摘要:工程造价咨询的基本特征在于审核及编制概预算,进而给出有序控制工程造价的根据。在工程造价控制的领域中,全面推行工程造价咨询具有重要意义。工程造价监管与控制的领域必须做到全面重视工程造价咨询,并且根据开展工程造价咨询的现状来改进造价咨询的方式与策略。
关键词:工程;造价咨询;控制
分析并研究了工程造价咨询对工程成本投入的降低及对项目管理更加科学、合理的相关影响。对工程造价咨询对控制工程造价的影响进行了深度的剖析,提出了相应的提升措施。
1工程造价咨询在造价控制中的重要作用
随着我国经济水平的发展,无论建筑行业还是其它行业,以往相关管理方案以及资金预估方案等都不再适用于如今的市场。因为市场经济体制的变化,各方面体系的发展,必须制定出符合现代经济体系发展的方案,目前,我国建筑工程行业大多是以投标的方式进行筛选负责建筑方,同时划分了投资方和施工方,这两者共同负责整个建筑工程的建设和监督。无论是投资方还是施工方,在进行具体的建筑工程工作时,都必须依赖工程造价的数据信息,因为整个建筑实施中牵扯的人员较多,在进行管理时必须有完善的制度来进行束缚,同时,在具体工作实施中,工程造价作为一个较全面的数据被两方参考,为了确认数据等信息的准确性和科学性,通常会对工程造价进行专业的咨询,因为建筑行业市场广大,不断的会有工程资源出现,对工程造价进行合理科学的控制,对投资方是一种负责的体现,同时也利于施工方更好的控制材料使用等。在进行工程施工时,两方都应该监督施工情况,并且都要节约成本,所以专业的造价咨询是很有必要的,尤其是在经济飞速发展的现在。未来,建筑行业肯定会发展的越来越好,所以有必要在发展的初期就对各种制度和技术人员进行约束,同时也必须完善造价咨询的相关制度,只有这样,建筑工程行业才能发展的越来越好。
2造价咨询对工程造价控制的影响
2.1造价审核阶段
负责造价咨询的技术人员要从专业化的视角论证与分析工程计划书,进而体现出全面审核工程造价的重要意义。造价审核环节应当确保达到合理与准确的工程预算及工程概算要求。由此可见,造价审核阶段对于全过程的造价咨询工作具有重要意义,其能够决定造价控制效果及工程建设质量。在推行造价审核的环节中,造价咨询必须交由专门人员完成,确保得出科学性较强的造价审核结论,避免造价审核的结论数据出现误差。
2.2工程立项阶段
在工程立项的环节中,审核与控制工程造价主要涉及分析工程进度、工程建设模式、建设施工内容及工程成本等各项基本要素,确保从整体视角入手来拟定造价咨询的基本规划。造价咨询运用于工程立项阶段的核心要点在于分析及预测项目建设成本,给出预测性较强的造价管理决策。在编制工程造价时,应当强化前期调研与实践,从而保证顺利通过后续的项目审核环节。为此,造价咨询人员必须经过综合性的工程分析与对比,然后才能拟定合理程度较高的造价控制决策。
2.3工程施工与设计阶段
工程施工阶段涉及控制整体的工程建设成本,该阶段的造价咨询主要体现在选择最佳的造价咨询方案,并且通过综合性的效益分析与造价对比,给出造价咨询的合理建议。后续的工程索赔及工程变更必须结合造价咨询,避免建筑企业出现较高的成本损耗现象。
3探析改进造价控制的策略
3.1工程质量的强化
作为造价控制与咨询的核心,项目资金在建设施工中起着至关重要的位置。因此,要使其施工的时效性得到保障,就需要采用相关的精密计算方式来进行计算。比如:监管付款事项一般由施工方负责,因此在进行风险评估和分析的过程当中应该充分对规划设计图纸以及工程合同内的详细条款进行考量,对于过高的建设成本应该有效减免。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先,承建单位应当对支付条款进度实时跟踪;其次,严格监管项目资料的收集与整理,避免出现索赔问题时没有准确的依据;第三,施工过程要遵循施工图纸与施工准则,保障施工的科学精准性;最后,采用动态对比的方式分析预算投资与实际投资之间的区别,并将工程动态信息落实到各个承建方手中,以提高动态调整造价的高效性与一致性。
