摘要：近几年来，我国国民经济发展快速，在国际舞台上也占据着举足轻重的地位，建设步伐更是逐渐加快，建筑工程在我国国民经济建设中的作用也愈发明显。尤其是建筑工程造价对人们的居住状况产生直接性影响，更对社会再生产各个环节，以及国民经济的各行各业等均有所涉猎。因此，如何加强土建造价的控制管理就极为重要了。文章将从方案优化对建筑工程土建造价控制的影响出发，进一步提出几点优化造价控制方案的措施。
关键词：建筑工程；土建；造价控制方案；优化措施
作为建筑企业综合效益、经济目标实现的基础，建筑工程土建造价的有效与否至关重要，且全面化的造价控制方案更是建筑企业的根本需求。为此，如何深入研究土建造价方案，并全面分析造价施行过程中存在的各种影响因素，提出有效性的优化策略，解决这些问题，以推动建筑行业的可持续发展，显然成为当前建筑行业所需重点关注的热点话题。为此，文章也就如何优化建筑工程土建造价控制方案而开展具体论述。
一、方案优化对建筑工程土建造价控制的影响
（一）施工质量
质量是衡量建筑工程水平高低的标准，若是工程质量不高，建筑企业就难以获得理想的经济和社会效益。尤其是在科技时代下，工程技术的快速发展，人们对于居住环境质量的要求更是不断提高，建筑工程受到广大社会群众的关注。但实际建设过程中，部分建设单位仍没有重视到工程质量的重要性，如：为了赶工而不顾施工过程中出现的不可测现象，导致工程埋下安全隐患。又如：施工人员操作时主要是依据设计图纸来进行，但部分建筑企业尚未对设计图纸进行全面审查检验，便开启了施工，设计方案质量有问题，势必会为施工作业带来巨大影响，甚至给工程单位带来难以想象的经济损失。
（二）资金开支
工程财务部门关注的焦点在于成本资金消耗，资金开支状况应当依据实际的工程方案来确认。也就是说，方案内容是什么样的，资金开支状况也就是什么样。由此可知调整方案优化不仅会对项目投资单位一次性资金投入产生影响，更会影响着工程使用阶段的各种经常性费用，诸如能源、维修、保养等。但若是碰到某些特别状况时，一次性投资和各种经常性费用则会带有反比关系，只有方案设计人员科学调整优化方案，才能调整好这一反比关系，并找到准确的资金投资方法，否则，将会大大降低资金使用率。
（三）工程收益
平面布置和结构模式是工程设计方案优化处理主要涉及到的两个方面。前者内容涵括了工程选址的合理性，平面功能布置是否合乎工序流程实际要求，交通组织能否顺利实行等等。而后者重点在于计算模型、实际结构模式，以及计算理论这三者是否能够协调运用。对于土建造价内容来说，方案优化所受的影响主要体现为造价投资、建筑功能等，这对于建筑工程实际收益的提高和改善极为重要。待项目功能达到实际目标要求时，造价也会获得有效控制。换句话来说，工程造价变小，项目功能也能获得有效增加，这些都会大大增加工程收益。
（四）投资金额
基于建筑学理论来说，人们一般将工程项目建设分为项目决策、设计和实施等三个阶段。优化处理工程方案时，也是着重关注这几个方面。工程设计人员优化方案后，取得最大的优势便是极大满足了建筑施工的质量需求，且有效控制了工程成本费用，避免了支出浪费，实现了工程质量的提升与经济效益增加的双赢局面。工程设计阶段所需关注的重点在于建材供应商的选择，建材在工程建设中所占的投资金额比重大，所以若是所选的建材质量不过关不仅会导致“豆腐渣”工程的出现，更会浪费大量资金，埋下安全隐患。最后，结构设计也极为关键，总体的建筑结构也会影响着建设投资成本。
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二、建筑工程土建造价控制控制的优化措施
（一）科学规划方案
