摘要：在科技的发展作用下，如今人们的生活发生了质的变化，其体现在人们的生活环境以及建筑工程智能化的发展与追求。现如今绝大多数建筑项目都包括很多机电工程、机电设备。这些机电设备在安装中需要将重心放在设备稳定性与质量层面。而这势必会突出造价成本，对业主来说是一种困扰。论文阐述了建筑机电安装工程的主要特征，分析了建筑机电安装工程施工技术要点。
关键词：民用建筑；机电安装；管理要点
1 引言
随着城市建设的发展，建筑机电安装的地位和作用变得越来越重要。这直接关系到整个项目的质量、工作时间、投资和预期的影响。建筑设备和机电设备管理水平必须不断提高，以满足社会生活的需要。需求增加。它是整个建设项目中的一个重要环节，贯穿于整个建设过程中，但机电安装是在基础设施建设后开始的，在装修前基本完成。机电设备的安装是工程投入使用成功或失败的重要标志，也是高质量项目建设的关键因素之一。先进的建筑机电设备系统不仅能维降低整个项目的使用成本，还能创造高质量的工程项目，可以为建筑企业带来巨大的社会效益。完成建设机电的安装工作对整个项目具有重要的实际意义。
2 民建工程机电设备安装管理特点
在民建工程中，机电设备的安装为重点部分，涉及到的专业较多，因此，设备种类相对复杂，包括电气系统、消防系统、给排水系统和暖通系统等。安装机电设备过程虽然复杂，但是管理过程的通用性较强。管理者可从电气设备的采购环节入手，在安装管理、调试管理、运行管理以及验收管理过程融入管理要点，保证安装工程结束之后，建筑电气使用功能良好。安装施工环节，管理重点为新技术的应用，当前建筑工程中新技术、新设备等应用日益增加，要求管理者更新管理理念，落实新技术应用以及新设备应用的管理。在工程验收阶段，其管理特征主要展现在对安装质量的评估。在设备安装工程中，需要投入大量的人、财、物等资源，使用电气设备种类多，施工过程工艺复杂，因此，对管理者的工作经验有较高的要求，只有管理人员严格控制各个安装流程的管理重点，才能提高工程的管理质量[1]。
3 机电安装工程管理现状及问题
3.1 施工单位缺少科学且合理的安装标准
一些违规安装的现象较为频繁，在整项建筑工程施工中，并没有建立统一的机电设备安装的标准并且交底到每一个人。在实际的工作中，相关的技术人员也没有按照比较系统的程序来进行实际的安装。大部分工作人员进行盲目的安装，缺乏必要的知识技能，给建筑施工带来了很大的安全隐患，这也是后期发生建筑安全事故的主要因素之一。诸多违规安装的现象时有发生，归根结底，还是由于施工单位没有形成统一的且相对科学的安装标准和体系。
3.2 设计方案比较模糊
管线开槽作业中，很多施工人员实际上做不到根据施工方案确认准确开槽部位。之所以会出现这一情况是因为施工人员本身的素质不过硬[2]。因素质能力不达标，所以在观看设计图纸的时候无法做到完全理解。当然有些时候也是因为图纸的设计本身存在缺陷不够合理。比如当前国内很多设计人员在项目设计环节都会用二维平面图纸做项目设计，并在项目的各个部位标注数据。但是受限于图纸本身为平面属性，空间感不够强烈，所以难以做到充分且详细地标注整个工程项目的数据。在这一因素作用下，很多施工人员是无法理解项目要求的，许多细节问题需要现场管理人员与施工人员利用经验进行判断施工，影响了工程稳定性与准确性。
3.3 作业环节不规范
安装环节通常并不会出现十分严重的错误，引发各种施工问题。不过该环节却是许多小问题常常爆发的点。细节层面中许多施工人员本身作业不够严谨与仔细，欠缺足够的安全意识、管理意识，所以才会出现各种各样的施工事故。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些事故有些会影响到设备性能的发挥，有些则会埋下漏电一类的安全隐患，无法保障工程质量与工程效益，对人们的生活有一定负面影响。比如在铺设机电管线过程中有些作业人员没有严谨地按照国家规定要求作业，作业环节的流程不够仔细与正确，结果就是绝缘层损坏[3]。在一些特殊复杂的环境下作业导致管线十分弯曲，这势必会影响到管线的电阻值与电力供应稳定性。
