摘要：随着社会经济不断提高，人民生活水平带到改善，随着市场需求，建筑开发越来越多，建筑物越建越高，建筑功能需求多样化，建筑设备涉及到多种学科和专业，如；消防功能、火灾报警功能、防排烟功能、电气、智能化功能、空调通风功能，给排水功能，电梯设备。又如；近几年消防安全不断出现事故，消防功能不断规范完善，智能化功能日新月异，电梯频繁出现事故，如何解决施工质量存在问题，尽量减少在使用时质量缺陷，让最终使用着安全、放心.在实际工作中，一方面要从提高技术的角度减少质量问题的出现，另一方面还要从管理的角度尽可能避免事故的发生，现结合工作经验，探讨一下如何加强建筑安装工程的质量控制。本人就监理工作多年实践中，高层建筑设备安装经常出现的问题，造成质量后果、分析原因，措施及对策与大家一起探讨。
一、影响安装工程质量问题
1、施工人员素质问题。
施工人员素质直接影响建筑安装工程质量。建设单位在选择施工单位时大都选资质高、信誉好、资金雄厚、技术力量强的施工单位。而当施工单位进场时。项目班子和施工人员并非如此。有的是由挂靠的技术力量薄弱的小施工队和无上岗证的人员组成。甚至有一些项目管理人员根本就无专业资格证，这些施工队雇佣了大批民工，未经培训和考核就让直接上岗操作，根本不懂规范要求，对部分设备功能、作用、就是一个模糊概念。如；电焊、电工、消防安装、电梯安装等特殊工种的安装工人也都无证上岗。施工总承包单位对分包单位不履行技术管理职责，分包单位无管理体系，分包单位（公司）对施工项目不管理、不检查，完全靠施工班组自身管理，外靠监理单位和建设单位管理，而在专业分包项目上，多数监理单位技术同样薄弱，（如；消防安装、电梯安装、智能化安装）无专业对口监理工程师，靠土建工程师兼管，这样的施工队及管理队伍，如何能保证工程质量？
2、设计质量问题。
设计合理与否对建筑安装工程质量影响很大，不合理的设计不仅造成工程造价提高，而且还会造成工程质量缺陷，也大大降低和影响了建筑物的使用功能。如某高层建筑设计消防栓（箱）安装后住房门、电梯前室门打不开。卫生间同层排水，结构下沉尺寸不满足蹲便器安装，（卫生间板凹型）卫生间蹲便器在安装时，蹲便器上部高出室内地坪10CM以上。阳台放置洗衣机处，无设计防水要求，入住后造成楼板漏水。给排水管网与结构不符，造成变更较多，预埋、预留管件废弃。地下室消防管网、喷淋管网、防排烟风管交叉打架，标高排放位置不合理，造成施工难度大，地下室空间小。空调板和空调插座设计不在同一轴线，造成空调安装后无法取电源。楼栋多台电梯运行中，楼层呼叫控制未设计联网，造成资源浪费。（等等一些设计缺陷，不再一一举例）住户投拆不断，施工方喊冤。影响设计质量的因素有以下方面：（1）设计赶时间。许多细节来不及考虑。（2）设计时图省事。草率套用标准图，脱离实际。（3）设计人员技术、实践经验差，缺乏设计难度大的工程实力。（4）设计专业分别设计后未进行汇总协调。（5）设计未使用先进的信息网络软件校对。（6）设计单位缺乏质量保证措施。
3. 材料质量问题。
材料质量是建筑安装工程质量的基础。劣质材料的使用，会危及建筑物的安全。甚至会引起质量缺陷，工程质量事故。使用不合格的开关、电线，将给建筑物留下火灾隐患。危及人身安全。不合格管材引起的渗漏，导致建筑物无法使用。使用不合格PVC穿线管在混凝土浇筑后不通，造成在安装时，电线无法穿通。消防管道使用薄壁管，在焊接处和压槽处会出现开裂（压槽连接方式），在压力试验时易出现爆裂漏水，冬季室外管网易出现爆管，在后续使用中造成严重的安全事故。在工程中，有些施工承包者从自身经济利益出发，尽量选用价格较低材料，而这些材料中．许多是不合格的劣质或假冒品牌材料。劣质的水电材料常表现在：管材壁厚太薄；电线铜芯截面不达标或绝缘性能差；阀件单薄、封闭不密，假冒伪劣漏电保护器，易出现发热过快、起火星着火等等。劣质材料的使用，必然给工程质量留下隐患。
4．成品保护问题。
建筑安装工程施工中的工种、工序多，交叉作业，常出现后道工种只顾自己施工方便，不管对前道工种的成品保护。同时也有其他人为因素，致使施工安装好的成品。经常遭受不应有的破损，造成工程质量缺陷。如某高层建筑工程，土建工种工人在清除建筑垃圾时，随着将大块水泥块等杂物从高处向管道井乱抛杂物，砸断、砸弯管道，从排水管道检查口投放垃圾，造成管道在转角处堵塞，验收前未进行通球试验，使用时堵塞。一层的不锈钢电梯厅门和门套未做防护，经常被物体撞击变形。造成不应有的成品损坏，工程中还常见安装好的卫生洁具、灯具被碰裂、碰破；设备外壳碰扁，油漆碰落；电线、电缆被盗割等等情况。