建筑理论学中关于设计工作的界定为：设计可以说是工程项目的总指导，设计内容更是包含了建筑工程的全部范围，施工策略直接取决于设计方案。所以，设计阶段所包含的内容形式多种多样，在这一阶段加强对造价控制方案的优化管理就尤显重要了。优化工程造价方案应当遵循科学性、合理性和有效性原则，根据实际的施工环境和施工标准规定来进行方案设计，在确保工程质量的前提下，将工程资源消耗降到最低，确保工程精度，多层次、多方面来严格控制好工程造价。此外，优化方案设计时还必须充分结合力学概念、先进工艺技术，积极参照业主关于建筑工程的各种性能和居住要求，借以科学分析和精确的计算手段来设计出最佳工程造价控制方案。
（二）优化管理模式
相关政府机构应当重视工程造价的管控，并切实做好自身的工程造价管理职能，实现监督方案的最大优化，以实现整体工程建设团队的综合素养。同时，政府还应当立足施工企业建设过程中所涉及到的各种工程造价，不断优化工程造价体系，逐步健全价值信息服务系统，无论是信息采集或是其他相关工作，管理人员都必须提高自我重视度，才能实现工程造价综合效益的提升。此外，工程造价体系的完善，主要是从协调工程施工中所涉及到的各个环节出发，在决策环节来优化工程造价，确保资金的使用落到工程建设的实处，实现资金优化目的，并保证后期施工的稳序进行，实现工程造价的科学管控。同时还要严格规范和控制施工过程中可能发生的工程变更现象，避免工程变更影响，而导致造价预算严重超出。在工程竣工环节优化工程造价，则是从验收环节入手，即要求相关人员要搜集好施工各个环节中的工程资料讯息，避免工程结算阶段出现漏算或是重复算等现象发生。造价管理人员应根据实际施工合同和设计图纸来核对计算相关费用、工程数量，及时检查施工现场的签证单据。而决算人员核实材料调价时也需进入现场，并严格把关工程量的计算过程与最终结果，以确保工程造价结算的准确率。最后，与工程相关的购货单据、施工合同和其他文件，如合同中的各种款项也需进行检查审核，确保工程各环节工作的科学性，还要控制好预算定额，确保工程费用定额计算的精准度。此外，还需强化工程造价队伍的综合素养，通过加强对施工队伍专业知识技能的培训，以满足现代工程造价管理的实际需求。
（三）强化监管力度
建筑工程土建造价控制方案的优化，还要强化监督工作，保证造价控制方案能够确切落到实处。一方面，建筑工程企业应当建立相应的监管机制，并派遣监管人员来严格监管各个造价控制环节，健全权责制度，明确监管人员的职责所在，使监管工作得以顺利施行。另一方面，造价工程师应当积极宣传思想道德教育，提高造价人员和施工人员的综合素质，避免发生贪污舞弊等不良行为。最后，土建造价控制工作本身就带有复杂性特质，尤其是在管理和施工等环节内容既多又杂，所以监管人员必须反复审核造价控制方案，优化整合其方案，才能让最终的造价控制方案真正发挥出积极作用。
结束语
通过上文的分析可知，建筑工程土建造价控制工作涉及到的范围较广，且本身带有系统性和复杂性特征。因此，建筑企业应重视对土建工程造价的控制管理，注重资金、开支等多个因素对土建造价控制所产生的影响，逐步完善相关制度体系，优化管理模式，加强监管力度等，实现建筑工程土建造价方案的优化。如此一来，建筑工程土建造价才能获得有效控制，并为土建项目的开展而提供经济基础和强有力的管理支撑，真正推动整个建筑事业的健康发展。
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[5]林天锦.建筑工程土建造价控制方案的优化[J].工程技术：文摘版，2016（12）：165-165.
论文作者:程文陈
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/22
标签：造价论文; 土建论文; 方案论文; 工程造价论文; 工程论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第4期论文;