摘要：建筑工程管理与控制不仅面临多种不稳定因素，还具有复杂的管理性质，特别是工程的造价管理，其整个过程具有动态特点，很容易受到各方面因素影响，并对整个集成管理造成困扰。因此，本文对建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题进行分析，并对动态管理与控制策略加以探讨，以避免施工中存在的偏差和各种潜在风险，保证工程造价能够在合理的控制范围内。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
建筑工程造价管理具有科学性、实践性与理论性的特点，需要建筑工程造价人员具备较强的专业素养与技术水平，基于国家建筑工程造价的相关规定实施各项工作。现代快速发展的时代背景下，对建筑工程造价管理活动提出了更高要求。需要在全面了解建筑工程特点的基础上，全面发挥建筑工程造价动态管理与控制的价值，为建筑工程事业的持续发展奠定良好的基础。文章将结合当前建筑工程造价管理与控制的实际情况加以分析，希望能够对相关研究活动带来一定借鉴价值。
1建筑工程造价动态管理的内容
建筑工程造价的动态管理与控制主要指的是在进行施工时，建筑施工的各个环节必须满足现实的基本情况，采取的方法科学而且合理，工程造价开展工作是时，需要协调好该项工作和实际之间的关系，从而达到质量指标满足动态管理。通常讲，造价就是指把整个工程所需的所有费用，包括开发和建设以及很多方面的内容，例如工程施工之前的勘探费和施工费用。在这其中，造价到底是多少字整个建筑工程中，同时会受到设计单位和分包商还有总承包商这三个方面因素的影响。而建筑工程的造价具有较强的流动性，为了更加到位的造价控制和造价的监督，对工程的造价进行实时监管采用动态管理。动态造价管理有很多优势和传统的造价相比较而言，优势有对建筑工程中不确定因素进行有效的控制提高造价的控制能力；可以很好的协调好成本和效益之间的差异，从多方位的提高整体效益对整个建筑工程项目。
2 建筑工程造价动态管理现状
建筑工程造价动态管理是指在整个工程项目建设的过程中，对于各种不断变化的数据进行及时的反馈，以此来对整个工程项目的造价进行管理与控制，由此来有效的减少各种不利因素对于工程造价的影响，让整个工程在施工的过程中能够降低施工的风险，对各项人力、物力、财力资源进行充分的利用，使整个建筑工程的造价都在可控范围内。建筑工程造价主要指的就是整个建设工程项目中所需要的总费用，对其进行动态管理不但可以对整个工程造价进行有效的控制，可以有效的发现其中所存在的问题，如此才能尽快的进行解决；而且动态管理可以有效的提高工作的效率，对建筑工程中的各项环节进行协调与均衡，针对施工的进度、质量以及安全等有着明显的影响与作用。在实际的施工操作过程中，作为管理人员就需要去创造动态管理的条件，才能够更好的推进建筑工程造价的动态管理与控制，让管理变得更有效。
3建筑工程造价的动态管理措施
3.1 建筑工程投资阶段造价控制
在进行建筑工程项目决策阶段，企业的成本造价控制人员对参与到全过程的管理过程中，并且在此过程中，建筑工程项目开发成本控制人员必须要与施工工程的相关项目决策性人员进行有机的配合，在项目的前期准备性阶段，对整个项目方案、环境以及实际的能源消耗等方面因素进行充分的分析，参考建筑工程项目整体投资计划，与项目支撑决策系统进行结合，得出备选方案。同时对项目工程的经济性能进行合理的分析，初步制定项目工程的成本造价控制方案，使得在建筑工程项目投资阶段能够做出科学性的决策。
3.2施工阶段的造价动态管理
建筑工程施工过程中，需要在保证工程建设进度与质量的基础上，对工程建设的成本予以科学管理。加强合同管理重视程度，选择技术水平较高，管理制度相对比较完善的监理单位或者是施工单位，避免施工期间各类不良问题的发生，优化施工管理的流程。现代市场经济快速发展的时代下，市场竞争价格机制变得愈加激烈，建筑工程单位需要加强施工现场材料的管理。建筑工程单位需要注重施工阶段施工人员职业技能的指导，选择更多具有丰富经验的工作人员，注重各类培训活动的开展。