5．建设单位及监理单位的问题
建设单位；（1）在选着施工企业时，注重在投资上，那个造价低选拿家，对企业管理能力和社会信用程度没有全面了解，有部分建设方直接发包给个体，（挂靠一家企业），与施工方穿通降低造价，降低质量标准；（2）施工现场不能严格落实质量管理规范。（3）不支持监理工作，不放权给监理部，未按施工程序擅自做主；（4）工程拨付款未按合同执行，支付工程款未按法定程序执行；（5）现场技术管理人员多数是临时聘请，长期未经培训，对新规范、新政策知道甚少，金钱观念强，服务意识差，协调组织能力差，工作责任心不强；（6）工程未经验收提前占用。
监理单位；（1）单位只接业务不重视管理，部分监理单位挂靠，随便在社会上召几个人就可以监理，根本不具备监理的能力；（2）监理单位未有管理体系，未有考评考核制度，公司没有领导及职能部门到现场检查指导；（3）总监理工程师不在岗位；一是总监工程师挂靠，靠总监代表处理业务。二是总监工程师兼的项目多、工作量大，没有精力管好每一项目；（4）缺乏专业对口监理人员，未配专业监理人员，有土建监理工程师兼管设备安装，设备安装系统测试、调试、验收标准，多数监理人员搞不清楚，测什么、如何调试；（5）现场监理人员流动性大，没有始终监理，工作未有连续性，造成监控漏洞。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（6）；监理人员业务水平差，未经培训取得相应资格证，监理管理程序欠缺，质量意识不强，服务意识不强，与施工方穿通降低标准；（7）团队协作精神不强，三控二管理理论知识不全面，与实践工作不能协调运作；（8）坚持原则性差，不能按照监理规范要求独立开展业务，全部听从业主指挥，按业主意见办；（9）审核各项方案不仔细，现场管理力度欠缺，监理人员综合水平与实务发展不协调。
二、安装工程质量控制措施
1、优选施工单位及施工人员、强化管理体系，提高质量意识。
优选施工单位及施工人员，提高质量意识是质量控制的基础。工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理人员、技术人员、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。提高人的素质，靠质量教育，靠精神和物质激励的有机结合，靠培训和优选，因此要控制施工质量，就要培训、优选施工人员，提高他们的素质。要做到如下几点；（1）建设单位在招投标时首先考虑施工企业技术力量，企业社会信用程度，做好企业考察及企业在建和已建项目实地考察，技术、管理、协调能力。建设方不仅考虑投资，更重要考虑质量引起的后果价值。（2）施工企业应提高质量意识。按照全面质量管理的观点，施工人员应当树立五大观念：质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益（质量、成本、工期相结合）、综合效益的观念。对质量的认识，有一个自下而上和自上而下的过程，这样经过多次循环，质量意识才能深入人心，赢得社会信用，企业才能树立形象品牌。（4）施工项目人的技术素质；管理人员、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力和制度；项目管理人员要有一定的实践经验，要有科学的管理手段和方法，用现代的信息网络技术运用到工程实际管理中，要有具备综合判断能力，维护企业荣誉的责任感。操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念，积极参与项目及公司组织的技能培训和技术交底，服从项目部及技术管理人员的管理。（5）企业及项目部做好质量宣传工作；质量宣传工作是搞好质量管理的一种重要手段。质量意识要不断经常的灌输，用不同形式和方法，企业要有质量手册、考评制度、检查制度、跟踪服务和顾客回访制度，奖罚制度，利用制度来强化质量意识。项目部利用现场实际条件，要分层次，分班组，分专业，使不同人员，不同专业较专业的记忆，复杂的理论知识，逐渐会变得浅显易懂，现场可张挂标语标牌、警示牌、漫画、广播、简报、符合大众的口味容易接受的方法方式宣传 .
