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摘要：随着国民经济的飞速发展，城市化建设不断加快，促进了建筑事业的发展和进步，越来越多的人们逐渐开始重视建筑工程的投资管理问题和工程造价中预结算审核的工作。本文主要分析在建筑工程施工中预结算审核工作的内容和范围，之后介绍建筑工程造价审核工作需要遵循的原则，和审核工作使用的方法。提出提高建筑工程预结算审核工作质量的措施，促进建筑事业的发展。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作要点
随着建筑事业的发展，建筑工程中的工程造价的预结算审核工作成为保证工程质量的重点工作，做好工程造价的预结算审核工作能够在保证工程质量的基础上，降低企业施工的成本和投资。因此作为一名建筑工程造价审核的工作人员，需要充分了解工程造价审核的内容范围以及方法和原则，这样才能使用科学的预结算审核的手段来不断的提高建筑工程造价的预结算审核工作的水平。
一、工程造价预结算审核的主要工作内容
（1）建筑工程造价预结算审核工作的基本原则
建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程造价控制与管理中最关键的环节，是促进施工企业健康发展不容忽视的工作。因此在建筑工程造价预结算审核工作中，应遵循一定的基本原则。首先是需要做好准备工作，对建筑工程施工设计图纸进行全面、深入了解，并审核相关资料的准确性和完整性。其次是结合工程实际建设情况，选择合理有效的审核方法，并根据施工企业自身发展情况，有针对性的选择审核方法。
（2）建筑工程范围审核
建筑工程范围审核工作，是根据工程合同和招投标文件，对工程实际范围合理与否进行审核。总承包方与分项工程责任方界面划分合理与否的审核等，从而杜绝施工企业重复上报或者多报等情况。
（3）费用计取审核
在费用计取审核中，根据建设工程所在地的工程造价管理机构相关合同文件确定工程的取费，并对费率计算正确与否进行审核。如果出现建筑工程费率上升或者下降，必须在结算审核时就相关变更事项比下浮与否进行检查。
（4）定额套用的审核
定额套用审核工作是审核所套用定额，对使用项目名称和图纸设计标准一致与否进行审核，同时对定额换算内容与换算方法正确与否进行审核等。
（5）建筑工程量的审核
工程量审核主要是对建筑工程建设施工工作量进行审核，这是顺利开展预算工作的前提条件。由于工程量审核计算量较大，费时费力，其计算的精准性与预算的精准度密切相关。因此对工程量进行审核中，应结合相关规定与标准，根据图纸和计算规则复核工程量，将工程量计算误差降到最低，并按照工程实际情况作出合理的调整。
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二、建筑工程预结算造价管理影响因素
1、成本构成因素
预结算主体在拟定修缮工程预结算计划的时候，站在自身的角度分析成本类型和额度，所认定的成本构成，仅仅按照已经认定的工程量分析，而实际施工时，包括施工环境、施工工艺、施工材料等因素，都可能出现变化，而这些变化因素恰恰是业主拟定预结算计划时始料未及的。
2、工程预算方法的问题
当前很多工程预算方法存在许多问题，例如国内很多建筑企业在进行建筑工程预结算的时候有关预算的准备工作不到位，导致工程预算的定额精度不高，影响了工程预结算审计的质量。工程预算的工程间接费用主要是依靠工程的直接费用来进行具体的计算工作的，容易使得工程造价失去控制。但是因为编制工程的前期预算只需要确定几个有限的材料的基本价格即可，并且价格之间的差距较大，导致其不能在间接费用的计算过程中使用。同时，工程在实际的施工过程中涉及的材料种类较多，预算工作量和难度都比较大。除了规定的材料中之外，很多材料的预算价格都需要直接将其规划到工程直接费用中去。对于间接费用的计算来说，材料费的增长可以反映出市场价格的变化，而材料费的增加也会使得间接费用增加。一般情况下，因为材料价格容易受到国家政策和市场供求变化的影响，导致材料预算价格和实际价格之间存在很大差距，最终只是间接费用的精确度大幅度降低。
3、工程招标对工程造价的影响
随着建筑事业的不断发展，建筑工程的招投标已经很普遍了。这就要求施工单位要根据招标文件，并结合自身的实际情况，进行合理标底的规划和制作，以此，让标底和具体的实际情况相符。但是，在实际的操作过程中，很多建筑单位并没有做到这些。社会中的各行各业都有着激烈地竞争。在建筑单位的实际竞标过程中，各参加竞标的建筑企业之间的竞争也是很激烈的。因此，在竞标的过程，常常会出现一系列的恶意降低标价的想象。这种状况直接造成的影响就是建筑施工企业无法按照规定保证工程的质量。即使在建筑施工过程中，采取相应的措施来保证建筑工程的质量，也会造成工程造价偏高，不利于企业以最小的成本，实现经济效益的最大化。而由于这个原因造成的工程造价的偏高，已经是建筑工程施工中一种很普遍的现象了。
三、加强建筑工程预结算审计的措施
1、对合同中条款进行仔细核对
对于建筑单位而言，首先应该确定其内容与合同要求是否相符，主要依照合同的要求完成建筑工程施工，并且验收合格之后才能进行竣工结算，所以建筑单位与施工单位都应该重视工程资料编制与审查工作，以实事求是的态度来进行工程资料编制工作。其次，建设单位还应该依据合同中约定的结算方法、计价定额、优惠条款与主材价格等等标准进行竣工结算的审核工作，发现问题时应该认真研究，明确结算的要求。
2、预结算动态管理
预结算的动态管理，遵循施工过程中时间与空间的主客观变化规律，因地制宜地实施工程的预结算工作。鉴于本工程在成本构成方面缺乏有效的动态分析，因此在此建议采用动态管理的方法，结合工程实际的情况变化，动态控制项目的预结算目标。关于预结算的动态管理，一方面是构建动态预结算管理的系统，形成较为科学合理的控制组织体系机构，以作为预结算动态管理的成本数据分析基础。在构建动态预结算管理系统的基础上，另一方面业主需要充分考虑本工程成本目标的控制实践，比较分析实际的成本值和目标成本，一旦发现前者与后者出现偏差，要及时采取有效的纠偏措施。
3、选择合适的审核方法
建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法，如全面审核法、对比审核法、重点审核法以及联合会审法等。其中联合会审法是组织专业的专家进行联合会审预算。对技术性和专业性较高的工程建设，采用这种预结算审核方法，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改，再从会审结果中找出原来方案中存在的问题，不断总结经验教训，以避免后期预算过程出现同样的问题，提高会审结果准确性。在实际审核过程中，相关审核人员必须对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，并结合工程实际施工规模与特点，选择适合的审核方法，进一步提高工程费用计算的准确性和完整性，以确保施工企业实现最大化经济效益和社会效益。同时，施工企业需要对施工图纸、招投标文件、施工方案等资料数据进行仔细分析，确保各文件、资料的一致性，以防因建筑市场变动而影响工程造价预结算审核工作的有序开展。
结束语
建筑工程造价结算审核管理工作，从其工作性质来看，具备较高程度的专业性，所包含的理论及技巧也尤其广泛，作为该行业的相关工作者，必须不断丰富自身知识水平，及时总结有效经验，从而更加科学、合理有效地控制工程造价，最大限度降低成本，进一步促使企业经济效益得到有效提升。
参考文献
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[2]赵婧，赵晶.建筑工程项目造价审计[J].交通世界：建养?机械，2010，17（7）：279-280.
论文作者:叶柳昌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/12
标签：建筑论文; 工程造价论文; 工程论文; 工作论文; 建筑工程论文; 方法论文; 预算论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;