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摘要：所谓BIM技术就是一种先进的建筑模型，这种模型主要通过数字化信息对真实的环境进行模拟还原，以便于建筑人员的参考。此外这种模型具有较强的功能，其具有一定的可视化，其协议能力也较强。而预制装配式则是建筑中的构件，主要功能能对住宅的建筑进行连接与装配，当BIM技术与预制装配式相结合时，则能产生良好的建筑效果，这既能吸引人们的注意力，丰富人们的生活，也能为建筑企业带来良好的经济效益。
关键词：BIM技术；预制装配式；住宅
1 BIM技术简介
1.1定义
BIM也就是通常所说的建筑信息模型，其是以建筑工程项目中众多的相关数据为基础，并基于此而创建的数字信息仿真模拟建筑物的技术，利用BIM技术建立的模型具有很好的可视化、优化性以及协调性等特点。BIM技术并非是将建筑数据加以简单的集成，而是能够将其应用于设计、施工乃至管理中的模型。BIM技术能够在很大程度上提高建筑项目集成管理的水平，从而可以提升工程项目的建造效率，同时显著地降低建造成本及风险。BIM技术作为利用参数模型对建筑工程中各项数据信息实现高效的整合，通过对建筑项目所有环节中的数据进行明确的分析后，创建出来的一种数字信息模型，其自身蕴含的数据信息对于建筑设计团队与建筑施工企业间的协同工作具有重要意义。
1.2特点
BIM技术具备以下五个显著特点：（1）可视化，这个特点对于建筑行业而言有着极为显著的作用。BIM技术能够实现建筑全生命周期的可视化，利用可视化能够很好地促进数据报表的生成，而建筑物的整个设计过程都能在可视化基础上进行，可以使设计内容更加满足工程本身的需求。（2）协调性，该特点同样是在可视化背景下发展而来的。对于建筑工程而言，信息模型基于可视化基础上，使不同专业间的协调工作变得简便、可靠。（3）模拟性，其并非只是对建筑模型实现可视化的虚拟表现，同时可以模拟建造过程中的各个环节，为现场施工提供技术与进度指导。（4）可优化性，利用BIM技术构建的信息模型并非是固定不变的，在建筑项目中需要对方案进行不断地调整与优化。如在可持续性分析的基础上调整楼栋间距、改善室内采光，从而提高建筑项目的质量与性能。（5）可出图性，在完成BIM模型的构建之后，利用其三维转二维的出图特点，可以将BIM模型快速地输出为施工图纸，提高建筑项目的科学性与准确性。
2装配式住宅简介
装配式住宅作为近些年国内大力倡导发展的住宅建造模式，这种模式主要是将传统的住宅整体拆分成为“零配件”，制造商根据相关的标准规范在厂房内将其所有的构件生产制作出来，之后将其运输到建筑工地，最后在建筑工地将各个构件组装起来，从而形成一个整体的住宅。相比于传统住宅，装配式住宅的建造周期相对于传统建造方式会大大缩短。从长远角度看，建造成本也会显著降低。此外，预制装配式构件都是由制造厂商流水线作业，集中生产与制作的，整个住宅质量相应地得到了有效的保证。预制构件在施工现场进行组合装配，相对于传统以湿作业为主的施工方式来说，减少了对环境的影响，更加节能环保
3.BIM技术在预制装配式住宅中的应用
BIM技术作为整个项目建设的核心技术在建筑企业中发挥着十分重要的支撑作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆应用BIM技术不仅可以有效提高预制装配式住宅的施工质量，而且也减少了施工成本，进而确保建筑企业可以获取到较多的经济效益，不断促进自身的发展。BIM技术在预制装配式住宅施工中所发挥的作用体现在项目建设的各个阶段，不管是在施工前的招标和设计阶段，还是在生产与吊装预制装配式住宅需要使用的构件的过程中均发挥着十分明显的作用，因此，以下对其展开了全面分析。
3.1 BIM技术在设计过程中的应用
