蚀所采用的技术方法。根据我国的技术规范，建筑项目的防水工程是重要的分项工程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在基础分部中，它表现为地下防水分项工程；在屋面分部中，它又可以表现为卷材防水、涂膜防水或者刚性防水等分项工程形式。
3.2建筑项目防水工程技术应用的意义及其分类
防水工程技术的运用效果直接影响着建筑项目的防水性能，也对项目的质量产生较大的作用。如果防水工程技术应用不合理，会造成防水工程达不到应有的效果，导致建筑项目的渗漏水，影响了项目的使用性能。因此，建筑项目合理运用防水工程技术意义重大，它可确保工程的质量，并为施工与建设企业创造良好的市场声誉。
根据防水工程的性质，归纳建筑项目的防水工程技术可分为3类，其中屋面防水工程技术依据施工材料的不同，又包括了涂膜防水工程技术、刚性防水工程技术以及卷材防水工程技术等；而地下防水工程技术则包括地下防水混凝土技术、地下水泥砂浆防水层技术、地下卷材防水层技术、地下涂膜防水层技术和地下细部构造防水技术等等。
4建筑项目屋面卷材防水工程技术的研究
4.1建筑项目屋面卷材防水工程技术的应用流程
建筑项目屋面是建筑物直接和外界接触的部位，是防止外界水分进入建筑物的第一道防线，其防水工程技术的重要性不言而喻。屋面卷材防水工程技术流程一般有：基层清理和修补表面→喷涂基层的处理剂→节点附加的增强处理→定位和弹线→试铺→全面铺贴卷材→收头处理、密封节点→清理与检查、修整→蓄水试验→保护层施工。
4.2建筑项目屋面卷材防水工程技术的应用方法
对屋面卷材防水工程技术应用方法具体分析如下：
4.2.1屋面卷材防水施工前，按照设计要求完成保温层和找平层的施工，并选择合适的基层处理剂，该处理剂需要与卷材的性能相融合；基层需清理干净，保证无杂物、积水的同时，也要确保屋面的平整性，不得出现高低凹凸等现象，注意保持屋面的干燥。
4.2.2卷材黏结屋面基层的方法有多种，如：满粘法、点粘法、条粘法和空铺法以及机械固定方法等，其中满粘法是在建筑项目中采用最多的一种技术方法，它保证了屋面和基层全面的黏结。在卷材铺贴过程中，要确保卷材铺贴方向的准确性。如果屋面的坡度在3%以下，可采用与屋脊平行方向铺贴；若屋面坡度为3%～15%，卷材按照平行或者垂直于屋脊方向铺贴；若屋面坡度过大，超过了15%，卷材铺贴须垂直于屋脊方向。同时，要注意上层卷材不得垂直于下层卷材铺贴方向。
4.2.3铺贴卷材应选择合理的顺序。一般是先进行节点、附加层以及屋面排水集中部位卷材的铺贴，再进行屋面的铺贴，屋面铺贴需从低到高施工，天沟和檐口铺贴要顺着天沟檐口方向，铺贴应尽量减少卷材的搭接。屋面卷材搭接时，如果搭接缝平行于屋脊，搭接要顺着流水方向；若垂直于屋脊时，搭接应按照年最大频率风向进行搭接。搭接缝一般要设在屋面或者天沟的侧面，不能设置在天沟的底部。满粘法应用中，卷材短边及长边的搭接长度应大于80mm。
4.2.4采取热熔法施工屋面卷材防水时，其技术工艺为：热源烘烤→滚铺卷材→排气和压实→热熔接缝、压牢→密封接缝。如果高聚物的改性沥青厚度很小，薄于3mm，则不得采用热熔法施工。热熔加热器的火焰要对准卷材与基层的交接位置，并与基层形成30°～45°倾角，对基层及卷材底部热熔面同时进行加热，直至出现卷材热融光亮发黑，确保加热均匀。
4.2.5热熔后卷材要立即进行滚铺，严格采取措施，排除掉卷材下的空气与水分，平展铺贴并黏结牢固。搭接缝应确保溢出的沥青宽度约为2mm且较为均匀顺直，铺贴卷材需平整，搭接尺寸精准而不能出现扭曲和弯折现象。
4.2.6根据设计要求可在卷材防水层之上在设立保护层，其目的是增加防水层的使用期限，该保护层可选用铝箔、浅色涂料或者水泥砂浆、细石混凝土等等。浅色涂料涂刷要在卷材铺贴并验收合格、清理完成后进行，涂层要黏结卷材牢固、具有均匀的厚度，且不得漏涂。若卷材防水的保护层为水泥砂浆，要进行表面的抹光，同时需设立分隔缝，分隔的面积不大于1m2。
4.2.7屋面卷材防水工程完成后，应开展质量验收，对于有气泡、弯折和翘起等缺陷的卷材部位，需认真予以整改；严重的可将该块卷材拆除，重新铺贴。严格按照防水工程施工验收标准进行各项目的验收，做好检测、评分记录，确保卷材防水工程技术的合理使用，确保屋面防水工程质量的达标。
5结束语
综上所述，建筑项目防水工程技术的种类较多，分析屋面卷材防水工程技术流程如下：基层清理和修补表面→喷涂基层的处理剂→节点附加的增强处理→定位和弹线→试铺→全面铺贴卷材→收头处理、密封节点→清理与检查、修整→蓄水试验→保护层施工。而在应用地下防水混凝土工程技术时，进场的防水材料应提前进行外观检查、抽样检验和保证资料的查验，确保符合相关标准后才可以进行防水混凝土的施工。施工模板要支撑牢固、拼缝密实，防水混凝土应分层浇筑且连续进行，尽量少留施工缝，确保技术的正确运用。
参考文献:
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[3]建筑防水工程存在问题分析与改进方法探究[J].唐汉生.绿色环保建材.2017(04)
[4]关于提升建筑防水工程标准的思考[J].张勇.中国建筑防水.2017(09)
论文作者:郑炜祥
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/26
标签：卷材论文; 屋面论文; 工程技术论文; 建筑论文; 项目论文; 防水层论文; 基层论文; 《防护工程》2018年第19期论文;