黑山县自然资源服务中心，不动产登记中心
摘要：社会的快速发展对土地资源的需求不断增加，而且随着城市化建设进程的不断深入，对土地开发管理工作提出了更高的要求。为了能够进一步提高土地资源的利用效率，则需要通过土地测绘的方式来促进土地开发管理工作的开展，针对各类土地的位置、大小、权属界址点等进行精准测量，从而为土地开发管理工作提供有效的数据信息，实现土地资源的高效利用。本文主要分析探讨了土地测绘技术在土地开发管理中的应用情况，以供参阅。
关键词：土地测绘技术；开发管理；应用
土地测绘，是现代土地开发管理工作中的重要工作流程，其主要作用就是为土地的开发工作提供重要的数据参考以及技术支持，以此保证土地资源能够实现更好的开发以及利用。现阶段，随着我国土地资源紧张问题的越来越突出，土地测绘在土地资源开发以及管理工作中的应用已经得到了社会各界的广泛关注。
1 土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题
（1）比例尺选择缺乏合理性。
土地测绘工作属于土地开发整理过程中一个重要环节，只有保障了测绘数据的准确性，才能够保证测绘工作的顺利进行，而科学的测图比例尺是保证测绘质量的关键。然而，由于部分工作人员缺乏对比例尺的正确认识，无法根据实际需要选择合适的比例尺，加上工作人员对于地势起伏大的地区缺乏足够的关注，以至于难以保证测绘数据的科学性与准确性，阻碍着土地开发整理工作的有序开展。
（2）严重忽视对关键点的测量。
高程、坎顶线位置与标高等属于土地测绘工作中的关键点[1]，工作人员测量上述关键点时要全面分析多个因素，除了要仔细分析农田、居民点以及园林等信息，还要全面反映出旧城改造、居民密度、林木种类等信息。通过分析坐标与高程等信息，便于后续工程的顺利实施。然而，由于受到地形地势方面因素的不良影响，在实际测量过程之中忽视对关键点的科学选择，难以保障测量信息的精确度，加上网格线规划过于单一，且大小不够合理，给测绘结果带来了极其不良的影响。
（3）环境因素的不利影响。
随着科学技术的进步与发展，各种先进技术在土地测绘工作之中的应用日益广泛，比如，全球定位系统、地理信息系统以及遥感技术等。通过这些技术的应用不仅可以提高土地测绘工作质量与水平，而且推进土地开发管理工作的顺利进行，实现对土地资源的有效利用，从而推进工作的有序进行。
然而，在环境等方面因素的影响下，各种信息技术尤其是测绘技术在实际应用中存在许多的问题，阻碍着土地开发与管理工作的顺利进行，给整体建设质量带来了不良影响[2]。因此，在技术应用的前期阶段，要全面检查环境因素，减少不良因素的影响，从而促进测绘工作质量与水平提升。
2 土地开发整理中土地测绘技术的有效应用措施
（1）应用于专项规划中。
完善的计划是保障土地开发与整理工作顺利进行的关键，在开展农村土地调查工作过程之中，要全面分析基础图件信息，实现对制图的充分利用。通过展开对土地运用情况的全面调查，可以获得相关的数据，并在此基础上编制高效的航片与卫片。在编制土地开发整体规划过程之中，通过GIS技术的应用可以获得更为准确的数据结果，从而保证了规划的科学性与合理性。
（2）应用于规划设计中。
在完成了初期阶段的设计工作之后，要在招标工作过程之中全面分析工程的可行性，并且在区域范围之内进行土地面积、长度与高程的全面探讨与研究，从而为符合精度要求。通常来说，通过GPS与全球仪的有效结合可以收集相关的数据信息[3]。此外，针对于普通高程控制点，多采用联合测量方式，通过各个数据的运用形成数字高程模型。
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与此同时，通过DEM计算方式的运用可以对水闸、沟渠以及河道等宽度与高度进行全面分析，从而便于农田水利项目设计的进行。同时，可以全面测量出林地分布信息与农田基本设施等信息，对于提高项目设计效率有着重要作用。