3.2改进工程造价咨询的模式
工程造价咨询能否达到合理与科学的程度,取决于造价咨询的模式。因此,要不断健全与优化现有的造价咨询及造价控制模式,确保达到合理控制工程造价的效果。近年来,很多建筑企业放弃了原有的造价咨询方式,正在尝试运用代建制及阶段授权制的造价咨询新模式。经过模式的改进与优化,工程造价咨询将会达到更好的质量与效果。
3.3全面控制工程项目的预算
造价咨询要负责单位,应当掌控主动完成造价预算控制的权利,并且保证达到科学的概预算编制效果。造价咨询工作中要避免其他因素的干扰,自主制订造价咨询决策,保证造价咨询单位能够全面参与整个的造价咨询过程。同时,造价咨询部门也要对概算与预算的编制进行全面控制。
3.4避免高估冒算等违规现象
在当前的建筑领域中,仍然存在某些造价咨询人员或者企业弄虚作假的现象,其典型表现就是高估冒算工程造价。如某些造价咨询的负责人员为了谋求更多的利润,不惜运用泄露标底或者冒算等方式来迎合委托企业,此种现象在本质上违背了工程造价的基本宗旨。因此,为了切实防控造价咨询领域的不正当行为,有关部门要切实做到严格监管,并且健全相应的法规。
除此以外,作为造价咨询的负责人员,还要提升自身的综合业务素养,全面掌握造价咨询领域的专业知识。造价咨询人员应当将信息化手段与造价咨询业务相结合,改进原有的造价咨询模式,以达到节省造价成本和节约造价咨询时间的目的。
3.5提高招投标工作质量
参考工程项目施工建设的现有状态可以看出,招投标对于工程项目的建设和发展起到了非常大的作用。因此在招投标的过程当中充分造价咨询可以起到非常好的促进作用。具体的流程主要是:首先,编制合理的项目招标规划案,贯彻落实严格遵循图纸施工的原则。工程建筑的相关方在进行标底与工程量清单的编制时可以交付给造价咨询机构全权负责,并且可以由造价咨询机构为工程施建方编制完善的招投标文件。在进行工程量清单的编制时应该充分考虑清单计价,根据相应的规范进行整体的编制。最后,造价咨询充分考虑施工情况以及各个环节所产生的具体费用,帮助工程施建方有效避免不必要的经济纠纷。
4现阶段的发展概述
当下,我国的经济增长非常迅速,未来前景也一片良好。经济学家对我国经济增长的趋势持乐观态度。我国近些年来实行“一带一路”,这也给建筑行业带来了非常大的福音和发展的动力。但是我国建筑行业当下陈旧的体制并不适应后续的发展和时代的需要,要想实现可持续发展,跟紧时代的脚步首先就要进行体制改革,从而实现企业的升级和转型。国务院颁发的相关规定明确指出,作为建筑行业要加大力度建设公共设施以及基础设施,这也给工程造价咨询行业带来了前所未有的机遇,因此工程造价咨询行业应该在政策支持的背景下不断寻求发展,提升并巩固自身的实力,才能够长期发展下去。
当下,我国的工程造价咨询行业发展比较良好,通过数据显示,相关的业务收入复合增长率已经突破了13%,保守估计,到2025年,我国工程造价咨询业务很有希望突破3000亿元。
结语
要运用合理与科学的方式来推行造价控制,以达到减少工程建设成本、节约工程资源及提升工程项目综合效益的目标。工程造价控制要明确造价咨询的相关要点,结合建筑工程开展的情况,从专业化的视角来控制工程造价,最终实现合理控制造价的目标。
参考文献:
[1]许小江,张银.浅谈全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理角色作用[J].技术与市场,2019,26(2):202-203.
论文作者:翟明亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/16
标签:造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 成本论文; 阶段论文; 施工方论文; 人员论文; 《基层建设》2019年第28期论文;