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3.3竣工阶段的造价动态管理
竣工阶段作为整体工程管理的最后一个阶段，需要发挥核算与监督的价值，积极开展竣工阶段建筑成本审核与管理工作。竣工阶段需要选择一些责任心较强、专业水平较高的人员予以管理。认真审查与核对工程项目，确认其实际建设情况与合同签订时的要求否相符合等，避免资金的浪费。
4建筑工程造价动态管理控制措施
4.1创新动态造价管理理念
建筑工程中存在着非常多的不确定因素，在进行管理过程中，需
要根据工程发展情况进行处理和调控，以保证建筑工程造价实现良好的发展。确定工程造价的多变性，用发展、动态化的眼光去对建筑工程造价进行动态化管理和控制，从而有效实现建筑工程造价动态化管理水平的提升。
4.2合理控制建筑工程项目中建筑工程造价的相关影响因素
由于建筑工程项目含有大量的施工环节，这就使得建筑工程项目的施工环节具有施工周期长、项目涉及内容多、干扰因素频发等特点，因此我们需要加强建筑工程造价的动态管理与控制工作，避免因干扰因素而使得建筑工程项目成本上升。建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展并非空中楼阁，我们需要充分考
虑建筑工程项目施工进度、施工材料成本以及应当缴纳的税费的基础上，诸如施工安全事故以及可能引起建筑工程造价提升的干扰因素进行动态调整，从而达到实施建筑工程造价的动态管理与控制的目的。
4.3施工造价差价处理
施工造价差价是经常出现的一个问题，也是建筑工程造价的动态管理与控制中，非常重要的一项内容。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，应当对该方面给予足够的重视，一定要根据我国建筑工程市场变化的情况，对工程施工中各项总体预算进行全面的评估，从中找出各个环节的差异，并且进行有效的处理，这样可以避免施工预算和施工环节存在着一定程度上的差异。另外，在施工造价差价处理的过程中，应当对市场中的一些最新消息，进行全面的收集，并且做出相应的方案，这样可以为建筑工程施工的决策，起到一定程度上的帮助，也在一定程度上保证建筑工程造价的动态管理与控制的准确性。
4.4 多方面相结合，进行合理造价
影响建筑工程造价的因素有很多，站在不同的角度进行分析，应用科学的方法，进行相应的调查，能够分析出影响建筑工程造价的潜在因素。在建筑施工的过程中，对其因素进行分析，能够有助于控制建筑施工造价，对于不可人为改变的客观因素，比如施工材料价格上涨或者施工过程中发生的自然灾害，都会对工程造价动态控制产生影响或者延误工期。主观因素比如业主问题，不合理的投资规划、手续不全等。又如设计标准更新、设计考虑不周全等导致工程返工等。根据分析有可能出现的原因确立计划系统目标，根据实际问题的严重性制定相关的优化方案，严格根据国家政策保障相关的造价管理，促进人的积极性，缩短周期，提高工作效率，降低建筑工程造价，为建筑工程的发展添砖加瓦。
5结语
在建筑工程发展过程中，实现对其动态化的管理和控制，能够有效促进建筑工程质量提升，并有效实现对建筑工程施工成本的降低，为建筑企业的发展提供重要的支持。针对当前建筑工程造价动态管理理念落后以及管理方式不统一等问题，必须通过科学化的行业规范以及先进性的管理理念有效解决其中存在的问题，通过更为科学化系统化的工程造价动态管理，实现对建筑工程的量良好控制，为我国建筑行业的发展提供重要的保障。
参考文献：
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论文作者:龙章韬
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/23
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