（3）应用于施工过程中。
测绘技术在各项工程施工过程之中发挥着至关重要的作用，在土地开发整理工作过程之中，要求相关监督部门与管理单位提供可靠有效的信息，为土地开发整理工作提供重要的依据。为此，在实际工作之中，要重视强化控制与协调，积极推进土地开发整理工作的顺利进行，充分发挥出监理部门的作用。同时，在土地开发整理中要提供必要的科学的测绘数据，并落实方案设计的审批，从而保证测绘项目的顺利实施。
（4）应用于竣工验收中。
在工程竣工验收阶段之中，为了推进土地开发整理工作的顺利进行，要全面分析测量数据，在竣工环节中要根据验收数据信息详细地分析各项数据，从而优化存档管理工作。除此之外，要严格保证测量结果精度的规范性，这样既保证了验收工作的顺利完成，又可以取得预期的建设效果。
3 改进土地开发整理测绘的相关建议
统一的建设标准是保障测绘工作顺利进行的基础，可以有效地提高测绘数据的准确性。在测绘工作的整个过程之中，要掌握全面精细的数据信息，只有这样，才能够提高测绘工作的质量与效率。具体而言，可以从以下几点入手改进土地开发整理测绘工作。
首先，科学合理地选取比例尺，在执行土地开发整理工作过程之中，要进行地形地貌图的测绘。因此，为了保证地形地貌图测绘的质量，要根据地形实际情况合理地选择比例尺，确保比例尺符合工作的实际需要，特别是针对于复杂的地形情况，有必要进行比例尺的適当缩小，从而便于获取实际情况。
其次，重视科学选取关键点。坎边与坡顶均属于土地开发整理测绘的关键点，通常来说，对于不同的关键点要相应的采用不同的测量方式[4]。在实际的地形测量过程之中，工作人员要按照具体的比例要求，科学地设置高程测点，做到全方位的测量，从而有效地提升测绘的效率。除此之外，在成图之后，要根据测点进行等高线的建立。针对于各类特殊的地形地势，要根据各个位置进行整体测量，确保测量的精度的同时，实现对土地整理开发工作的控制。
最后，提高测绘的信息化水平。在科学技术快速发展的背景下，各种新技术与新工艺在社会各个领域之中应用广泛，对于土地开发管理工作来说同样如此，通过数字化与网络化方式在土地开发整理工作中的应用，不仅可以提高土地开发管理水平，而且可以达到充分应用土地资源的效果。
4 结语
总而言之，随着我国的社会经济建设的进步与发展，对于土地供给的需求量越来越大，给土地开发整理工作的顺利进行带来一定的阻碍与制约。因此，在科学技术日新月异的背景之下，通过先进的土地测绘技术的有效运用，可以获得精准的数据信息，不仅可以实现对有限的土地资源的充分利用，而且可以大幅度地提高土地开发管理的质量与水平，推进我国的土地开发管理工作有条不紊地进行。与此同时，基于执行条件，通过技术与数据信息的应用，实现对土地资源的充分利用与开发，提升土地开发与整理工作的规范性与系统性，从而推进我国社会经济建设的快速、稳定发展。
参考文献
[1] 沈立志.测绘技术在土地开发整理中的应用[J].中国高新区，2018（7）：14.
[2] 秦美荣.测绘技术在土地开发整理中的应用研究[J].农业开发与装备，2018（3）：53-54.
[3] 王鹏.浅谈土地测绘技术在土地开发整理中的应用[J].价值工程，2018（3729）：216-218.
[4] 廖明强.土地测绘技术在土地开发整理中的应用分析[J].中国高新区，2017（14）：29.
论文作者:刘园园
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第9期
论文发表时间:2019/9/2
标签：土地开发论文; 工作论文; 土地论文; 测量论文; 比例尺论文; 数据论文; 技术论文; 《建筑实践》2019年第9期论文;