2、严把工程材料、设备质量关。工程材料、设备是形成安工程质量的重要基础。把好材料、设备质量关，意义重大，必须从各环节做起。（1）施工单位。从材料、设备的选择、采购、验收、保管、及发放使用等各环节入手，抓好材料、设备质量。对重要材料、设备的选择，合同有规定的按合同；无规定的，应按设计对材料、设备的供货厂家等进行考察、比较、论证、选择。选质量可靠者选择的材料、设备厂家应事先报监理、建设单位审核同意。材料、设备进场使用前，还必须向监理单位办理报验手续，经检查合格后方准使用。（2）监理单位；对施工单位报验的材料、设备，监理单位应严格检查、检验。采用各种检查方法来实现对材料、设备的质量控制。①书面检验；材料、设备的厂家生产许可证、产品合格证、材质证明、检验报告等应经过书面检验。谨防不法分子采用伪造合格证，开据假试验报告，假化验单等手段。②外观检验；对型号、品种、规格、标志、尺寸等进行直观检查，仪表测量等。③理化检验；借助试验设备、仪器的检验。④大型设备；（电梯、水泵、风机）必须在开箱时报建设单位或监理部，现场对比合同及图纸，查看型号，功能是否符合再安装。
3、加强成品保护的有效措施。
（1）合理安排施工顺序。为防止后道工序损坏或污染前道工序，可合理安排施工顺序，做好施工计划，监理单位要审核施工计划的合理性。同时，将易受损坏和污染的成品设备尽量安排在后道工序安装，如喷浆后安装灯具、开关和插座面板、消防箱盖板在验收前再安装、防止玻璃损坏等设备，可以起到保护成品的目的。
（2）采取有效的保护措施；对安装好的成品可采取的保护措施有：①包裹，以防损坏和污染。如室内灯具、开关柜、明装的给排水管、卫生洁具等设备，装完后进行包裹。②表面覆盖，以防堵塞和损伤。如排水管落水口的堵塞、空调设备等的覆盖保护、电梯轿厢用模板遮挡。③局部封闭，以防无关人员损坏和偷盗。如电井内电缆电表、水井内水表、室内建筑设备安装完后，可采取将房间局部封闭或锁门等措施。
（3）抓好成品保护责任制。把成品保护的责任落实到班组、落实到人头。落实到工程的全过程。对重要的设备、仪器要设专人看护。通过严格监督管理，搞好成品保护。
4、严格施工过程控制，加强质量通病的防治。过程控制是施工中最重要的环节，也是最难控制的环节。施工过程控制的质量好坏一方面检验施工方案的正确性与可行性，同时也是对工程管理的见证。施工过程体现在一系列的作业活动中，作业活动的效果将直接影响到施工过程的施工质量。施工时应做到每一分项工程、每一质量控制点都检查到位，做好各专业间的配合工作。按照国家质量标准，在施工过程及时检查及时整改，把质量隐患、质量问题在产生初期即得到有效控制及纠正。安装工程施工时，做好图纸会审交底工作，在施工时先做出样板，监理单位要组织建设单位和施工方，对样板工程提出意见和建议。安装单位项目部要发挥每一个人的作用，对分项工程严格把关，尤其是对结构阶段的安装配合和使用功能的安装施工。图纸会审是一项很重要的工作，比如以前施工时有的单位不重视此工作，结果卫生间坐便器安装完后，门开不了；管道安装完毕，正好挡在防水插座前而无法使用；卫生间排气扇插座设计在吊顶内但未设置开工，无法使用；图纸会审就能避免这样的错误。每一分项工程施工之前，均要进行工程质量交底。管理人员及施工人员要严把验收关，加大施工过程的质量控制。严格执行“三检”制，监理单位要按照程序进行验收，检验批不和不得进行下道工序，随时纠正质量不合格消除隐患，在施工中，加强薄弱环节的施工管理及验收，减少或消除质量通病。安装工程要与土建密切配合，避免不必要的返工与质量问题。
结束语：
工程建设中，各参加单位都要有高度遵纪守法的意识，遵守建设程序，执行法律法规，按照各类规范标准建设工程，建设工程不仅是经济问题，建设问题、更是社会问题。切实做好工程质量的责任感、紧迫感，建立健全管理制度，责任制度，全面提高建设工程质量水平。
论文作者:梁随义
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/26
标签：质量论文; 材料论文; 设备论文; 工程质量论文; 建设单位论文; 监理单位论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;