4 民建机电设备安装工程管理要点
4.1 进度管理
在进度管理方面，应按照管理整体计划，将进度目标逐一分解，制定出安装日、周、月、季度等管理计划，定期对工程进度加以检查，监督相关人员按照计划开展安装工作。该项目在进度管理实践中建立由项目经理、预算责任人、工长、组长共同参与的管理体系，将施工项目分解为可控目标，按照合同、进度目标、技术资料、施工组织以及施工方案等综合确定总进度；之后结合总体进度目标、承包合同、技术方案、环境、材料、机械、人工等各项条件，编制施工进度，使用任务书方式逐一向各个施工班组下达，由工长和统计人员跟踪计划实施情况。定期召开现场例会，将各个责任主体工作情况加以核实，科学调整计划进度，排除影响进度因素。
4.2 严格把控材料的质量
保证相关材料设备的质量关，是实际的机电安装工程中的基本保障。严控相关材料设备的质量关，是从源头控制工程的质量，降低设备问题的发生，减少修理设备的成本，而且也保障了相关工作人员的人身安全[4]。所以，企业应该合理地规范材料的购置标准，相关的采购人员在进行原材料的选择中，也要结合自身的发展需求以及制定的标准来进行合理的选择，并且及时对所购进的材料进行质量检测，严禁使用一些不合格的低劣产品，最好与一些信誉良好的供应商进行一个长期的合作，确保自己的工程质量。
4.3 设备安全防护措施
1）建筑机电安装工程中必须重视各类绝缘性能及绝缘防护工作。施工过程中要对还未使用的材料、设备进行管控，确保其绝缘性能不下降，使用前要进行绝缘检查，确保主材、成品的绝缘性能满足标准规范要求。一旦施工存在疑问必须选择具备相应资质的人员、机构进行检查、检验，确保材料的绝缘性能能够达到标准，对于施工中造成的绝缘层损坏，要依照工艺要求进行处理，确保其绝缘性能得到恢复。2）建筑机电设备安装过程中需要考虑设备、设施的防雷接地，为确保机电设备安全，要对屋顶外沿、突出位置进行防雷处理，对于使用钢筋并进行绑扎的，需要将绑扎点进行焊接才能满足相应的使用要求，在防雷引下线的施工中，要按照电气安装工程中有关于接地装置的相关要求进行科学的搭接，并且在接地装置中也要采取相应的绝缘保护措施。综合考虑建筑高度进行计算，确定地下预埋的深度，结合建筑地下环境、防腐防冻的因素，确保建筑机电工程整体接地效果[5]。
5 结束语
总之，民用建筑机电设备安装施工的质量非常重要。加强工程管理，需要对施工、材料、人员等展开综合管理，控制工程进度、质量、成本和安全。在不同的管理环节，管理者应制明确管理重点，保证管理措施的高效应用，提高管理质量，进而提高工程安装质量和经济效益。
参考文献：
[1] 叶军.民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：163.
[2] 李勇.民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].南方农机，2018，49（22）：137.
[3] 陈飞.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探[J].居业，2018（10）：135-136.
[4] 朱孝康.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探[J].城市建设理论研究（电子版），2018（25）：62+85.
[5] 葛瑛晖.试述民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].民营科技，2017（10）：152.
论文作者:卢勇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/24
标签：机电论文; 机电设备论文; 建筑论文; 作业论文; 要点论文; 设备论文; 进度论文; 《基层建设》2019年第29期论文;