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摘要：近些年来，随着我国经济水平的不断提升，极大地推动了建筑行业的发展，但是与此同时，城市中的建筑用地也愈来愈少。为了满足城市居民居住的需求，高层建筑以及超高层建筑的数量越来越多，超高层建筑的建设已经成为了建筑行业今后发展的一个重要的趋势。然而在超高层建筑建设的过程中却存在着众多管理方面的问题，导致超高层建筑工程的建设水平无法得到有效的提升。因此，本文首先对现阶段超高层建筑管理过程中存在的问题进行分析和探讨，并在此基础上提出了相应的解决策略，希望能够为今后我国建筑行业的发展提供参考。
关键词：超高层建筑；施工管理
一、现阶段超高层建筑管理过程中存在的问题分析
1.建设程序不合理
一些建筑企业在项目建设过程中并没有经过可行性认证也没有对项目进行全面的调查分析就进行开工。还有一些建筑企业在对工程项目进行设计的过程中，存在无证设计、施工图不完整以及施工没有严格遵循施工图纸等问题。这些问题的存在导致建筑工程在建设过程中存在较多的安全隐患，不但严重的影响了工程项目建设的质量，严重的甚至会造成人身财产和安全的巨大损失，对于建筑行业的发展十分不利。
2.工程项目地质勘察的问题
众所周知，在工程项目建设的过程中，项目区的地质情况对于工程建设的方法选择以及施工作业的开展都有着直接的关系。但是在实际的工程项目建设过程中，很大一部分建筑企业却没有充分的重视地质勘查工作，在对地质资料和数据进行搜集的过程中存在较多的疏漏，导致工程项目的施工方案缺乏有效的数据支撑。例如，在进行地质勘察的过程中，如果项目区的基岩起伏较大，如果勘察钻孔的深度较浅，则不能够对地下软土层、滑坡、孔洞等构造进行有效的勘察，在这样的情况下，如果项目施工方案与实际的地质情况不相符，则会造成工程建设存在安全隐患。
3.地基处理和加固的问题
对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。
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4.建筑材料成品及半成品不合格
如：钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准确，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。
二、提升超高层建筑施工管理的有效策略
1.提升建筑工程的设计水平
施工图纸的设计是工程建设的基础和前提，施工图纸的设计水平直接影响到工程建设的质量。因此，在今后的发展和建设过程中，一是在对设计单位进行选择的过程中要做好对设计单位的资质审核工作。二是要提升设计经费计算的合理性和科学性。除此之外，建筑企业必须要对设计单位的设计工作进行严格的把关，防止设计单位在设计过程中出现主观故意增减建筑材料的问题，为之后建筑工程的施工清除隐患。
2.建设高质量的施工队伍
当今社会，企业与企业之间的竞争，归根到底还是人才之间的竞争。施工队伍作为超高层建筑施工中的主体力量，其综合素质高低对于工程建设的水平有着直接的影响。因此，在对施工队伍进行选择的过程中，必须要做到以下几点：一是要充分的了解施工队伍所具备的资质、资金以及技术水平，还要了解其对于工程项目的施工规划；二是要针对施工中和施工完成之后的项目施工质量和施工管理的情况进行全面的监督；三是要对施工单位的设备情况、施工技术水平以及企业的资质进行全面深入的调查；四是要对与该施工队伍合作过的建设方进行走访，了解其他建设企业对施工单位的评价。
3.做好施工合同的签订工作
在施工队伍选择完成之后，需要进行双方的合同签订。在合同签订的过程中，一方面要确保合同的条款全面、责任明确、要求合理以及手续完备。另一方面要在合同签订之前对上级部门进行报告，通过公证部门对合同的签订进行监督。
4.提升工程质量的监督力度
首先，要结合建设项目的实际情况以及施工水平，按照科学合理的监督机制。设立专门的监督部门和监督人员对施工现场进行监督和管理。另一方面，要保障监督工作的全面性、透明性和公正性，对于监督过程中出现的问题必须及时进行处理，避免留下质量隐患。
5.做好工程建设的质量控制工作
5.1 为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。同时，材料供应要及时，以确保工程质量。
5.2 严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量：主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工及使用者的生命安全，因此，必然确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，做好细部处理工作，要不断提高装饰水平，要勇于创新、使用高效的新工艺、抓好关键部位施工。
三、结束语
总的来讲，为了满足人们居住的需求，解决人地之间的矛盾，超高层建筑工程的建设已经成为一种必然的选择。相对于传统的建筑工程，超高层建筑工程具有更强的系统性和复杂性，在工程管理过程中存在着一定的难度。因此，在今后的发展和建设过程中，一方面要加强对超高层建筑工程的管理研究，针对现阶段超高层建筑工程建设过程中存在的问题进行分析和探讨，采取有效的管理策略进行解决和弥补。另一方面，相关的部门和人员必须要充分的认识到建筑工程管理工作的重要性，积极学习先进的管理技术和理念，为超高层建筑工程建设水平的提升奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]李志鹏.超高层建筑施工安全管理研究[D].湖北工业大学，2017.
[2]唐红卫.当前超高层建筑施工质量管理问题及解决措施研究[J].建筑设计管理，2014，31（07）：42-44.
[3]余柳珊，陈绍婷.超高层建筑施工技术管理存在问题及其解决策略[J].企业科技与发展，2011（07）：24-25.
论文作者:李建元
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/7
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