BIM技术在设计过程中所发挥的最大作用就是其可以最大限度地提升设计的效率和设计质量。如果设计人员采用传统的设计方法，就必须反复修改整个设计图纸，然而，通常情况下，只要改动设计图纸的一部分，就需要修改整个设计图，所以，设计人员每次对图纸进行修改的过程中都一定要充分考虑到修改的关联性，以此来防止因修改图纸而导致的设计错误。从而不仅加大了设计人员的工作量，而且还提高了其出现错误的概率。然而，应用BIM技术却能够有效避免此类问题的出现，它的所有信息均是联动的，设计人员仅仅需要对所需修改之处的参数进行修改，而且同此修改参数有关的其它建筑参数也会基于修改参数的改变而自行发生改变，从而既节省了大量的人力，同时也在一定程度上减少了设计错误的出现。除此之外，設计人员还能够同模拟住宅环境相结合来直观地观察设计图纸，施工人员也可以按照其3D图对平面图和立体图进行分析，进而能够更好地分析材料与统计面积，并且发现其中存在的不足之处，然后及时对其加以改善，应用BIM技术进行碰撞检查也能找出设计阶段出现的错误。
3.2 BIM技术在构件生产过程中的应用
构件是预制装配式住宅建设施工的基础，而且生产预制装配式住宅构件的过程中存在的最大难题就是各项参数的精准性，如果采用传统的设计方法，就无法快速提取和更新预制装配式住宅的构件的各种信息。然而，应用BIM技术却能够最大限度地确保构件中的信息被快速地提取与更新，进而确保构件在住宅建筑中的作用得以充分发挥。另外，应用BIM技术还可以比较直观地观察各种构件的作用和其日后的安装位置，以此来保证设计人员可以非常直观地了解构件性能和其发挥的作用，并且还提高了构件参数的准确性。
3.3 BIM技术在吊装过程中的应用
在以往的吊装过程中，建筑人员一定要按照平面图纸来安装与检查各种构件，此过程既漫长，同时又较易产生错误。因为建筑人员并未较好地理解平面图纸，所以，往往会出现构件安装位置或方向错误的现象。应用BIM技術可以使建筑人员比较直观地观察到整个建筑，在吊装阶段通过3D立体模型不仅可以提高施工效率，而且也能够减少人力方面的投入和各种吊装错误现象的出现，有一点需要强调的是，在应用BIM技术的过程中，一定要保证其技术方法的合理性，而且有关的工作人员必须具有丰富的经验，才可以进行施工，进而不仅能够最大限度地减少信息传递出现失误的可能性，而且也可以有效地指导建筑人员正确实施安装定位，以便于查询构件数据。
3.4创新BIM技术
现阶段，创新是建筑企业中的重中之重，在建筑工程的施工阶段，要想提高施工效率，就应该不断应用新型技术。所以，为了构建产业链，并且确保数据的准确性，建筑企业应该针对工作人员组织开展培训活动，让其同自身的工作相结合，不断创新与改进BIM技术，从而不仅可以根据要求完成有关任务，而且也可以保证建筑工程的顺利施工。特别是BIM技术在施工现场的应用，更应该加强其技术的创新，由于创新在促进建筑企业的快速发展中发挥着十分重要的作用，因此，建筑企业一定要对其引起重视。
结束语
总而言之，由于我国经济的不断提升以及建筑行业的快速发展，预制装配式住宅得到了推广以及应用。通过在该住宅建筑中合理引入BIM技术，实现建筑工业化以及信息化的完美结合，对各个阶段进行有效的管理，不仅能够保证相关人员准确的掌握预制装配式结构的特性，同时还能为预制装配式住宅建筑的进一步发展提供技术上的支持，最终提升建筑的整体质量。
参考文献
[1]李亭亭，杨学会，张德海，张涛.BIM技术在预制装配式工程中的应用[J].土木建筑工程信息技术，2018.
[2]蒋剑.BIM在预制装配式住宅（PC）住宅设计中的应用[J].上海建设科技，2018.
[3]姬丽苗，张德海，管梽瑜，韩进宇.基于BIM技术的预制装配式混凝土结构设计方法初探[J].土木建筑工程信息技术，2018.
论文作者:王涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/2
标签：建筑论文; 技术论文; 住宅论文; 构件论文; 模型论文; 过程中论文; 作用论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;