桂林市建设监理公司 广西桂林 541002
摘要：本文对房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路进行了探讨，文章从阐述监理控制工程对于房屋建筑工程建设的重要作用入手，进一步展开了房屋建筑工程建设施工中监控控制工作的常见问题分析，最后提出了房屋建筑工程监理工作常见问题解决思路。
关键词:房屋建筑；施工监理控制；重要作用；常见问题；解决思路
前言
在现代社会中，建筑行业的发展已经取得了长足的进步，而房屋工程的建设更是成为其中非常重要的一项内容。鉴于房屋工程的建设，是一项复杂的工作，极易出现建筑风险，因此相关工作人员需要做好全面监理的相关工作，对施工进度、质量等等要素进行持续的跟踪与控制，避免风险的发生。
1 监理控制工程对于房屋建筑工程建设的重要作用分析
房屋建筑工程的建设，满足了群众日常生活与工作对场地的基本需求，目前国内建筑行业已经取得了突飞猛进的进步效果，并且逐渐晋升为重要的支柱型产业。而在市场竞争不断加剧的情况下，有部分施工企业出于其本身利益的追求，用不合理渠道谋求经济效益，比如工作人员将各种劣质材料引入工程施工现场，使得豆腐渣工程因此诞生，这无疑会对社会带来不利影响。而为了杜绝质量隐患，工作人员需要做好监理控制工作，房屋建筑工程在建设阶段展开的一系列监理措施，可以使得房屋建筑的施工达到科学的标准。在监理工作中，相关单位必须担负起其应有的职责，保证工程质量和效率得到稳步提升。
2 房屋建筑工程建设施工中监控控制工作的常见问题分析
2.1 监理工作人员素质较差
在房屋建筑工程的监理工作中，其收效往往会和员工的个人素质之间保持着紧密的联系，比如部分监理控制员工的专业素养不高，却办事态度不够积极，在监理过程中，员工的工作效率低下、行为不够规范，监理效果自然差强人意。除此之外，监理方通常会把承包的房屋工程监理工作做进一步的转包。国内的政府部门在审查监理单位资质的同时，对各种审核环节的监督尚且不够到位，使其流于形式。而且，在建筑行业中，尚且存在一系列实力不强、信誉度不高的单位，因此会对房屋工程的监理造成一系列的消极影响。
2.2 监理企业不正规
随着市场经济体系的不断完善，企业之间的竞争也随之加剧。部分监理单位为得到工程项目监理承包权，可能会采取部分不合法的行为，比如刻意压低竞标价格，以此形成竞争优势等等。而且，各个监理单位往往会采取与其经营实际相符、特殊的监理方法和工作形式，指导工作的顺利进行。部分监理企业往往是用挂靠的方式，这不只是会影响监理工作的完整性，还可能对监理单位的声誉和形象带来负面影响。
2.3 监理机构各个部门的协调性较差
一般条件下，监理机构会以二级管理的形式呈现，而且在施工现场进行监理的基层工作人员被赋予的权利往往是比较小的，必须将其负责的各个小规模项目运行的现实状况如实汇报给上级单位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当监理工作者和业主人员的理念存在差距时，会使得各种问题的发生。为了保证建筑工程的监理工作得到系统化、规范化落实，各个部门就必须保证彼此协调操作。
3 房屋建筑工程监理工作常见问题解决思路
3.1 提升监理工作人员的综合素质
鉴于工程监理工作质量和参与员工的素质有着极其紧密的联系，因此监理方需要重视监理人员的素质提升问题，比如加强技术培训，可以使监理工作者更迅速地掌握科学的监理工作知识和方式，使得监理工作着更清晰地认识到工作的必要性。除了要提升监理工作者的职业素养，更要关注其道德水平的提升，帮助员工形成艰苦奋斗、兢兢业业办实事的良好工作态度与习惯。监理方要根据依据房屋建筑工程建设施工的实际情况合理、科学的编制监理工作规划和监理实施细则,使得每一名监理工作人员都可以明确自身承担的责任和义务。当然，监理单位需要为员工创造良好的工作环境。监理工作者因为要长期驻留在施工现场, 因此环境相对艰苦，监理单位需要打造更优质的食宿条件，给监理工作者带去更多人文关怀，提升监理工作者的归属感，保证工作人员的办事效率。
3.2 提升建筑监理市场行为的规范性
确保房屋建筑监理工作的规范化操作，可以起到约束工程监理事宜被随意转包问题的出现。房屋建筑工程在现实的施工建设阶段，往往会对监理方的资质展开全面审核，对一系列的信息展开全面核查，以此避免风险隐患的出现。监理单位在工作中，必须根据特定的流程开展工作（监理工作流程图如下所示）保证行为的规范性，及时处理行为中的不合理之处和企业运行中的不良问题，持续强化监理部门审批的控制力度，可以使得该项工作规范化发展。
3.3 保障监理企业的正规性
为了保证监理工作能得到切实有效的开展，利益相关方还需要对其工作表现进行必要的监督处理。比如，业主单位在确定需要合作监理单位的同时，就要设置一个最低的市场价格标注，只是将监理方所给出的竞争价格当作唯一的评选标准，无疑会陷入恶性竞争的困境，无法使工程监理的效果得到切实保证。相关部门要经常的对挂靠监理企业工作行为进行审核对监理机制进行健全和完善保障监理企业的健康运行。监理单位需要对各项管理制度进行健全和完善对于监理工作的开展必须要依据房屋建筑工程建设的规模和技术要求,为责任和权利进行明确的划分,保障监理工作可以顺利的开展。
3.4 提升监理部门的协调性
在现实中，一些监理工作人员不能积极的配合业主单位, 在某些问题上经常会与房屋建筑工程施工单位产生分歧。这时监理单位就需要提出众多的要求并且进行房屋建筑工程建设施工监理报告的编制将报告以及施工规范和标准，交给承包单位，使其感受到来自监理单位的诚意。监理单位还需要得到业主单位和房屋建筑施工单位的支持和认可,保障房屋建筑工程监理工作的有效开展。
结语
综上所述，加强对房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路的探讨，意义重大。相关工作人员需要明确监理控制工程对于房屋建筑工程建设的重要作用分析；同时做好房屋建筑工程建设施工中监控控制工作的常见问题分析，如监理工作人员素质较差、监理企业不正规、监理机构各个部门的协调性较差等等；在此基础上，工作人员要提出科学的房屋建筑工程监理工作常见问题解决思路，提升监理工作人员的综合素质，提升建筑监理市场行为的规范性，保障监理企业的正规性，提升监理部门的协调性。
参考文献：
[1]王启栋.房屋建筑施工质量监理中的常见问题与对策[J].产业与科技论坛, 2013(19):77-79.
[2]张鹏学.对监理如何应对房屋建筑施工中存在问题的研究[J].建筑工程技术与设计,2016(10).
论文作者:蒋荣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/10/23
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