摘要:随着经济的发展,对项目质量要求也越来越高,如何在施工过程中保证施工质量,已成为房屋建设企业关注的问题。工程监理在现代房建工程项目中扮演越来越重要的角色,是保证房屋工程质量的重要措施。施工过程中,施工质量直接受到监理方式的影响,需要不断总结探讨房屋工程的监理管理模式,对其中存在的问题进行完善,以保证构建工程监理体系的合理性。
关键词:房建工程;监理措施
一、当前房建工程监理存在的问题
(1)项目的施工质量问题。监理是针对项目建设活动的所有步骤开展的一项监管活动。任何项目的监管都涵盖非常多的内容,如材料质量监管、建设质量监管等。需要监理工作者采取措施对其开展管控,保证建设活动开展顺畅,保证总的施工质量。但我国在项目监理层次中不存在综合化的监理措施,一般监理工作者的工作区间不明确,就会导致监理活动无序。假如其中的步骤是由很多监理机构来参加的话,就容易导致资源不合理使用,而别的一些层次中却没有人来管控,容易发生非常多的不利现象,导致项目的安全性受到影响。
(2)建设技术的监理问题,存在很多不利现象,均是因为建设技术的监理活动不合理而导致的。在建设时期,技术人员不按照规定来开展交底活动,施工人员不按照规定开展建设等,都容易导致项目的质量受到影响,使不利现象发生。所以要积极开展技术监理活动,这对监理方来讲意义重大。
(3)缺乏规范性指导的问题。缺少规范和正确的施工指导,监理工作人员没有办法让施工人员觉察到自身的不足;工程监理人员在施工监督时不能合理处理施工质量问题。对造成严重质量缺陷的应该落实责任人,对由于个别人员造成施工事故的,需根据法律、法规进行制裁;对未按照有关规章制度进行施工需实施相应处罚,对不重视建筑施工过程中基础性建设的,没有办法确保建筑工程项目顺利开展的,责令实施整改,才能确保工程质量,保证工程建设的顺利进行。
二、加强房建工程监理的措施
2.1认真对现场活动进行抽检
要想得知工程质量的优劣最合理的措施是对现场进行必要抽查,要结合项目的进展情况,对容易发生问题的地方及部位等进行抽查。如果发现不合格现象要及时的责令整改。对那些对工程质量有严重影响的要及时让其停止施工,而且要上报建设单位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程质量问题上切实按照如下要求来进行工作:当问题原因没有分析明白时绝对不可以开工,当问题相关人员没有接受应有处置时绝不进行活动。当发现问题后相关人员没有对其整改或整改不到位时也不可以进行施工。通过上面叙述,得知工程质量的抽查是质量监督活动中非常关键的组成部分。为确保抽查活动能朝着更合理有效地方向迈进,就要认真按照抽查步骤开展工作,以实际情况来进行论述,以保证抽查数据合理。
2.2建立完善责任制度,做好工程所需材料管理
房建工程寻找监理的唯一目标就是要对建筑的质量进行保障。根据之前一些经验来看,之所以会出现工程质量问题,很大情况下是由于没有完善的责任制度,对工程监理也不是十分到位,就会让建筑商有偷工减料的可能性。但到最后追究责任时,会无法招到明确的责任人,会让建筑质量的监理有很大的问题。房建工程的基础保证是有合格的建筑材料,好的建筑材料才能保障建筑工程不出现一些漏洞。质量的监理人员就要对材料进行严格把关,不能让承包商有较大的选择权,虽然可以进行自主选择,但一定要了解材料的状况,不能让不达质量要求的水泥、砂、石进行到建筑工程中。满足技术的规范要求,就可以杜绝使用一些不合格或不好的材料。
2.3完善质量行为监管,预防为主,防治结合
任何一项工程建设都要事先做好质量预防措施。首先对可能会出现的质量问题进行科学预测,并研究对应的解决方案。积极完善质量控制系统,从事前控制、事中控制再到事后控制,要加强对每个环节的管理,重点做好事前控制。严加对每个工程项目的管理,规范市场与行业行为,加大质量意识宣传力度,提高建设施工人员的素质与水平。
2.4完善项目监理机构内部管理,确保监理质量
工程监理是一项复杂的工作,其涉及一定的技术含量与政策约束。在建设行政主管部门的监督下,监理机构负责检查施工单位的质量行为及工程建设进展的实际情况,施工单位所落实的规定性标准及国家相关法律法规的履行情况。监理机构要严格按照法律、法规及图纸、规范等规定进行监理,严格依据工程质量验收程序进行有效监理。确保实现工程建设监理的法制化、规范化。通过培养一批具有合格技术素质与管理水平的人才队伍进行实际操作。要按照工程建设技术的发展来利用高端技术检测设施,确保检测的精准,为相关部门提供客观准确的数据,使质量检测数字化、科学化,减少人为的成分。工程建设监理是一种服务行为,其需要建设单位、施工单位及相关部门的积极配合。项目监理机构一定要具有权威性,而且内部工作人员要具备合格的素质与水平,熟练掌握相关的法律法规,确保在规定范围内履行监理职责。对在工程建设过程中出现违法乱纪的现象要严惩不贷。监理单位要对项目监理机构工作进行严格审查,全面保证建设工程质量。
2.5加强房建施工过程的技术指导
房建工程监理要加强建筑施工过程的技术指导,可从以下方面进行努力:(1)对施工图纸进行会审,施工图纸能对建筑施工进行保证,也有基本的依据,所以要尽量少的出现质量问题,如果作为监理人员,就要加大监管的力度,对会审严加要求。对所有存在的不足进行指导,以便于施工方改进自身的发展,让图纸中的质量隐患进一步解除掉;(2)监理人员可对现场的施工人员讲解基本的质量、施工技术等方面的知识,让培训效果达到最佳,让施工人员的综合素质有明显提高,避免出现一些个人素质的问题,导致施工无法正常进行;(3)对一些较重要的工艺监理,建筑工程要对要求进行更详尽的了解,对难点和技术要求也进行统一规划,以便于全方位的监管。一旦在施工过程中,发现任何与质量相关的问题,就要及时制止,以防发生更大的危险;(4)对施工现场要进行巡视,主要的目的就是达到质量控制的标准,提早发现一些问题,能在现场进行实测实量,让最终得到的结果和数据说话,而不是口说无凭,检查和判断工程的质量对房建工程监理人员至关重要。只有在施工方面给予出更专业的数据,如轴线偏位的多少等问题,在必要时给予严格监督,能让日后减少出现类似的质量问题。
结束语:房建工程监理是保证建筑物质量的关键,面对形势严峻的房建工程建设形式,监理单位要加强对工程的有效控制,提高监理人员的综合素质和专业技术能力,建立健全监理体系。在具体监理过程中,工作人员应明确自身职责,极力避免监理问题的出现,提高监理质量。
参考文献
[1]刘保国,殷凤环.建筑工程监理管理存在的问题及对策研究[J].产业与科技论坛,2014,02:229-230.
[2]贾东格.试论如何加强房建工程监理的措施[J].经营管理者,2014,06:298.
论文作者:林志煌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/14
标签:质量论文; 建工论文; 项目论文; 质量问题论文; 人员论文; 工程论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;